ดอกเบี้ย 1.25% ต่อเดือน แพงไหม? เมื่อเทียบกับ “นอกระบบ”

             ดอกเบี้ย 1.25% ต่อเดือน ไม่แพง เมื่อเทียบกับเงินกู้นอกระบบ เพราะเท่ากับ 15% ต่อปี มีสัญญาชัดเจน และคำนวณได้ล่วงหน้า ในขณะที่นอกระบบมักคิด 1% ต่อวัน หรือสูงถึง 365% ต่อปี และมักมีค่าแฝงที่ไม่บอกล่วงหน้า บทความนี้แกะตัวเลขจริงและเปรียบเทียบให้เห็นภาพชัดว่าแบบไหนคุ้มกว่ากัน พอคิดรวมๆ เป็นปีเหมือนจะแพงทันที แต่ในความเป็นจริง ถ้าเทียบกับ “เงินกู้นอกระบบ” ที่ไม่เปิดเผยรายละเอียดชัดเจน ตัวเลขนี้อาจไม่ได้แพงอย่างที่คิด บทความนี้ Property4Cash เงินด่วนอสังหา จะพาไป “แกะตัวเลขจริง” และเปรียบเทียบแบบตรงไปตรงมา

แปลงดอกเบี้ยให้เห็นภาพจริง

              ดอกเบี้ย 1.25% ต่อเดือน จะเท่ากับประมาณ 15% ต่อปี

ตัวอย่าง

• กู้ 1,000,000 บาท
• ดอกเบี้ย = 12,500 บาท/เดือน

จุดสำคัญ  ตัวเลขนี้ “ชัดเจน คำนวณได้ โปร่งใส”

เทียบกับ “เงินกู้นอกระบบ”

              สิ่งที่มักเจอในนอกระบบ

• ไม่บอกอัตราดอกเบี้ยจริง
• คิดเป็น “รายวัน” เช่น 1% ต่อวัน
• มีค่าปรับ / ค่าทวง / ค่าแฝง
• ตามติดชีวิต จนบางทีก็น่ากลัว

ลองคำนวณ

• 1% ต่อวัน = 30% ต่อเดือน (!!) หรือ 365% ต่อปี สูงกว่า 1.25% ต่อเดือน “หลายเท่า”

“แพง” หรือ “ถูก” ต้องดูอะไรบ้าง?

1. ความโปร่งใส ดอกเบี้ยที่บอกชัด = คุณรู้ต้นทุนจริง
2. ความเสี่ยงแฝง ดอกเบี้ยต่ำ แต่มีค่าปรับ = แพงกว่าในระยะยาว
3. ความปลอดภัยทางกฎหมาย เงินกู้นอกระบบมีความเสี่ยงทั้ง การทวงหนี้รุนแรง, ไม่มีสิทธิ์คุ้มครอง
4. โอกาสเสียทรัพย์ บางกรณี ดอกเบี้ยไม่ชัด โดนยึดทรัพย์โดยไม่เป็นธรรม

มุมมองนักลงทุน/ผู้ปล่อยกู้

              ดอกเบี้ย 1.25% ต่อเดือนถือว่า… อยู่ในระดับ “กลางๆ” ของตลาดที่มีหลักประกัน สะท้อนความเสี่ยง + ต้นทุนเงิน ไม่ได้ถูกที่สุด แต่ “สมเหตุสมผล” เมื่อเทียบกับความปลอดภัย

Q1: การทำสัญญาจำนองหรือขายฝากกับ Property4cash ทำที่ไหน ปลอดภัยตามกฎหมายไหม?

A: ปลอดภัย 100% ค่ะ สัญญาทุกฉบับจะถูกจัดทำและจดทะเบียนต่อหน้าเจ้าพนักงานที่ดิน ณ สำนักงานที่ดินเท่านั้น ดำเนินการถูกต้องตามประมวลกฎหมายแพ่งและพาณิชย์ ไม่มีนโยบายทำสัญญานอกระบบ หรือเซ็นเอกสารโอนลอยใดๆ ทั้งสิ้น

Q2: ดอกเบี้ยจำนอง-ขายฝาก 1.25% ต่อเดือน แตกต่างจากเงินกู้นอกระบบอย่างไร?

