6 วิธี เดินบัญชีให้ กู้เงิน ผ่านแบบชิวๆ
28
Apr 23

สำหรับคนที่วางแผนจะซื้อบ้าน ซื้อที่ดิน และต้องยื่นขอสินเชื่อ กู้เงิน กับทางธนาคาร
หากไม่อยากเสียเวลาในการขอสินเชื่อเราต้องหันมาใส่ใจกับการเดินบัญชีของเรากันได้แล้วค่ะ
เพราะการเดินบัญชีธนาคาร เป็นเรื่องสำคัญ ทั้งใช้เป็นหลักฐานอ้างอิงเวลาตรวจสอบบัญชี
ดูสภาพคล่องทางการเงินของกิจการ และ
#การขอสินเชื่อ แล้วจะเดินบัญชียังไงล่ะ
ธนาคารถึงจะอนุมัติการขอสินเชื่อของเรากันแบบง่ายๆ ?
เรามีคำตอบให้ทุกคนแล้วค่ะ มาเริ่มกันเลย

#เช็คเครดิตบูโร
ก่อนเริ่มการเดินบัญชี เราต้องเช็คเครดิตบูโรของเราก่อน
ว่ามีหนี้ค้างชำระหรือจ่ายเงินล่าช้า จนชื่อไปติดอยู่ในแบล็คลิสต์ของเครดิตบูโรหรือไม่ ?
ถ้าพบว่ามีรายชื่อของคุณติดอยู่ให้รีบติดต่อกับบริษัทศูนย์ข้อมูลเครดิตแห่งชาติและเจ้าหนี้โดยทันที

#รับเงินเดือนผ่านระบบpayrollของธนาคาร
ถ้าบริษัทมีการจ่ายเงินเดือนด้วยระบบ Payroll ของธนาคารนั้น จะได้รับความน่าเชื่อถือจากธนาคารมากกว่า
เนื่องจากธนาคารสามารถตรวจสอบที่มาของเงินได้อย่างง่ายดาย

#ฝากเงินเข้าอย่างสม่ำเสมอ
สถาบันการเงิน และผู้สอบบัญชีมักมุ่งเน้นรายละเอียดการนำเงินเข้าไปฝากในบัญชีเป็นหลัก
ดังนั้น เมื่อมีรายได้ที่เป็นผลกำไรสุทธินอกเหนือจากเงินเดือน ควรนำเงินดังกล่าว
เข้ามาฝากในบัญชีธนาคารโดยทันทีทุกครั้ง เพื่อให้ยอดเงินเดินอยู่ตลอดเวลา

#ถอนเงินน้อยและสะสมเงินในบัญชีให้เพิ่มขึ้น
เมื่อต้องใช้เงินสามารถถอนเงินได้ตามปกติ แต่ถ้าอยากให้บัญชีเดินสวยๆ
ต้องห้ามถอนหมดโดยเด็ดขาด และยอดที่นำฝากต้องมากกว่ายอดเงินที่ถอนออก

#ประวัติการเงินดีไม่มียอดค้างชำระหนี้
เพราะเมื่อมียอดค้างชำระหนี้นั้นจะแสดงถึงศักยภาพที่ไม่มั่นคงทางการเงิน
ควรวางแผนการใช้เงินในแต่ละเดือนอย่างเป็นระเบียบ เพื่อการเดินบัญชีที่สวยงามนะคะ

#เช็คเอกสารให้พร้อม
การเดินบัญชีให้สวยงามอาจจะไม่มีประโยชน์เลย หากถึงวันที่ขอสินเชื่อเราเตรียมเอกสารไปไม่พร้อม
เอกสารสำคัญที่ต้องเตรียมให้พร้อมสำหรับการยื่นขอสินเชื่อ มีดังนี้
– สำเนาบัตรประชาชน
– สำเนาทะเบียนบ้าน
– หนังสือรับรองเงินเดือนฉบับจริง
– สมุดบัญชีแสดงรายการเดินบัญชีย้อนหลัง 6 เดือน
– หลักฐานอื่นๆ ตามที่เจ้าหน้าที่ธนาคารร้องขอ

