อนุมัติ
440
เคส
อนุมัติแล้ว
770
ล้านบาท
ยึดทรัพย์
0
เคส
วงเงินลงทุนประจำปี 200,000,000 บาท
วงเงินคงเหลือประจำปี 90,000,000 บาท

“ อนุมัติไว ได้เงินจริง ”
ขายฝากจำนอง กับ
Property 4 cash

Property 4 Cash สินเชื่อ เงินด่วน อสังหาฯ

Property4Cash เราคือผู้เชี่ยวชาญประสบการณ์กว่า 10 ปี ในการให้บริการด้านการ ขายฝากจำนอง อสังหาริมทรัพย์ไม่ว่าจะเป็นบ้าน คอนโด ที่ดิน หรืออาคารพาณิชย์ รับจำนอง ขายฝาก อสังหาฯ โดยทีมงานผู้เชี่ยวชาญ และมีประสบการณ์ด้าน ขายฝากจำนอง ยาวนานกว่า 10 ปี อนุมัติแล้วมากกว่า 400 เคส เราเข้าใจถึงความจำเป็นในการใช้เงิน เพื่อมาหมุนดำเนินธุรกิจ ใช้แก้ปัญหาส่วนตัวแบบเร่งด่วน เราพร้อมให้บริการสินเชื่อพร้อมให้คำปรึษาแก่เจ้าของทรัพย์ทุกท่าน ตั้งแต่เริ่มฝากทรัพย์ จนกระทั่งสิ้นสุดสัญญาซึ่งลูกค้าสามารถมั่นใจได้ว่า การทำธุรกรรมของคุณจะได้รับการดูแลเป็นอย่างดี และถูกต้องตามกฎหมาย

บริหารงานโดยคุณอรัชพร ภูริปรีชา

  • กรรมการบริหาร บริษัท แอมเบอร์ แอสเสท เมเนจเม้นท์ จำกัด และบริษัทในเครือ Amber Group
  • ประสบการณ์บริหารธุรกิจอสังหาริมทรัพย์มากกว่า 10 ปี มูลค่าอสังหาริมทรัพย์ที่ทำดีลไปมากกว่า 10,000 ล้านบาท
  • นักลงทุนอสังหาริมทรัพย์ทั้งในประเทศและต่างประเทศ
  • อาจารย์พิเศษ วิชาตัวแทนและนายหน้าอสังหาริมทรัพย์ หลักสูตร วิทยาศาสตรมหาบัณฑิต สาขาวิชาธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ มหาวิทยาลัยธรรมศาสตร์
  • สมาชิกสมาคมนายหน้าอสังหาริมทรัพย์แห่งประเทศไทย
  • เข้าร่วมอบรมหลักสูตรประเมินมูลค่าทรัพย์สิน จากสมาคมผู้ประเมินค่าทรัพย์สินแห่งประเทศไทย รุ่นที่ 6
ขายฝากจำนอง
ต้องการ เงินด่วน
ขายฝากจำนอง
ต้องการ เงินด่วน

การันตีคุณภาพ
กับ Property 4 cash

ด้วยทีมงานผู้เชี่ยวชาญด้านประสบการณ์กว่า 10 ปี
ด้าน ขายฝากจำนอง ประเมินราคา และกฎหมาย
อนุมัติไปแล้ว มากกว่า 400 เคส อนุมัติรวดเร็ว
ภายใน 48 ชม. พร้อมการบริการที่ใส่ใจทุกขั้นตอน
โปร่งใส รู้และเข้าใจความต้องการของลูกค้า
จนเกิดความเชื่อมั่นเป็นที่ไว้ใจ และบอกต่อของ
ลูกค้าตลอดมา

ต้องการใช้เงินด่วน เปลี่ยนโฉนดเป็นเงิน

แอด LINE OA เลย!