• A: ความแตกต่างหลักระหว่างดอกเบี้ย 1.25% ในระบบ กับเงินกู้นอกระบบ มีดังนี้

  1. อัตราดอกเบี้ย ในระบบถูกจำกัดไว้ที่ 1.25% ต่อเดือน (15% ต่อปี) แต่นอกระบบมักสูงถึง 5% – 20% ต่อเดือน (60% – 240% ต่อปี)

  2. ความปลอดภัย ในระบบต้องทำสัญญาต่อหน้าเจ้าพนักงาน ณ สำนักงานที่ดิน มีกฎหมายคุ้มครอง แต่นอกระบบเป็นสัญญาลอย เสี่ยงต่อการถูกยึดทรัพย์โดยไม่เป็นธรรม

  3. การลดต้นลดดอก ในระบบคิดดอกเบี้ยตามยอดหนี้จริงและขยายเวลาสัญญาได้ แต่นอกระบบมักหักดอกเบี้ยล่วงหน้าและไม่ตัดเงินต้น

Q3: อยากเปลี่ยนจากหนี้นอกระบบมาเป็นดอกเบี้ย 1.25% กับ Property4cash ต้องทำอย่างไร?

• A: เจ้าของทรัพย์ สามารถนำโฉนดบ้าน คอนโด ที่ดินที่ปลอดภาระ หรือติดภาระไม่เกิน 50% ของวงเงินอนุมัติ มายื่นขอสินทรัพย์ค้ำประกันแลกเงินกับ Property4cash เงินด่วนอสังหา เพื่อรับเงินก้อนไปปิดหนี้นอกระบบได้ทันที โดยเราอนุมัติไวใน 24 ชั่วโมง ไม่เช็คเครดิตบูโร ช่วยให้คุณเปลี่ยนมาจ่ายดอกเบี้ยที่ถูกกฎหมายและผ่อนสบายกว่าเดิม

Q4: ติดเครดิตบูโร ไม่มีสเตทเมนต์ (Statement) ยื่นกู้เงินด่วนอสังหาฯ กับ Property4cash ได้ไหม?

A: ยื่นกู้ได้แน่นอนค่ะ Property4cash พิจารณาอนุมัติวงเงินจากมูลค่าและศักยภาพของอสังหาริมทรัพย์ที่นำมาค้ำประกันเป็นหลัก เราไม่มีนโยบายเช็กประวัติเครดิตบูโร ไม่เช็กแบลกลิสต์ และไม่ต้องใช้สลิปเงินเดือน เพื่อให้คนทำธุรกิจเข้าถึงกระแสเงินสดได้รวดเร็วที่สุด

Q5: อัตราดอกเบี้ยจำนองและขายฝากคิดอย่างไร มีการคิดดอกเบี้ยทบต้นไหม?

A: อัตราดอกเบี้ยของ Property4cash เป็นไปตามที่กฎหมายกำหนด (ไม่เกิน 15% ต่อปี หรือ 1.25% ต่อเดือน) ไม่มีการคิดดอกเบี้ยทบต้นเด็ดขาด และสำหรับสัญญาจำนองจะเป็นระบบลดต้นลดดอก (Effective Rate) ยิ่งโปะเงินต้น ดอกเบี้ยยิ่งลดลง ช่วยให้ไถ่ถอนทรัพย์คืนได้ง่ายขึ้น

Qุ6: ดอกเบี้ย 1.25% ต่อเดือนเท่ากับเท่าไหร่ต่อปี?

A: เท่ากับ 15% ต่อปี ซึ่งเป็นอัตราสูงสุดตามกฎหมายสำหรับขายฝาก

              สรุปส่งท้าย ดอกเบี้ย 1.25% ต่อเดือน แพงไหม? คำตอบคือ  ไม่แพง เมื่อเทียบกับนอกระบบ และถือว่า “คุ้มค่า” หากมีความโปร่งใสและมีหลักประกัน ในทางกลับกัน เงินกู้นอกระบบอาจดูง่าย แต่ “ต้นทุนจริงสูงกว่าอย่างมาก”

Property4Cash ยินดีให้คำปรึกษาและช่วยเพิ่มทุนให้กับทุกคนที่ต้องการเงินด่วน และต้องการเงินเพื่อนำไปต่อยอดธุรกิจ ไม่เช็คแบล็คลิส ไม่เช็คเครดิตบูโร

อนุมัติรวดเร็วทันใจ นึกถึง ขายฝากจำนอง นึกถึง Property4Cash

Line: @Property4Cash

โทร : 0968135989

หรือส่งรายละเอียดทรัพย์มาได้ที่ https://property4cash.co/https://property4cash.co/post-property/

นึกถึงขายฝาก.. นึกถึง Property 4 Cash

ดอกเบี้ยต่ำ อนุมัติเร็ว ถูกกฎหมาย 100%

อ่านบทความอื่นๆเพิ่มเติมได้ที่ : https://property4cash.co/articles/

หรือ https://facebook.com/propertyforcashofficial