อนุมัติ
200
เคส
อนุมัติแล้ว
175
ล้านบาท
ยึดทรัพย์
0
เคส
วงเงินลงทุนประจำปี 200,000,000 บาท
วงเงินคงเหลือประจำปี 155,000,000 บาท

“ อนุมัติไว ได้เงินจริง ”
ขายฝากจำนอง กับ
Property 4 cash

Property 4 Cash สินเชื่อ เงินด่วน อสังหาฯ

Property4Cash เราคือผู้เชี่ยวชาญประสบการณ์กว่า 10 ปี ในการให้บริการด้านการ ขายฝากจำนอง อสังหาริมทรัพย์ไม่ว่าจะเป็นบ้าน คอนโด ที่ดิน หรืออาคารพาณิชย์ รับจำนอง ขายฝาก อสังหาฯ โดยทีมงานผู้เชี่ยวชาญ และมีประสบการณ์ด้าน ขายฝากจำนอง ยาวนานกว่า 10 ปี อนุมัติแล้วมากกว่า 400 เคส เราเข้าใจถึงความจำเป็นในการใช้เงิน เพื่อมาหมุนดำเนินธุรกิจ ใช้แก้ปัญหาส่วนตัวแบบเร่งด่วน เราพร้อมให้บริการสินเชื่อพร้อมให้คำปรึษาแก่เจ้าของทรัพย์ทุกท่าน ตั้งแต่เริ่มฝากทรัพย์ จนกระทั่งสิ้นสุดสัญญาซึ่งลูกค้าสามารถมั่นใจได้ว่า การทำธุรกรรมของคุณจะได้รับการดูแลเป็นอย่างดี และถูกต้องตามกฎหมาย

บริหารงานโดยคุณอรัชพร ภูริปรีชา

  • กรรมการบริหาร บริษัท แอมเบอร์ แอสเสท เมเนจเม้นท์ จำกัด และบริษัทในเครือ Amber Group
  • ประสบการณ์บริหารธุรกิจอสังหาริมทรัพย์มากกว่า 10 ปี มูลค่าอสังหาริมทรัพย์ที่ทำดีลไปมากกว่า 10,000 ล้านบาท
  • นักลงทุนอสังหาริมทรัพย์ทั้งในประเทศและต่างประเทศ
  • อาจารย์พิเศษ วิชาตัวแทนและนายหน้าอสังหาริมทรัพย์ หลักสูตร วิทยาศาสตรมหาบัณฑิต สาขาวิชาธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ มหาวิทยาลัยธรรมศาสตร์
  • สมาชิกสมาคมนายหน้าอสังหาริมทรัพย์แห่งประเทศไทย
  • เข้าร่วมอบรมหลักสูตรประเมินมูลค่าทรัพย์สิน จากสมาคมผู้ประเมินค่าทรัพย์สินแห่งประเทศไทย รุ่นที่ 6
ขายฝากจำนอง
ต้องการ เงินด่วน
ขายฝากจำนอง
ต้องการ เงินด่วน

การันตีคุณภาพ
กับ Property 4 cash

ด้วยทีมงานผู้เชี่ยวชาญด้านประสบการณ์กว่า 10 ปี
ด้าน ขายฝากจำนอง ประเมินราคา และกฎหมาย
อนุมัติไปแล้ว มากกว่า 400 เคส อนุมัติรวดเร็ว
ภายใน 48 ชม. พร้อมการบริการที่ใส่ใจทุกขั้นตอน
โปร่งใส รู้และเข้าใจความต้องการของลูกค้า
จนเกิดความเชื่อมั่นเป็นที่ไว้ใจ และบอกต่อของ
ลูกค้าตลอดมา

ต้องการใช้เงินด่วน เปลี่ยนโฉนดเป็นเงิน

แอด LINE OA เลย!

@Property4cash

Property 4 cash เงินด่วนอสังหาฯ รับจำนอง รับขายฝาก อสังหาฯ ทุกประเภท

Property 4 Cash แหล่งรวบรวมทรัพย์สินสำหรับการ ขายฝากจำนอง เพื่อนักลงทุนและผู้ที่ต้องการ เงินด่วน โดยทีมงานผู้เชี่ยวชาญและมีประสบการณ์ด้าน การขายฝากและจำนอง ยาวนานกว่า 10ปี เรามีความพร้อมที่จะให้บริการสำหรับนักลงทุนและเจ้าของทรัพย์สินทุกท่านตั้งแต่เริ่มรับฝากทรัพย์ จนกระทั่งสิ้นสุดสัญญาซึ่งลูกค้าสามารถมั่นใจได้ว่าการทำธุรกรรมของคุณจะได้รับการดูแลเป็นอย่างดีและถูกต้องตามกฎหมาย