@Property4cash

Property 4 cash เงินด่วนอสังหาฯ รับจำนอง รับขายฝาก อสังหาฯ ทุกประเภท

Property 4 Cash แหล่งรวบรวมทรัพย์สินสำหรับการ ขายฝากจำนอง เพื่อนักลงทุนและผู้ที่ต้องการ เงินด่วน โดยทีมงานผู้เชี่ยวชาญและมีประสบการณ์ด้าน การขายฝากและจำนอง ยาวนานกว่า 10ปี เรามีความพร้อมที่จะให้บริการสำหรับนักลงทุนและเจ้าของทรัพย์สินทุกท่านตั้งแต่เริ่มรับฝากทรัพย์ จนกระทั่งสิ้นสุดสัญญาซึ่งลูกค้าสามารถมั่นใจได้ว่าการทำธุรกรรมของคุณจะได้รับการดูแลเป็นอย่างดีและถูกต้องตามกฎหมาย

บ้าน
คอนโด
ที่ดิน
โรงเเรม
อาคารพาณิชย์

ขายฝาก คือ

ขายฝาก คือการที่เจ้าของอสังหาริมทรัพย์ขายอสังหาฯให้แก่ผู้รับขายฝาก เหมือนการขาย ขาดทุนทุกประการ แต่ผู้ทำการขายฝากสามารถไถ่ถอน อสังหาริมทรัพย์คืนได้ในระยะเวลา ที่กำหนดไว้ในสัญญาขายฝาก (ไม่เกิน 10 ปี) พร้อมทั้งจ่ายดอกเบี้ยขายฝากตามอัตรา ที่กฎหมายกำหนดให้แก่ผู้รับขายฝาก (ไม่เกิน 15% ต่อปี)

หากไม่สามารถไถ่ถอนทรัพย์ขายฝากคืนได้ ในระยะเวลาที่กำหนด อสังหาริมทรัพย์ จะตกเป็นของผู้รับขายฝากโดยไม่จำเป็นต้องทำการฟ้องบังคับคดี แต่อย่างใด

จำนอง คือ

จำนอง คือการนำเอาอสังหาริมทรัพย์ เช่น บ้าน คอนโด ที่ดินเป็นหลักค้ำประกัน การกู้เงิน โดยธุรกรรมการจำนองนั้น สิทธิในอสังหาริมทรัพย์ยังเป็นของผู้จำนองอยู่ ผู้รับจำนองไม่สามารถยึดได้ ต้องมีการฟ้องบังคับจำนอง

ขั้นตอนง่ายๆ สำหรับขอสินเชื่อขายฝาก จำนอง

สนใจขายฝากลงทะเบียน(ประเมินวงเงินฟรี)

สนใจลงทุน ลงทะเบียน

ทรัพย์อนุมัติ

Deal
ขายฝาก ทาวน์โฮม 3 ชั้น หมู่บ้านเปี่ยมสุข ปทุมธานี
Deal
ขายฝาก หมู่บ้านวศิน คลอง9
Deal
ขายฝาก บ้านโครงการ มัณฑนา เลค วัชรพล

ลงทะเบียนเป็นนักลงทุน

กรุณากรอก ชื่อ
กรุณากรอก นามสกุล
กรุณากรอก เบอร์โทรศัพท์
กรุณากรอก LINE ID
กรุณากรอก อีเมล
บาท
please verify you are human

คำถามที่พบบ่อย

ค่าใช้จ่าย ณ วันทำสัญญา ขายฝาก/จำนอง (ผู้กู้เป็นผู้รับผิดชอบ)

• ขายฝาก กรณีบุคคลธรรมดา (ไทย)

1. ค่าธรรมเนียมการทำนิติกรรมขายฝาก (เทียบเท่าการขาย/โอน) 2% ของมูลค่าประเมิน หรือ ราคาขาย แล้วเเต่มูลค่าใดสูงกว่า

2. ภาษีเงินได้บุคคลธรรมดา หัก ณ ที่จ่าย ( คำนวณจาก ราคาประเมิน เป็นอัตราก้าวหน้า)

3. ภาษีธุรกิจเฉพาะ (กรณี ถือครองทรัพย์เป็นเวลาเกิน 5 ปี หรือ มีชื่อในทะเบียนบ้านเกิน 1 ปี ไม่ต้องเสีย)

4. ค่าอากรสแตมป์ตามวงเงินขายฝาก หากวงเงินขายฝากต่ำกว่าราคาประเมินให้คิดจากราคาประเมิน 200 บาท ต่อ 1 อากรสแตมป์ เศษของ 200 คิดเป็น 1 อากรสแตมป์ (หากต้องเสียภาษีธุรกิจเฉพาะในข้อ3 ไม่ต้องเสีย ค่าอากรสแตมป์)

• ขายฝาก นิติบุคคล(ไทย)

1. ค่าธรรมเนียมการทำนิติกรรมขายฝาก (เทียบเท่าการขาย/โอน) 2% ของมูลค่าประเมิน หรือ ราคาขาย แล้วเเต่มูลค่าใดสูงกว่า