เห็นไหมคะว่าการเดินบัญชีให้กู้ผ่านได้แบบชิวๆ ทำได้ไม่ยากเลย เพียงแค่เราต้องวางแผนและมีวินัยทางการใช้เงิน
แต่ก่อนจะเดินบัญชีให้เหมาะกับการกู้เนี่ย ก็ต้องทราบโครงการที่เราจะทำการซื้อก่อนนะคะ
จะได้วางแผนการเงินกันได้ถูกต้อง หากต้องการคำแนะนำเกี่ยวกับโครงการ
ก็สามารถปรึกษานายหน้าอสังหาฯ ที่เป็นผู้เชี่ยวชาญได้เลยค่ะ

6 วิธี เดินบัญชีให้ กู้เงิน ผ่านแบบชิวๆ

——————————————————-

สนใจจำนอง-ขายฝาก หรือปรึกษาปัญหา ติดต่อเราได้ทาง

Line: @Property4Cash
โทร : 0968135989

หรือส่งรายละเอียดทรัพย์มาได้ที่ https://property4cash.co/post-property/

นึกถึงขายฝาก.. นึกถึง Property 4 Cash
ดอกเบี้ยต่ำ อนุมัติเร็ว ถูกกฎหมาย 100%

อ่านบทความอื่นๆเพิ่มเติมได้ที่ : https://property4cash.co/articles/

หรือ https://facebook.com/propertyforcashofficial

ลงทะเบียนเป็นนักลงทุน

กรุณากรอก ชื่อ
กรุณากรอก นามสกุล
กรุณากรอก เบอร์โทรศัพท์
กรุณากรอก LINE ID
กรุณากรอก อีเมล
บาท
please verify you are human

บทความเเละข่าวสารแนะนำ

ถมดิน เพิ่มราคาซื้อขายให้แพงขึ้นได้จริงหรือ?
4
Jan 24
การ “ถมดิน” เพิ่มราคาซื้อขายให้แพงขึ้นได้จริงหรือ?

หลายคนที่เป็นเจ้าของที่ดิน หรือนักลงทุนอสังหาริมทรัพย์ มักจะประสบปัญหาที่ดินบางแปลงอยู่ต่ำกว่าระดับถนนมาก บางพื้นที่อาจจะเป็นป่ารกทึบ บางพื้นที่อาจจะเคยเป็นพื้นที่รองรับน้ำมาก่อน จึงมักเกิดน้ำท่วมขังทุกครั้งเมื่อฝนตก ทำให้ที่ดินแปลงนั้นไม่ค่อยมีคนสนใจอยากจะซื้อเท่าไหร่นัก ซึ่งปัญหาเหล่านี้จะแก้ได้ด้วยการ ถมดิน ถือว่าเป็นวิธีการง่ายที่สุดในการเพิ่มมูลค่าที่ดินของเราได้ การ ถมดิน ช่วยเพิ่มมูลค่าที่ดินได้อย่างไร? การถมดิน เป็นการปรับพื้นที่ให้พร้อมสำหรับการพัฒนาให้ดีขึ้น ตรงไหนต่ำไปหรือสูงไปก็ต้องปรับให้เหมาะสมพร้อมที่จะพัฒนาในลำดับต่อไป นอกจากนี้ยังช่วยให้ที่ดินแปลงนั้น สามารถ ซื้อขาย ได้ง่ายมากกว่าที่ดินที่ยังไม่ได้ถมอีก เมื่อมีการถมดิน แล้ว จะยังไม่สามารถเริ่มก่อสร้างได้ทันที ต้องรอดินเซตตัวก่อนเป็นเวลาประมาณ 1 ปี หากเราก่อสร้างโดยไม่รอให้ดินเข้าที่อาจจะเกิดปัญหาบ้านทรุดลงได้ ดังนั้น การถมดิน จึงมีไว้สำหรับพร้อม ซื้อขาย เท่านั้น ซึ่งการถมดิน จะทำให้เรารู้ทันทีเลยว่าที่ดินแปลงนี้สวยหรือไม่ รกไปไหม เพราะในเรื่องความสวยงามของที่ดินนั้นก็เป็นตัวช่วยในการตัดสินใจของผู้ซื้อขายด้วย ก่อนถมดิน […]

อ่านเพิ่มเติม
รถไฟฟ้าสายสีชมพูและสายสีเหลือง
8
Jul 26
รถไฟฟ้าสายสีชมพูและสายสีเหลือง เปิดครบสถานี ดันราคาขายฝากตึกแถวรอบนอกเพิ่มขึ้นกี่เปอร์เซ็นต์