บ้าน
คอนโด
ที่ดิน
โรงเเรม
อาคารพาณิชย์

ขายฝาก คือ

ขายฝาก คือการที่เจ้าของอสังหาริมทรัพย์ขายอสังหาฯให้แก่ผู้รับขายฝาก เหมือนการขาย ขาดทุนทุกประการ แต่ผู้ทำการขายฝากสามารถไถ่ถอน อสังหาริมทรัพย์คืนได้ในระยะเวลา ที่กำหนดไว้ในสัญญาขายฝาก (ไม่เกิน 10 ปี) พร้อมทั้งจ่ายดอกเบี้ยขายฝากตามอัตรา ที่กฎหมายกำหนดให้แก่ผู้รับขายฝาก (ไม่เกิน 15% ต่อปี)

หากไม่สามารถไถ่ถอนทรัพย์ขายฝากคืนได้ ในระยะเวลาที่กำหนด อสังหาริมทรัพย์ จะตกเป็นของผู้รับขายฝากโดยไม่จำเป็นต้องทำการฟ้องบังคับคดี แต่อย่างใด

จำนอง คือ

จำนอง คือการนำเอาอสังหาริมทรัพย์ เช่น บ้าน คอนโด ที่ดินเป็นหลักค้ำประกัน การกู้เงิน โดยธุรกรรมการจำนองนั้น สิทธิในอสังหาริมทรัพย์ยังเป็นของผู้จำนองอยู่ ผู้รับจำนองไม่สามารถยึดได้ ต้องมีการฟ้องบังคับจำนอง

ขั้นตอนง่ายๆ สำหรับขอสินเชื่อขายฝาก จำนอง

สนใจขายฝากลงทะเบียน(ประเมินวงเงินฟรี)

สนใจลงทุน ลงทะเบียน

ทรัพย์อนุมัติ

จำนอง อาคารพาณิชย์ 4ชั้น สุขุมวิท22
Deal
ขายฝากทาวน์เฮ้าส์ โครงการไอลีฟ ทาวน์ พระราม2
  • เลขที่ทรัพย์สิน PC-1224-016
  • ขนาดเนื้อที่ 21.1
  • มูลค่าทรัพย์ 2,500,000 บาท
  • ราคาอนุมัติ 1,300,000 บาท
  • ดูรายละเอียด
Deal
ขายฝากคอนโด Rhythm Asoke 2

ลงทะเบียนเป็นนักลงทุน

กรุณากรอก ชื่อ
กรุณากรอก นามสกุล
กรุณากรอก เบอร์โทรศัพท์
กรุณากรอก LINE ID
กรุณากรอก อีเมล
บาท
please verify you are human

คำถามที่พบบ่อย

ค่าใช้จ่าย ณ วันทำสัญญา ขายฝาก/จำนอง (ผู้กู้เป็นผู้รับผิดชอบ)

• ขายฝาก กรณีบุคคลธรรมดา (ไทย)

1. ค่าธรรมเนียมการทำนิติกรรมขายฝาก (เทียบเท่าการขาย/โอน) 2% ของมูลค่าประเมิน หรือ ราคาขาย แล้วเเต่มูลค่าใดสูงกว่า

2. ภาษีเงินได้บุคคลธรรมดา หัก ณ ที่จ่าย ( คำนวณจาก ราคาประเมิน เป็นอัตราก้าวหน้า)

3. ภาษีธุรกิจเฉพาะ (กรณี ถือครองทรัพย์เป็นเวลาเกิน 5 ปี หรือ มีชื่อในทะเบียนบ้านเกิน 1 ปี ไม่ต้องเสีย)

4. ค่าอากรสแตมป์ตามวงเงินขายฝาก หากวงเงินขายฝากต่ำกว่าราคาประเมินให้คิดจากราคาประเมิน 200 บาท ต่อ 1 อากรสแตมป์ เศษของ 200 คิดเป็น 1 อากรสแตมป์ (หากต้องเสียภาษีธุรกิจเฉพาะในข้อ3 ไม่ต้องเสีย ค่าอากรสแตมป์)

• ขายฝาก นิติบุคคล(ไทย)

1. ค่าธรรมเนียมการทำนิติกรรมขายฝาก (เทียบเท่าการขาย/โอน) 2% ของมูลค่าประเมิน หรือ ราคาขาย แล้วเเต่มูลค่าใดสูงกว่า