2. ภาษีเงินได้นิติบุคคล หัก ณ ที่จ่าย ( คำนวณจาก 1% ของราคาประเมินหรือราคาขาย คิดจากมูลค่าที่สูงกว่า )

3. ภาษีธุรกิจเฉพาะ (กรณี ถือครองทรัพย์เป็นเวลาเกิน 5 ปี ไม่ต้องเสีย)

4. ค่าอากรสแตมป์ตาม ราคาประเมินทุนทรัพย์ หรือ ราคาซื้อขายจริง แล้วเเต่ราคาใดสูงกว่า 200 บาท ต่อ 1 อากรสแตมป์ เศษของ 200 คิดเป็น 1 อากรสแตมป์ (หากต้องเสียภาษีธุรกิจเฉพาะในข้อ3 ไม่ต้องเสีย ค่าอากรสแตมป์)

• จำนอง กรณีบุคคลธรรมดา(ไทย) และ นิติบุคคล(ไทย)

1. ค่าธรรมเนียมคำขอจดจำนอง 5บาท ต่อ แปลง

2. ค่าจดจำนอง 1% ของวงเงินจำนอง เเต่ไม่เกิน 200,000 บาท (หากวงเงินจำนองเกิน 20 ล้านบาทขึ้นไป จ่ายค่าธรรมเนียม 200,000บาท)

3. ค่าอากรสแตมป์ตามวงเงินจำนอง 2,000 บาท ต่อ 1 อากรสแตมป์ เศษของ 2,000 คิดเป็น 1 อากรสแตมป์ แต่ไม่เกิน 10,000 บาท (หากวงเงินจำนองเกิน 20 ล้านบาทขึ้นไป จ่ายค่าธรรมเนียม 10,000 บาท)

ค่าใช้จ่าย ณ วันไถ่ถอน ขายฝาก/จำนอง (ผู้กู้เป็นผู้รับผิดชอบ)

• ขายฝาก

1.ค่าธรรมเนียมเรียกเก็บประเภทไม่มีทุนทรัพย์ 50 บาท ต่อ แปลง

2.ภาษีเงินได้ หัก ณ ที่จ่าย

2.1 กรณีบุคคลธรรมดาไทย คำนวณจากราคาประเมินทุนทรัพย์ที่ใช้อยู่ในวันที่มีการจดทะเบียนไถ่ถอนจากขายฝาก

2.2 กรณีนิติบุคคลไทย คำนวณจาก 1% ของ ราคาวงเงินขายฝากรวมดอกเบี้ย หรือ ราคาประเมินทุนทรัพย์ที่ใช้อยู่ในวันที่มีการจดทะเบียนไถ่ถอนจากขายฝาก แล้วเเต่ราคาที่มากกว่า

3.ค่าอากรสแตมป์ 0.50% จาก ราคาวงเงินขายฝากรวมดอกเบี้ย หรือ ราคาประเมินทุนทรัพย์ที่ใช้อยู่ในวันที่มีการจดทะเบียนไถ่ถอนจากขายฝาก แล้วเเต่ราคาที่มากกว่า

• จำนอง
1.ค่าธรรมเนียมคำขอไถ่ถอนจดจำนอง 5บาท ต่อ แปลง

2.ค่าจดทะเบียนประเภทไม่มีทุนทรัพย์ 50 บาท ต่อ แปลง
*กรณีมอบอำนาจ ค่ามอบอำนาจ 20 บาท ต่อ คน

ค่าปากถุง หรือค่าดำเนินการ คือ ค่าธรรมเนียมในการกู้ หรือ ค่าธรรมเนียมแรกเข้า ซึ่งจะชำระเพียงครั้งเดียว และไม่มีค่าธรรมเนียมอื่นใดเพิ่มเติมตลอดอายุสัญญา โดยทาง Property 4 Cash เราคิดในอัตราที่ 5% ของมูลค่าวงเงินขายฝาก

สัญญาที่สำนักงานที่ดิน โดยเจ้าพนักงานของสำนักงานที่ดินเป็นผู้ทำสัญญาให้เท่านั้น โดยมิได้ทำสัญญาแยกอื่นใด อัตราดอกเบี้ยตามกฎหมาย คือ ไม่เกินร้อยละ 15 ต่อปี และการดำเนินการทุกอย่างถูกต้องตามหลักกฎหมายทุกประการ

