ตั้งสติก่อน เป็นหนี้
9
May 25

ตั้งสติก่อน เป็นหนี้ จำเป็น หรือแค่อยากได้ ในยุคที่การเข้าถึงสินเชื่อ กลายเป็นเรื่องง่ายแค่ปลายนิ้ว การตัดสินใจ “เป็นหนี้” กลับกลายเป็นเรื่องที่ใครหลายคนทำโดยไม่ทันได้คิดให้รอบคอบ แต่ก่อนที่คุณจะรูดบัตร หรือกดยืมเงินผ่านแอป ลองถามตัวเองสักนิดว่า… หนี้ที่กำลังจะเกิดขึ้นนั้น เป็นเพราะความจำเป็น หรือแค่อยากได้เฉยๆ?

เป็นหนี้… ไม่ใช่เรื่องผิด แต่ต้องมีสติ

การเป็นหนี้ไม่ใช่เรื่องแย่เสมอไป หากเกิดจากเหตุผลที่เหมาะสม เช่น กู้เงินเพื่อการศึกษา, กู้ซื้อบ้านหลังแรก, ลงทุนทำธุรกิจ, รักษาพยาบาลฉุกเฉิน และหนี้ในลักษณะนี้ถือเป็น “หนี้จำเป็น” เพราะมีเป้าหมายชัดเจนและมีแนวโน้มสร้างมูลค่าในอนาคต

ตั้งสติก่อน เป็นหนี้

หนี้จากความอยากได้ กับดักทางการเงินที่หลายคนมองข้าม

ในทางกลับกัน หนี้ที่เกิดจากการใช้จ่ายโดยขาดการไตร่ตรอง เช่น ผ่อนโทรศัพท์รุ่นใหม่ทุกปี, ใช้จ่ายเกินรายได้ผ่านบัตรเครดิต, กู้เงินเพื่อท่องเที่ยวหรือซื้อของแบรนด์เนม หนี้ประเภทนี้มักไม่ก่อให้เกิดประโยชน์ระยะยาว และอาจกลายเป็นภาระดอกเบี้ยที่บานปลายในอนาคต

ดังนั้น วิธีตั้งสติก่อนตัดสินใจเป็นหนี้ ที่ Property4Cash เงินด่วนอสังหา รวบรวมมาให้มีดังนี้

  1. ถามตัวเองว่า “จำเป็นจริงไหม?”

    • หากไม่ซื้อหรือไม่กู้ตอนนี้ จะเกิดผลกระทบอะไรไหม?

  2. คำนวณความสามารถในการชำระหนี้

    • ค่างวดรวมต่อเดือนไม่ควรเกิน 30-40% ของรายได้สุทธิ

  3. มีแผนสำรองหรือยัง?

    • ถ้ามีเหตุฉุกเฉิน รายได้ลดลง คุณยังสามารถจ่ายหนี้ได้หรือไม่?

  4. มองภาพรวมในระยะยาว

    • หนี้ที่คุณจะก่อวันนี้ จะทำให้อนาคตทางการเงินของคุณดีขึ้น หรือแย่ลง?

สรุปส่งท้าย หนี้เป็นเครื่องมือ ไม่ใช่ทางลัด

เป็นหนี้ ไม่ผิด หากคุณใช้มันอย่างมีสติและมีวินัย หนี้ที่เกิดจากความจำเป็น สามารถช่วยให้คุณเติบโต แต่หนี้จากความอยากได้มักนำพาไปสู่ปัญหาทางการเงินที่แก้ยากในอนาคต ก่อนจะตัดสินใจก่อหนี้ทุกครั้ง อย่าลืม “ตั้งสติให้ดีก่อนถามว่า…จำเป็น หรือแค่อยากได้?” ด้วยความห่วงใยจาก Property4Cash เงินด่วนอสังหา

 


Property4Cash ยินดีให้คำปรึกษาและช่วยเพิ่มทุนให้กับทุกคนที่ต้องการเงินด่วน และต้องการเงินเพื่อนำไปต่อยอดธุรกิจ ไม่เช็คแบล็คลิส ไม่เช็คเครดิตบูโร