รถไฟฟ้าสายสีชมพูและสายสีเหลือง เปลี่ยนเกมอสังหาริมทรัพย์รอบนอกอย่างไร                    การเปิดให้บริการครบทุกสถานีของรถไฟฟ้าสายสีชมพู (แคราย-มีนบุรี) และสายสีเหลือง (ลาดพร้าว-สำโรง) ถือเป็นปัจจัยสำคัญที่ช่วยยกระดับศักยภาพของทำเลรอบนอกกรุงเทพมหานคร โดยเฉพาะพื้นที่ที่เคยพึ่งพาการเดินทางด้วยรถยนต์เป็นหลัก                    เมื่อการเข้าถึงระบบขนส่งมวลชนสะดวกขึ้น ส่งผลให้ความต้องการซื้อและเช่าอสังหาริมทรัพย์เพิ่มขึ้นตามไปด้วย ไม่ว่าจะเป็นบ้านเดี่ยว ทาวน์โฮม คอนโดมิเนียม หรือแม้แต่ตึกแถวเชิงพาณิชย์ที่อยู่ใกล้สถานีรถไฟฟ้า   ราคาตึกแถวรอบแนวรถไฟฟ้าเพิ่มขึ้นกี่เปอร์เซ็นต์                    จากการวิเคราะห์แนวโน้มตลาดอสังหาริมทรัพย์ในพื้นที่ตามแนวเส้นทางรถไฟฟ้าสายสีชมพูและสายสีเหลือง พบว่า ตึกแถวที่อยู่ในรัศมี 500 เมตรจากสถานีรถไฟฟ้า มีแนวโน้มปรับตัวเพิ่มขึ้นประมาณ 10-25% พื้นที่ศักยภาพสูง เช่น มีนบุรี รามอินทรา ศรีนครินทร์ และสำโรง มีการปรับราคาสูงกว่าเฉลี่ยของตลาด อาคารพาณิชย์ที่สามารถปรับใช้เป็นสำนักงาน ร้านค้า หรือคลินิก มีโอกาสเพิ่มมูลค่าได้มากกว่า 20-30% ทั้งนี้ อัตราการเพิ่มขึ้นขอ […]

อ่านเพิ่มเติม
ที่ดินตาบอด
5
Aug 25
ที่ดินตาบอด คืออะไร?

ที่ดินตาบอด คืออะไร? ชวนเข้าใจให้ชัดก่อนตัดสินใจซื้อหรือขาย           “ที่ดินตาบอด” คือ ที่ดินที่ ไม่มีทางเข้าออก โดยตรงสู่ถนนสาธารณะหรือทางสาธารณะ ทำให้ไม่สามารถเข้าถึงจากภายนอกได้โดยสะดวก ต้องผ่านที่ดินของผู้อื่นหรือไม่มีเส้นทางเข้าออกที่ชัดเจนและถูกต้องตามกฎหมาย ซึ่งอาจส่งผลกระทบต่อการใช้งานที่ดิน รวมถึงมูลค่าของทรัพย์สินนั้นๆ ด้วย ลักษณะของที่ดินตาบอด ไม่มีทางเข้าออกจากถนนสาธารณะ ติดกับที่ดินแปลงอื่นโดยรอบ ต้องผ่านที่ดินของผู้อื่นเพื่อเข้าออก บางครั้งอยู่ในพื้นที่ห่างไกลหรือพื้นที่ชนบท ข้อเสียของการครอบครองที่ดินตาบอด การเข้าถึงลำบาก – ไม่สะดวกในการใช้ชีวิตหรือทำธุรกิจ ขาดมูลค่าในการพัฒนา – การขออนุญาตก่อสร้างอาจติดขัด ขายต่อยาก – ผู้ซื้อส่วนใหญ่มองว่าเป็นที่ดินที่มีความเสี่ยง เกิดข้อพิพาทได้ง่าย – หากต้องขอใช้ทางผ่านที่ดินของผู้อื่น แนวทางแก้ไขปัญหาที่ดินตาบอด ขอใช้ทางจำเป็นตามกฎหมายแพ่งและพาณิชย์ มาตรา 1349 เจ้าของที่ดินตาบอดสามารถขอผ่านที่ดินของผู้อื่นได้ หากไม่มีทางอื่นในการเข้าออก และต้องจ่ายค่าทดแทนความเสียหายให้เจ้าของที่ดินนั้น เจรจาซื้อทางเข้าออก หากมีเจ้าของที่ดินรอบข้างย […]

อ่านเพิ่มเติม