การจำนอง จะไม่ต้องต่อสัญญา เพราะตามกฎหมายสัญญาจำนองจะไม่กำหนดอายุสัญญา ถ้าผู้จำนองชำระดอกเบี้ยรายเดือนตามกำหนดในสัญญา สัญญาจะยังคงอยู่เรื่อยๆ และสามารถไถ่ถอนเมื่อใดก็ได้ ส่วนการไถ่ถอนจำนอง กรมที่ดินคิดค่าธรรมเนียมที่ 75 บาทต่อสัญญา

การขายฝาก จะกำหนดระยะเวลาโดยปกติ 1 ปี โดยก่อนครบกำหนดอายุสัญญา ผู้ขายฝากควรจะนัดไถ่ถอนหรือต่อสัญญากับผู้รับซื้อฝาก (ควรจะเผื่อเวลา เช่นก่อนครบกำหนดสัญญา 7-14 วันเป็นต้น) การต่อสัญญาขายฝาก ที่สำนักงานที่ดิน จะคิดค่าธรรมเนียมประมาณ 75 บาท และการไถ่ถอน ที่สำนักงานที่ดินคิดประมาณ 0.9% ของราคาประเมิน

• Property 4 Cash เป็นแหล่งรวบรวมทรัพย์สินสำหรับการขายฝาก และจำนอง “สำหรับนักลงทุน”
• Property 4 Cash สินเชื่อเงินด่วนอสังหาฯ รับจำนอง ขายฝาก อสังหาริมทรัพย์ต่างๆ ได้แก่ บ้าน ที่ดิน คอนโด อาคารพาณิชย์ โรงแรม “สำหรับผู้ที่ต้องการใช้เงินด่วน”

ดูเพิ่มเติม

บทความเเละข่าวสาร

One bangkok แลนด์มาร์คใหม่ ใจกลางเมือง
One bangkok แลนด์มาร์คใหม่ ใจกลางเมือง

วินาทีนี้ คงไม่มีใครไม่รู้ One bangkok แลนด์มาร์คใหม่ ใจกลางเมืองที่มีการเปิดตัวอย่างยิ่งใหญ่ ในช่วงไม่กี่วันที่ผ่านมา เป็นที่สนใจของผู้คนมากมาย ไม่ว่าจะเป็นนักลงทุน พ่อค้า แม่ค้า ประชาชนคนทั่วไป ก็ต่างตื่นเต้น และพากันเข้าไปเยี่ยมชม  ตั้งแต่วันที่มีการเปิดโมเดลโครงการ One Bangkok ก็นับเป็นโครงการอภิมหาอสังหาริมทรัพย์ ที่ทำเลทอง เดินทางสะดวก ติดรถไฟฟ้า ติดทางด่วน ติดถนนพระราม 4 ไม่ว่าจะเดินทางยังไงก็สะดวกกับทุกเพศทุกวัยอย่างแน่นอน โครงการนี้ ตั้งอยู่ใจกลางเมืองกรุงเทพ มูลค่าการลงทุนกว่าแสนล้านบาท พรั่งพร้อมไปด้วยอาคารสำนักงานเกรดเอ ที่พักอาศัยระดับลักชัวรี่ พื้นที่ร้านค้าปลีก โรงแรมหรู และพื้นที่ศูนย์กลางสำหรับกิจกรรมทางศิลปะและวัฒนธรรม รวมถึง Signature Tower สูง 430 เมตร ซึ่งจะกลายเป็น 1 ใน 10 ตึก ที่สูงที่สุดในอาเซียน แนวคิดของโครงการ วัน แบงค็อก คือ ต้องการเป็นศูนย์กลางไลฟ์สไตล์ แบบครบวงจรระดับโลก (Global Integrated Lifestyle Hub) มีการให้ความสำคัญกับผู้คน ชุมชน สังคม ตลอดจนความยั่งยืนด้านสิ่งแวดล้อม ใช้เวลานานนับทศวรรษกว่าจะสร้างสำเร็จ เป็น “โครงการใจกลางเมือง” ที่ใส่ใจสร้างในทุกตา […]

อ่านเพิ่มเติม
บ้านร้างขายฝากได้ไหม
บ้านร้างขายฝากได้ไหม?

