ไม่ได้แจ้ง บอกดิน มีโอกาสจะได้โฉนดไหม?
10
Dec 24

โครงการ บอกดิน คือ โครงการที่เปิดโอกาสให้ประชาชนผู้ที่มีที่ดิน แต่ไม่มีเอกสารสิทธิ หรือมีที่ดิน ส.ค. 1 น.ส.3 น.ส.3 ก แจ้งบอกข้อมูลตำแหน่งที่ดินทุกประเภท ที่ยังไม่มีโฉนดที่ดิน 

โดยโครงการมุ่งเน้นการให้บริการ ในรูปแบบการมีส่วนร่วมของทุกภาคส่วน โดยการนำข้อมูลที่ได้ มาตรวจสอบเบื้องต้นแล้ว นำไปใช้สำหรับการจัดทำแผนงาน ด้านการบริหารจัดการที่ดินของรัฐบาล เพื่อให้ประชาชน สามารถเข้าถึงสิทธิในที่ดินได้อย่างถูกต้องตามกฎหมาย

 

ทำไมต้องมีการบอกดิน

  1. เพื่อรับแจ้งตำแหน่งที่ดิน ที่ราษฎรมีความประสงค์ให้รัฐเข้าไปดำเนินการระหว่างเจ้าหน้าที่กับราษฎรเป็นไปด้วยความยากลำบาก ล่าช้า และมีหลายรูปแบบ
  2. เพื่อรวบรวมข้อมูล ภายหลังจากมีการรับแจ้งแล้ว ยังไม่มีแนวทางที่ชัดเจน หรือเป็นแนวทางขั้นตอนตามระบบราชการ ถามไปถามมาเพื่อให้ได้ข้อมูลที่นำมาดำเนินการต่อได้ สิ้นเปลืองทั้งเวลาและค่าใช้จ่าย
  3. การแจ้งผลไม่เป็นไปในรูปแบบบริการเบ็ดเตล็ด เช่น พื้นที่ยังไม่ประกาศเดินสำรวจในปีนี้ แต่จะทำเมื่อใดกำหนดไม่ได้ พื้นที่อยู่ของรัฐทำไม่ได้ไม่มีคำแนะนำเพิ่มเติมให้นอกจากขอให้ติดต่อหน่วยงานที่ดูแลพื้นที่ให้ถอนสภาพก่อน
  4. การบอกดิน ใช้การสื่อสารผ่านแอปพลิเคชั่น ที่มีการใช้งานในชีวิตประจำวัน จึงเป็นการสื่อสารที่สามารถรับรู้ข้อมูลได้โดยตรงจากราษฎร เพื่อนำมาประมวลผลและนำไปใช้เติมเต็มการให้บริการที่มีประสิทธิภาพ
  5. การบอกดิน ยึดแนวทางตามหลักเศรษฐกิจพอเพียง และการใช้จ่ายเงินงบประมาณอย่างคุ้มค่า ด้วยการเลือกช่องทางสื่อสารผ่าน Social Media ที่เสียค่าใช้จ่ายน้อยที่สุด ร่วมกับชุดคำสั่งบนโปรแกรม Database และโปรแกรม Freeware ทางด้านแผนที่ในการประมวลผล

 

และตั้งแต่วันที่ 1 ตุลาคม 2567 สำนักงานที่ดินทั่วประเทศ เปิดรับคิว 08.30 – 15.30 น. ในการแจ้งบอก แต่เพื่อความสะดวก แนะนำให้จองคิวล่วงหน้าผ่าน e-Qlands ก่อนมาดำเนินเรื่องที่สำนักงาน

ข้อมูลจาก : Facebook กรมที่ดิน

 

โอกาสมาถึงแล้ว… ประชาชน ที่มีความประสงค์ต้องการบอกดิน ต้องการมีกรรมสิทธิในที่ดิน แต่ยังไม่มีโฉนด รีบดำเนินการเลยค่ะ เพราะรอบนี้ยังไม่มีกำหนดระยะปิดของโครงการบอกดิน 

 

แม้ว่า… จะไม่เคยแจ้ง บอกดิน ก็มีโอกาสได้โฉนด เพราะโครงการนี้ ยังเปิดให้แจ้งอยู่ และเพื่อนบ้านหรือเจ้าของพื้นที่ใกล้เคียงอาจจะดำเนินการบอกดินแล้ว โดยเจ้าหน้าที่จะลงพื้นที่สำรวจ และอาจลงพื้นที่โดยรอบไปด้วย แม้ไม่มีการแจ้ง แต่ก็จะต้องมีการสำรวจอยู่แล้ว 

 

โดยตามระเบียงราชการแล้ว ในทุกๆ เดือน อำเภอจะมีการประชุมสำคัญที่รวมตัวผู้ใหญ่บ้าน กำนัน เจ้าหน้าที่กรมที่ดินที่ดูแลเขตหรือพื้นที่นั้นๆ เข้ามาพูดคุยอัพเดทเกี่ยวกับข่าวสารข้อมูลโครงการรัฐทุกเดือนอยู่แล้ว เจ้าของที่ดิน ที่มีความประสงค์ต้องการโฉนดสามารถเข้าแจ้งได้กับกำนัน เพื่อยืนยันพื้นที่และเมื่อมีการเปิดโครงการ เจ้าหน้าที่ของกรมที่ดินก็จะดำเนินเรื่องให้ท่านนั้นเอง… 

ไม่ได้แจ้ง บอกดิน มีโอกาสจะได้โฉนดไหม?