2. ภาษีเงินได้นิติบุคคล หัก ณ ที่จ่าย ( คำนวณจาก 1% ของราคาประเมินหรือราคาขาย คิดจากมูลค่าที่สูงกว่า )

3. ภาษีธุรกิจเฉพาะ (กรณี ถือครองทรัพย์เป็นเวลาเกิน 5 ปี ไม่ต้องเสีย)

4. ค่าอากรสแตมป์ตาม ราคาประเมินทุนทรัพย์ หรือ ราคาซื้อขายจริง แล้วเเต่ราคาใดสูงกว่า 200 บาท ต่อ 1 อากรสแตมป์ เศษของ 200 คิดเป็น 1 อากรสแตมป์ (หากต้องเสียภาษีธุรกิจเฉพาะในข้อ3 ไม่ต้องเสีย ค่าอากรสแตมป์)

• จำนอง กรณีบุคคลธรรมดา(ไทย) และ นิติบุคคล(ไทย)

1. ค่าธรรมเนียมคำขอจดจำนอง 5บาท ต่อ แปลง

2. ค่าจดจำนอง 1% ของวงเงินจำนอง เเต่ไม่เกิน 200,000 บาท (หากวงเงินจำนองเกิน 20 ล้านบาทขึ้นไป จ่ายค่าธรรมเนียม 200,000บาท)

3. ค่าอากรสแตมป์ตามวงเงินจำนอง 2,000 บาท ต่อ 1 อากรสแตมป์ เศษของ 2,000 คิดเป็น 1 อากรสแตมป์ แต่ไม่เกิน 10,000 บาท (หากวงเงินจำนองเกิน 20 ล้านบาทขึ้นไป จ่ายค่าธรรมเนียม 10,000 บาท)

ค่าใช้จ่าย ณ วันไถ่ถอน ขายฝาก/จำนอง (ผู้กู้เป็นผู้รับผิดชอบ)

• ขายฝาก

1.ค่าธรรมเนียมเรียกเก็บประเภทไม่มีทุนทรัพย์ 50 บาท ต่อ แปลง

2.ภาษีเงินได้ หัก ณ ที่จ่าย

2.1 กรณีบุคคลธรรมดาไทย คำนวณจากราคาประเมินทุนทรัพย์ที่ใช้อยู่ในวันที่มีการจดทะเบียนไถ่ถอนจากขายฝาก

2.2 กรณีนิติบุคคลไทย คำนวณจาก 1% ของ ราคาวงเงินขายฝากรวมดอกเบี้ย หรือ ราคาประเมินทุนทรัพย์ที่ใช้อยู่ในวันที่มีการจดทะเบียนไถ่ถอนจากขายฝาก แล้วเเต่ราคาที่มากกว่า

3.ค่าอากรสแตมป์ 0.50% จาก ราคาวงเงินขายฝากรวมดอกเบี้ย หรือ ราคาประเมินทุนทรัพย์ที่ใช้อยู่ในวันที่มีการจดทะเบียนไถ่ถอนจากขายฝาก แล้วเเต่ราคาที่มากกว่า

• จำนอง
1.ค่าธรรมเนียมคำขอไถ่ถอนจดจำนอง 5บาท ต่อ แปลง

2.ค่าจดทะเบียนประเภทไม่มีทุนทรัพย์ 50 บาท ต่อ แปลง
*กรณีมอบอำนาจ ค่ามอบอำนาจ 20 บาท ต่อ คน

ค่าปากถุง หรือค่าดำเนินการ คือ ค่าธรรมเนียมในการกู้ หรือ ค่าธรรมเนียมแรกเข้า ซึ่งจะชำระเพียงครั้งเดียว และไม่มีค่าธรรมเนียมอื่นใดเพิ่มเติมตลอดอายุสัญญา โดยทาง Property 4 Cash เราคิดในอัตราที่ 5% ของมูลค่าวงเงินขายฝาก

สัญญาที่สำนักงานที่ดิน โดยเจ้าพนักงานของสำนักงานที่ดินเป็นผู้ทำสัญญาให้เท่านั้น โดยมิได้ทำสัญญาแยกอื่นใด อัตราดอกเบี้ยตามกฎหมาย คือ ไม่เกินร้อยละ 15 ต่อปี และการดำเนินการทุกอย่างถูกต้องตามหลักกฎหมายทุกประการ