มีบ้านแต่ไม่ได้อยู่อาศัย ปล่อยให้เป็น บ้านร้าง สามารถนำมาขายฝากได้ไหม?… เดี๋ยววันนี้ Property4Cash จะเล่าให้ฟังค่ะ  ก่อนอื่นชวนมาทำความรู้จักเกี่ยวกับการขายฝากก่อนว่ามันคืออะไร ขายฝาก คือ การนำทรัพย์สินที่มีไปค้ำประกัน กู้ยืมเงินนำมาใช้จ่าย โดยจะมีการทำสัญญาเป็นลายลักษณ์อักษร ณ กรมที่ดิน โดยทรัพย์สินที่มีการขายฝาก สามารถแบ่งออกเป็น 2 ประเภท ดังนี้ ทรัพย์สินประเภทอสังหาริมทรัพย์ เช่น ที่ดิน ที่สวน คอนโดมิเนียม บ้านประเภทต่างๆ หรือ ขายฝากบ้านพร้อมที่ดิน ทรัพย์สินประเภทสังหาริมทรัพย์ เช่น รถยนต์ จักรยานยนต์ เรือ และยานพาหนะอื่นๆ  บ้านร้าง นับเป็นอสังหาริมทรัพย์ ที่มีโฉนด และสามารถนำมาขายฝากได้ แต่ต้องพิจารณาเงื่อนไขหลายประการ เนื่องจากบ้านร้างอาจมีสภาพทรุดโทรม ไม่มีผู้อยู่อาศัย หรือมีปัญหาในด้านความปลอดภัย ซึ่งอาจส่งผลต่อการประเมินมูลค่าทรัพย์สิน และความสนใจของผู้รับซื้อฝาก  โดยปกติแล้วการขายฝากบ้านร้างทำได้ แต่มีข้อควรระวัง ดังนี้ 1. สภาพทรัพย์สิน : บ้านร้างมักมีสภาพทรุดโทรม ทำให้มูลค่าทรัพย์อาจต่ำกว่าบ้านที่มีสภาพดี ดังนั้นผู้รับซื้อฝากอาจประเมินราคาต่ำกว่าปกติ หรืออาจมีข้อกำหนดเพ […]

อ่านเพิ่มเติม
มีทรัพย์ ไม่ต้องการขายขาด หาเงินอย่างไรดี?
มีทรัพย์ ไม่ต้องการขายขาด หาเงินอย่างไรดี?

หากคุณมีทรัพย์สินที่มีมูลค่า ไม่ว่าจะเป็นบ้าน คอนโด ที่ดิน ตึกแถว อาคารพาณิชย์อยู่ในมือ และประสบปัญหาทางการเงิน เจอเรื่องฉุกเฉินต้องการใช้เงินด่วน! แต่ ไม่ต้องการขายขาด มองหาเงินสดในระยะสั้นหรือเงินด่วน มีหลายวิธีที่ช่วยให้คุณใช้ทรัพย์สินเพื่อหาเงินได้ โดยไม่ต้องเสียกรรมสิทธิ์ในทรัพย์นั้นเลย และวันนี้ Property4Cash ได้รวบรวมวิธีการหาเงินด่วนมาให้แล้ว…   นี่คือ… ทางออกเข้าถึงเงินด่วน ในยามฉุกเฉิน   ขายฝากทรัพย์สิน วิธีการขายฝากเหมาะสำหรับคนที่ต้องการหาเงินด่วน โดยทรัพย์สินจะถูกขายชั่วคราวให้กับผู้รับซื้อฝาก แต่ยังสามารถไถ่ถอนทรัพย์กลับคืนได้ในภายหลัง โดยไม่ต้องเสียทรัพย์สินไป หากชำระตามระยะเวลาที่กำหนด การขายฝาก ก็เป็นวิธีที่หลายๆ คนนิยมทำเพื่อหาเงินด่วน ด้วยเหตุผลที่ ไม่ต้องการขายขาด ทรัพย์สินนั่นเอง แต่ขายฝากจะเป็นเรื่องง่ายหากตัดสินใจขายฝากกับ Property4cash สะดวก ปลอดภัย ถูกกฎหมาย 100% ดูแลโดยทีมงานมืออาชีพ ประสบการณ์ด้านอสังหาฯ กว่า 10 ปี จำนองบ้านหรือที่ดินกับธนาคาร จำนองบ้านหรือที่ดิน ช่วยให้คุณกู้เงินโดยใช้ทรัพย์สินเป็นหลักประกัน ซึ่งไม่ต้องขายทรัพย์นั้นขาด วงเงิน […]

อ่านเพิ่มเติม

ดูทั้งหมด