ถือว่า… เป็นความสะดวกของประชาชนคนที่เสียภาษีเลย กับโครงการ บอกดิน และคนที่ต้องการเงินด่วน มีบ้าน มีคอนโด มีที่ดิน ก็มีเงินได้!! ถ้ารู้จักบริการของเรา 

 

Property4Cash เงินด่วนอสังหา รับจำนอง ขายฝาก ให้วงเงินสูงถึง 100 ล้าน เปลี่ยนอสังหาให้เป็นเงินทุนหมุนเวียน ได้ง่ายๆ ไม่ใช้คนค้ำ ไม่เช็กเครดิตบูโร ไม่มีนโยบายยึดทรัพย์ ดูแลโดยทีมงานมืออาชีพ คอยให้คำปรึกษา พร้อมผลักดันทุกเคสให้เข้าถึงเงินทุน 

 

✔︎ต้องการเงินด่วน นึกถึง Property4Cash : เงินด่วนอสังหา รับขายฝาก จำนอง

 


Property4Cash ยินดีให้คำปรึกษาและช่วยเพิ่มทุนให้กับทุกคนที่ต้องการเงินด่วน และต้องการเงินเพื่อนำไปต่อยอดธุรกิจ ไม่เช็คแบล็คลิส ไม่เช็คเครดิตบูโร

อนุมัติรวดเร็วทันใจ นึกถึง ขายฝากจำนอง นึกถึง Property4Cash

Line: @Property4Cash

โทร : 0968135989

หรือส่งรายละเอียดทรัพย์มาได้ที่ https://property4cash.co/post-property/

นึกถึงขายฝาก.. นึกถึง Property 4 Cash

ดอกเบี้ยต่ำ อนุมัติเร็ว ถูกกฎหมาย 100%

อ่านบทความอื่นๆเพิ่มเติมได้ที่ : https://property4cash.co/articles/

หรือ https://facebook.com/propertyforcashofficial

ลงทะเบียนเป็นนักลงทุน

กรุณากรอก ชื่อ
กรุณากรอก นามสกุล
กรุณากรอก เบอร์โทรศัพท์
กรุณากรอก LINE ID
กรุณากรอก อีเมล
บาท
please verify you are human

บทความเเละข่าวสารแนะนำ

5
Nov 25
ทำไมการใช้ หลักทรัพย์ค้ำประกัน ถึงได้วงเงินสูง?

ทำไมการใช้ หลักทรัพย์ค้ำประกัน ถึงได้วงเงินสูง? รวมทั้งชวนเจาะลึก 3 ปัจจัยหลัก                 ก่อนอื่นต้องมาทำความเข้าใจกันก่อนว่า… การที่ธนาคารหรือนายทุนจะอนุมัติวงเงินให้สูง หลักแสน หลักล้าน ถ้าไม่มีหลักทรัพย์มาค้ำประกันเป็นเรื่องที่เป็นไปไม่ได้อยู่แล้วนะคะ…                 สาเหตุที่ทำให้การใช้หลักทรัพย์เข้ามาค้ำประกัน แล้วได้วงเงินสูงมีดังนี้   ความเสี่ยงต่ำ คือ ปัจจัยสำคัญที่ทำให้ผู้ให้กู้อนุมัติวงเงินสูง เมื่อมีบ้านหรือที่ดินค้ำไว้ ผู้ให้กู้มั่นใจได้ว่าหากเกิดเหตุไม่คาดคิด ยังสามารถนำทรัพย์นั้นไปชำระหนี้ได้ ดังนั้นจึงกล้า “ปล่อยวงเงิน” สูงกว่าการกู้แบบไม่มีหลักประกัน (Personal Loan) หลายเท่า เช่น กู้ส่วนบุคคล (ไม่มีหลักทรัพย์) → วงเงินสูงสุดประมาณ 3–5 เท่าของรายได้ กู้แบบมีหลักทรัพย์ → วงเงินสูงสุดถึง 70–100% ของราคาประเมินทรัพย์ มูลค่าหลักประกัน นับเป็น Collateral Value ที่มั่นคง และจับต้องได้ บ้าน ที่ดิน คอนโด มีมูลค่าตลาดที่ชัดเจน และมักจะไม่ลดลงอย่างรวดเร็ว เหมือนรถยนต์หรือทรัพย์สินอื่นๆ  การประเมินราคา ผู้ให้กู้จะส่งผู้เชี่ยวชาญมาประเมินมูลค่าตลาด ณ ปัจจุบัน ซึ่งเป็นตัวกำหนด […]