การจำนอง จะไม่ต้องต่อสัญญา เพราะตามกฎหมายสัญญาจำนองจะไม่กำหนดอายุสัญญา ถ้าผู้จำนองชำระดอกเบี้ยรายเดือนตามกำหนดในสัญญา สัญญาจะยังคงอยู่เรื่อยๆ และสามารถไถ่ถอนเมื่อใดก็ได้ ส่วนการไถ่ถอนจำนอง กรมที่ดินคิดค่าธรรมเนียมที่ 75 บาทต่อสัญญา

การขายฝาก จะกำหนดระยะเวลาโดยปกติ 1 ปี โดยก่อนครบกำหนดอายุสัญญา ผู้ขายฝากควรจะนัดไถ่ถอนหรือต่อสัญญากับผู้รับซื้อฝาก (ควรจะเผื่อเวลา เช่นก่อนครบกำหนดสัญญา 7-14 วันเป็นต้น) การต่อสัญญาขายฝาก ที่สำนักงานที่ดิน จะคิดค่าธรรมเนียมประมาณ 75 บาท และการไถ่ถอน ที่สำนักงานที่ดินคิดประมาณ 0.9% ของราคาประเมิน

• Property 4 Cash เป็นแหล่งรวบรวมทรัพย์สินสำหรับการขายฝาก และจำนอง “สำหรับนักลงทุน”
• Property 4 Cash สินเชื่อเงินด่วนอสังหาฯ รับจำนอง ขายฝาก อสังหาริมทรัพย์ต่างๆ ได้แก่ บ้าน ที่ดิน คอนโด อาคารพาณิชย์ โรงแรม “สำหรับผู้ที่ต้องการใช้เงินด่วน”

ดูเพิ่มเติม

บทความเเละข่าวสาร

สินเชื่อ ไม่มีหลักทรัพย์ค้ำประกัน กับมีหลักประกัน ต่างกันอย่างไร?
ไขข้อสงสัย สินเชื่อไม่มีหลักทรัพย์ค้ำประกัน กับมีหลักประกัน ต่างกันอย่างไร?

วันนี้ Property4Cash เงินด่วนอสังหา ชวนมาไขข้อสงสัย สินเชื่อ ไม่มีหลักทรัพย์ค้ำประกัน กับมีหลักประกัน ต่างกันอย่างไร? แล้ว สินเชื่อแบบไหน ที่เหมาะกับคุณ ต้องยอมรับว่า… ในยุคที่การเงินมีความสำคัญ สินเชื่อไม่มีหลักทรัพย์ค้ำประกัน เป็นอีกหนึ่งทางเลือกสำหรับผู้ที่ต้องการเงินทุน โดยไม่จำเป็นต้องมีทรัพย์สินมาค้ำประกัน บทความนี้ Property4Cash เงินด่วนอสังหา จะพาคุณไปทำความรู้จักกับ สินเชื่อไม่มีหลักประกัน และสินเชื่อไม่ต้องมีหลักประกันอย่างละเอียด เพื่อให้คุณสามารถเลือกสินเชื่อที่เหมาะกับความต้องการของคุณได้อย่างมั่นใจ   สินเชื่อไม่มีหลักทรัพย์ค้ำประกัน คืออะไร? สินเชื่อไม่มีหลักทรัพย์ค้ำประกัน คือ การกู้ยืมเงินที่ไม่ต้องใช้ทรัพย์สินมาค้ำประกัน โดยสถาบันการเงินจะพิจารณาจากรายได้ประจำและความสามารถในการชำระหนี้เป็นหลัก สินเชื่อไม่ต้องมีหลักประกันนี้เหมาะสำหรับผู้ที่มีรายได้ประจำแต่ไม่มีทรัพย์สินมูลค่าสูง หรือไม่ต้องการนำทรัพย์สินมาค้ำประกัน ข้อดี ของสินเชื่อไม่มีหลักทรัพย์ค้ำประกัน สินเชื่อไม่มีหลักทรัพย์ค้ำประกัน มีข้อดีหลายอย่างที่ทำให้เป็นตัวเลือกที่น่าสนใจสำหรับผู้ต้องการเงินทุน โดยมีจ […]

อ่านเพิ่มเติม
รวมประเภท สินเชื่อเงินด่วน แบบถูกกฎหมาย ดอกเบี้ยต่ำ อนุมัติทันใจ
รวมประเภท สินเชื่อเงินด่วน แบบถูกกฎหมาย ดอกเบี้ยต่ำ อนุมัติทันใจ