อนุมัติรวดเร็วทันใจ นึกถึง ขายฝากจำนอง นึกถึง Property4Cash

Line: @Property4Cash

โทร : 0968135989

หรือส่งรายละเอียดทรัพย์มาได้ที่ https://property4cash.co/post-property/

นึกถึงขายฝาก.. นึกถึง Property 4 Cash

ดอกเบี้ยต่ำ อนุมัติเร็ว ถูกกฎหมาย 100%

อ่านบทความอื่นๆเพิ่มเติมได้ที่ : https://property4cash.co/articles/

หรือ https://facebook.com/propertyforcashofficial

ลงทะเบียนเป็นนักลงทุน

กรุณากรอก ชื่อ
กรุณากรอก นามสกุล
กรุณากรอก เบอร์โทรศัพท์
กรุณากรอก LINE ID
กรุณากรอก อีเมล
บาท
please verify you are human

บทความเเละข่าวสารแนะนำ

ที่ดินสุขุมวิทขายฝากได้วงเงินสูง ราคาประเมินอโศกทองหล่อ
27
Apr 26
ส่องศักยภาพที่ดินสุขุมวิท ทำไมขายฝากได้วงเงินสูง? วิเคราะห์ครบทุกมิติ

ส่องศักยภาพ ที่ดินสุขุมวิท ทำไมถึงได้วงเงินขายฝากสูง?            ที่ดินและคอนโดย่านสุขุมวิท ขายฝากได้วงเงินสูงกว่าทำเลอื่นเพราะราคาประเมินสูงและสภาพคล่องในตลาดดีมาก โดยเฉพาะโซนอโศก-ทองหล่อ-พร้อมพงษ์ที่ราคาประเมินอยู่ที่ 2-3 ล้านบาทต่อตารางวา ทำให้แม้ได้วงเงินเพียง 50-70% ของราคาประเมิน ก็ยังได้เงินก้อนใหญ่ บทความนี้วิเคราะห์ทุกมิติว่าทำไมสุขุมวิทถึงเป็นทำเลที่ขายฝากได้เปรียบที่สุดในกรุงเทพฯ ทำเลศักยภาพระดับ Prime Area               สุขุมวิท ถือเป็นเส้นทางเศรษฐกิจสำคัญของกรุงเทพฯ ที่เชื่อมต่อทั้งโซนธุรกิจ (CBD) และโซนที่อยู่อาศัยระดับไฮเอนด์ ทำเลนี้ครอบคลุมพื้นที่สำคัญ เช่น อโศก ทองหล่อ เอกมัย และพร้อมพงษ์ ซึ่งล้วนเป็นแหล่งรวมของคอนโดมิเนียมหรู อาคารสำนักงาน และศูนย์การค้าชั้นนำ การที่ที่ดินตั้งอยู่ในทำเลศักยภาพสูง ย่อมส่งผลโดยตรงต่อ “ราคาประเมิน” และ “มูลค่าตลาด” ซึ่งเป็นปัจจัยหลักในการพิจารณาวงเงินขายฝาก การเข้าถึงระบบคมนาคมที่สะดวก               สุขุมวิทเป็นเส้นทางหลักที่มีระบบขนส่งมวลชนรองรับอย่างครบถ้วน ไม่ว่าจะเป็น BTS MRT หรือถนนสายหลักที่เชื่อมต่อไปยังพื้นที่อื่นของกรุงเทพฯ ได้อ […]

อ่านเพิ่มเติม
วิธีคำนวนค่าโอน ค่าธรรมเนียม ณ กรมที่ดิน ด้วยตัวเอง แบบง่ายๆ
25
Jan 23
วิธีคำนวณค่าโอน ค่าธรรมเนียม ณ กรมที่ดิน ด้วยตัวเอง แบบง่ายๆ