อ่านเพิ่มเติม
22
Jan 26
อยากเป็นนายหน้าอสังหาฯ ควรเริ่มยังไง? รวมคุณสมบัติที่ต้องมี

อยากเป็น นายหน้าอสังหาฯ ควรเริ่มยังไง?                ต้องมีคุณสมบัติแบบไหนถึงจะทำอาชีพนี้ได้ อาชีพ นายหน้าอสังหาริมทรัพย์ (Real Estate Agent) เป็นหนึ่งในอาชีพที่หลายคนสนใจ เพราะดูเหมือนจะมีอิสระ รายได้ไม่จำกัด และไม่ต้องใช้เงินลงทุนสูง แต่ในความเป็นจริง อาชีพนี้ไม่ได้ง่ายอย่างที่คิด และไม่ใช่ทุกคนจะเหมาะ บทความนี้ Property4Cash เงินด่วนอสังหา จะพาคุณไปทำความเข้าใจว่า… ถ้าอยากเป็นนายหน้าอสังหาฯ ควรเริ่มจากอะไร? ต้องมีคุณสมบัติแบบไหนถึงจะอยู่ในอาชีพนี้ได้จริง และควรรู้อะไรก่อนตัดสินใจก้าวเข้ามา นายหน้าอสังหาฯ คือใคร ทำหน้าที่อะไร?                นายหน้าอสังหาริมทรัพย์ คือ ตัวกลางระหว่างผู้ซื้อ ผู้ขาย ผู้เช่า และผู้ให้เช่า หน้าที่หลักไม่ใช่แค่ “พาไปดูบ้าน” แต่รวมถึง ประเมินราคาอสังหาฯ วางกลยุทธ์การขายหรือปล่อยเช่า ให้คำปรึกษาด้านเอกสาร สัญญา และขั้นตอนโอน ประสานงานกับธนาคาร กรมที่ดิน และคู่สัญญา นายหน้าที่ดี จึงไม่ใช่แค่คนขายเก่ง แต่ต้องเป็น ที่ปรึกษาที่ลูกค้าไว้ใจ อยากเป็นนายหน้าอสังหาฯ ควรเริ่มยังไง?                1. ทำความเข้าใจอาชีพนี้ให้ตรงกับความจริง ก่อนเริ่ม ต้องเข้าใจก่อน […]

อ่านเพิ่มเติม
18
Oct 25
เจาะลึก!! ทำไมค่าธรรมเนียมการทำขายฝากถึงแพงกว่าการทำจำนอง?

เจาะลึก!! ทำไม ค่าธรรมเนียมขายฝาก ถึงแพงกว่าการทำจำนอง?                หลายคนอาจสงสัยว่า… “ขายฝากกับจำนอง ต่างกันตรงไหน?” ทำไมค่าธรรมเนียมตอนทำสัญญาขายฝากถึงดูแพงกว่าจำนองหลายเท่า?                ทั้งสองอย่างต่างก็เป็น “วิธีนำโฉนดมาใช้ค้ำเงินกู้” เหมือนกัน แต่สิ่งที่ต่างกันอย่างชัดเจนคือ ลักษณะทางกฎหมาย ซึ่งส่งผลโดยตรงต่อ “ค่าธรรมเนียมกรมที่ดิน” ก่อนอื่นมาทำความเข้าใจความต่างของ “ขายฝาก” และ “จำนอง” รายการ จำนอง ขายฝาก สถานะกรรมสิทธิ์ เจ้าของยังเป็นคนเดิม กรรมสิทธิ์ “โอนไปให้ผู้รับฝาก” ชั่วคราว ความหมายทางกฎหมาย เป็น “การประกันหนี้” เป็น “การขาย” ที่มีสิทธิไถ่ถอนคืน สัญญาสิ้นสุด ต้องฟ้องบังคับคดีเพื่อขายทอดตลาด ถ้าไม่ไถ่ถอนในเวลาที่กำหนด → ทรัพย์หลุดเป็นของผู้รับฝาก ค่าธรรมเนียมกรมที่ดิน 1% ของวงเงินจำนอง (ไม่เกิน 200,000 บาท) 2% ของราคาขายฝากที่ระบุในสัญญา ระยะเวลา ไม่มีกำหนดตายตัว สูงสุด 10 ปี (อสังหา) จะเห็นว่า “ขายฝาก” ถูกมองว่าเป็นการ ซื้อขายจริงตามกฎหมาย ต่างจาก “จำนอง” ที่เป็นเพียงการ “นำทรัพย์มาค้ำประกันหนี้” เท่านั้น   ค่าธรรมเนียมขายฝากแพงกว่า เพราะถือเป็น “การโอนกรรมสิท […]

อ่านเพิ่มเติม