ทำไมการใช้ หลักทรัพย์ค้ำประกัน ถึงได้วงเงินสูง? รวมทั้งชวนเจาะลึก 3 ปัจจัยหลัก
ก่อนอื่นต้องมาทำความเข้าใจกันก่อนว่า… การที่ธนาคารหรือนายทุนจะอนุมัติวงเงินให้สูง หลักแสน หลักล้าน ถ้าไม่มีหลักทรัพย์มาค้ำประกันเป็นเรื่องที่เป็นไปไม่ได้อยู่แล้วนะคะ…
สาเหตุที่ทำให้การใช้หลักทรัพย์เข้ามาค้ำประกัน แล้วได้วงเงินสูงมีดังนี้
- ความเสี่ยงต่ำ คือ ปัจจัยสำคัญที่ทำให้ผู้ให้กู้อนุมัติวงเงินสูง
เมื่อมีบ้านหรือที่ดินค้ำไว้ ผู้ให้กู้มั่นใจได้ว่าหากเกิดเหตุไม่คาดคิด ยังสามารถนำทรัพย์นั้นไปชำระหนี้ได้ ดังนั้นจึงกล้า “ปล่อยวงเงิน” สูงกว่าการกู้แบบไม่มีหลักประกัน (Personal Loan) หลายเท่า เช่น
- กู้ส่วนบุคคล (ไม่มีหลักทรัพย์) → วงเงินสูงสุดประมาณ 3–5 เท่าของรายได้
- กู้แบบมีหลักทรัพย์ → วงเงินสูงสุดถึง 70–100% ของราคาประเมินทรัพย์
- มูลค่าหลักประกัน
นับเป็น Collateral Value ที่มั่นคง และจับต้องได้ บ้าน ที่ดิน คอนโด มีมูลค่าตลาดที่ชัดเจน และมักจะไม่ลดลงอย่างรวดเร็ว เหมือนรถยนต์หรือทรัพย์สินอื่นๆ
การประเมินราคา ผู้ให้กู้จะส่งผู้เชี่ยวชาญมาประเมินมูลค่าตลาด ณ ปัจจุบัน ซึ่งเป็นตัวกำหนดเพดานสูงสุดของวงเงินกู้ (ปกติอยู่ที่ 50% – 80% ของมูลค่าประเมิน)
- การให้วงเงินสูงของ Property4cash เน้นว่า Property4cash มีหลักเกณฑ์การประเมินที่ยืดหยุ่นและอาจให้วงเงินสูงกว่าสถาบันการเงินทั่วไป โดยดูจากศักยภาพและทำเลของทรัพย์เป็นหลัก
- ข้อจำกัดทางกฎหมายและระเบียบ ที่แตกต่างกัน
- ข้อจำกัดสินเชื่อบุคคล กฎหมายของธนาคารแห่งประเทศไทยที่จำกัดวงเงินสินเชื่อบุคคล (ไม่มีหลักประกัน) ไม่เกิน 5 เท่าของรายได้ หรือมีเพดานวงเงินสูงสุดที่แน่นอน
- ข้อจำกัดสินเชื่อมีหลักประกัน สินเชื่อจำนอง/ขายฝาก ไม่ติดข้อจำกัดด้านรายได้เพียงอย่างเดียว แต่ขึ้นอยู่กับมูลค่าของหลักทรัพย์เป็นสำคัญ ทำให้สามารถให้วงเงินได้ หลักล้านบาท ซึ่งเป็นเงินก้อนที่จำเป็นสำหรับธุรกิจหรือการแก้ปัญหาสภาพคล่องเร่งด่วน
สรุปส่งท้าย การใช้ หลักทรัพย์ค้ำประกัน จะได้วงเงินอนุมัติสูง ที่อ้างอิงมาจากการลดความเสี่ยง และ มูลค่าที่แท้จริง ของทรัพย์สินคุณ รวมถึงข้อกำหนดทางกฏหมายด้วยนะคะ…
Property4Cash ยินดีให้คำปรึกษาและช่วยเพิ่มทุนให้กับทุกคนที่ต้องการเงินด่วน และต้องการเงินเพื่อนำไปต่อยอดธุรกิจ ไม่เช็คแบล็คลิส ไม่เช็คเครดิตบูโร
อนุมัติรวดเร็วทันใจ นึกถึง ขายฝากจำนอง นึกถึง Property4Cash
Line: @Property4Cash
โทร : 0968135989
หรือส่งรายละเอียดทรัพย์มาได้ที่ https://property4cash.co/post-property/
นึกถึงขายฝาก.. นึกถึง Property 4 Cash
ดอกเบี้ยต่ำ อนุมัติเร็ว ถูกกฎหมาย 100%
อ่านบทความอื่นๆเพิ่มเติมได้ที่ : https://property4cash.co/articles/
ลงทะเบียนเป็นนักลงทุน
ส่งข้อมูลสำเร็จ ทางทีมงานจะรีบติดต่อกลับไปค่ะ