วิธีคำนวณค่าโอน ค่าธรรมเนียม ณ กรมที่ดิน ด้วยตัวเอง แบบง่ายๆ ได้รู้จักกันไปแล้วว่าการจำนอง-ขายฝาก คือการทำนิติกรรมอะไร มีเงื่อนไข มีขั้นตอน มีผลตอบแทนที่จะได้รับเท่าไหร่บ้าง แต่นอกเหนือจากสิ่งที่กล่าวไปในข้างต้นนั้น ยังมีอีกสิ่งหนึ่งที่เราควรรู้นั่นก็คือ “ค่าใช้จ่าย” ทั้งหลาย โดยเฉพาะในส่วนของ ค่าธรรมเนียมในการทำจำนอง และ ค่าธรรมเนียม ขายฝาก ณ สำนักงานที่ดิน วิธีคำนวณค่าโอน ค่าธรรมเนียมสำหรับการจำนอง ค่าธรรมเนียมคำขอจดจำนอง แปลงละ 5 บาท ค่าจดจำนอง 1% ของวงเงินจำนอง (แต่ต้องไม่เกิน 200,000 บาท) ค่าอากรแสตมป์ 0.05% ของวงเงินจำนอง (แต่ต้องไม่เกิน 10,000 บาท) ตัวอย่าง : วิธีการคำนวณค่าธรรมเนียม จำนองที่ดิน ยอดจำนอง 3,000,000 บาท ประเภทค่าธรรมเนียม วิธีคำนวณ มูลค่า ค่าคำขอ แปลงละ 5 บาท 5 บาท ค่าจดจำนอง 3,000,000 x 1% 30,000 บาท ค่าอากรแสตมป์ 3,000,000 x 0.05% 1,500 บาท รวม 31,500 บาท หมายเหตุ: ยังไม่รวมค่าใช้จ่ายอื่นๆ เช่น ค่าพยาน, ค่ามอบอำนาจ(กรณีมอบอำนาจ) ฯลฯ ค่าธรรมเนียมสำหรับการขายฝาก 1. ค่าธรรมเนียม 2% จากราคาประเมินกรมที่ดิน 2. ภาษีเงินได้หัก ณ ที่จ่าย คำนวณจากราคาประเมินกรมที่ดิน ต้อ […]

อ่านเพิ่มเติม
30
Mar 26
ขายฝากยังไงไม่โดนหลอก? 7 วิธีป้องกันเสียทรัพย์ที่ต้องรู้

ขายฝากยังไงไม่โดนหลอก                “ขายฝาก” เป็นหนึ่งในวิธีหาเงินด่วนที่ใช้กันอย่างแพร่หลายในไทย โดยเฉพาะในกลุ่มผู้ที่ไม่สามารถเข้าถึงสินเชื่อธนาคารได้ แต่ในขณะเดียวกัน การขายฝากก็เป็นธุรกรรมที่มีความเสี่ยงสูง หากขาดความเข้าใจหรือเผลอทำสัญญากับผู้รับซื้อที่ไม่โปร่งใส อาจนำไปสู่การ “เสียทรัพย์” ได้ง่ายกว่าที่คิด บทความนี้ Property4Cash เงินด่วนอสังหา จะช่วยให้คุณเข้าใจวิธีขายฝากอย่างปลอดภัย พร้อมเทคนิคป้องกันการโดนหลอก   ขายฝาก คือ อะไร (เข้าใจให้ชัดก่อน)                ขายฝาก คือ การขายอสังหาริมทรัพย์ โดยมีเงื่อนไขว่า… สามารถไถ่คืนได้ภายในระยะเวลาที่กำหนด ซึ่งกรรมสิทธิ์จะถูกโอนไปยังผู้ซื้อทันที จุดสำคัญที่ต้องจำ หากไม่ไถ่คืนภายในเวลา → ทรัพย์จะตกเป็นของผู้ซื้อ ไม่มีการผ่อนแบบสินเชื่อ ระยะเวลามักสั้น (1 – 10ปี) 7 วิธีขายฝากให้ปลอดภัย ไม่โดนหลอก                1. ตรวจสอบผู้รับซื้อให้ชัดเจน มีตัวตนจริง ตรวจสอบบริษัทหรือบุคคลได้ มีประวัติการทำธุรกรรมที่น่าเชื่อถือ หลีกเลี่ยงผู้เสนอเงื่อนไข “ดีเกินจริง”                               2. ทำสัญญาที่กรมที่ดินเท่านั้น! การขายฝากที่ถ […]

อ่านเพิ่มเติม