รวมประเภท สินเชื่อเงินด่วน แบบถูกกฎหมาย ดอกเบี้ยต่ำ อนุมัติทันใจ            ในสภาพเศรษฐกิจที่ไม่มีอะไรแน่นอน บางครั้งเราอาจพบกับสถานการณ์ที่จำเป็นต้องใช้เงินด่วนไม่ว่าจะเป็นเพื่อชำระหนี้, ซ่อมแซมบ้าน, จ่ายค่ารักษาพยาบาล หรือค่าใช้จ่ายที่ไม่คาดคิด ในกรณีเหล่านี้สินเชื่อเงินด่วนกลายเป็นทางเลือกที่หลายคนมองหา แต่การเลือกสินเชื่อที่ถูกกฎหมาย ดอกเบี้ยต่ำ และอนุมัติเร็วเป็นสิ่งที่ต้องพิจารณาอย่างรอบคอบ เพื่อป้องกันปัญหาจากการโดนโกงหรือการจ่ายดอกเบี้ยที่สูงเกินไป ในบทความนี้ Property4Cash เงินด่วนอสังหา จะพาคุณไปทำความรู้จักกับ ประเภทสินเชื่อเงินด่วนแบบถูกกฎหมาย ดอกเบี้ยต่ำ อนุมัติทันใจ ที่คุณสามารถใช้เป็นตัวเลือกในการแก้ปัญหาทางการเงินได้ จะมีสินเชื่อแบบไหนบ้าง ไปดูกันเลยค่ะ…    1. สินเชื่อโฉนดแลกเงิน           สินเชื่อโฉนดแลกเงิน หรือที่หลายคนเรียกว่า สินเชื่อที่ดิน เป็นสินเชื่อเงินด่วน อนุมัติเร็ว ลักษณะเดียวกับสินเชื่อรถแลกเงิน คือ การนำโฉนดที่ดิน ไม่ว่าจะเป็นบ้าน คอนโด ที่ดินเปล่า บ้านพร้อมที่ดิน ไปเป็นหลักทรัพย์ในการค้ำประกันขอเงินกู้          ข้อดีของสินเชื่อโฉนดแลกเงิน Property4C […]

อ่านเพิ่มเติม
กฎหมายว่า ด้วย ทรัพย์อิงสิทธิ แปลงสิทธิในทรัพย์สิน ให้เป็นหลักประกัน
กฎหมายว่า ด้วย ทรัพย์อิงสิทธิ แปลงสิทธิในทรัพย์สิน ให้เป็นหลักประกัน

หลายคนคงเคยได้ยิน เรื่อง กฎหมายว่า… ด้วย ทรัพย์อิงสิทธิ กันมาบ้าง แต่ด้วยชื่อเรียกอาจจะทำให้เข้าใจยาก และไม่น่าทำความเข้าใจเอาเสียด้วย ในบทความนี้ Property4Cash จึงนำอธิบายรายละเอียดเกี่ยวกับกฎหมายที่ว่า… ด้วยทรัพย์อิงสิทธิ มาย่อยให้เข้าใจง่าย และไม่ซับซ้อนกันค่ะ   ทำความเข้าใจว่า “ทรัพย์” คืออะไร? ก่อนจะพูดถึงทรัพย์อิงสิทธิ ควรทำความเข้าใจกันก่อนว่า… “ทรัพย์” คืออะไรมีความหมายอย่างไร?  คำว่า “ทรัพย์” ถูกให้ความหมายไว้ในประมวลกฎหมายแพ่งและพาณิชย์มาตรา 137 ว่า “ทรัพย์ หมายความว่า วัตถุมีรูปร่าง” ส่วนอีกคำหนึ่งที่เรามักพบกันบ่อยคือ “ทรัพยสิทธิ” ซึ่งคำคำนี้ไม่ได้มีกฎหมายกำหนดให้ความหมายไว้โดยตรง เพียงแต่ถูกกล่าวถึงไว้ในประมวลกฎหมายแพ่งและพาณิชย์ มาตรา 1298 ว่า “ทรัพยสิทธิทั้งหลายนั้น ว่า… จะก่อตั้งขึ้นได้แต่ด้วยอาศัยอำนาจในประมวลกฎหมายนี้หรือกฎหมายอื่น” ทรัพยสิทธิ หมายถึง สิทธิที่มีวัตถุแห่งสิทธิเป็นทรัพย์ คือ สิทธิที่มีอยู่เหนือทรัพย์ เช่น กรรมสิทธิ์, สิทธิครอบครอง, ภาระจำยอม, สิทธิอาศัย, สิทธิเก็บกิน, สิท […]

อ่านเพิ่มเติม

ดูทั้งหมด