ไม่ได้แจ้ง บอกดิน มีโอกาสจะได้โฉนดไหม?
10
Dec 24

โครงการ บอกดิน คือ โครงการที่เปิดโอกาสให้ประชาชนผู้ที่มีที่ดิน แต่ไม่มีเอกสารสิทธิ หรือมีที่ดิน ส.ค. 1 น.ส.3 น.ส.3 ก แจ้งบอกข้อมูลตำแหน่งที่ดินทุกประเภท ที่ยังไม่มีโฉนดที่ดิน 

โดยโครงการมุ่งเน้นการให้บริการ ในรูปแบบการมีส่วนร่วมของทุกภาคส่วน โดยการนำข้อมูลที่ได้ มาตรวจสอบเบื้องต้นแล้ว นำไปใช้สำหรับการจัดทำแผนงาน ด้านการบริหารจัดการที่ดินของรัฐบาล เพื่อให้ประชาชน สามารถเข้าถึงสิทธิในที่ดินได้อย่างถูกต้องตามกฎหมาย

 

ทำไมต้องมีการบอกดิน

  1. เพื่อรับแจ้งตำแหน่งที่ดิน ที่ราษฎรมีความประสงค์ให้รัฐเข้าไปดำเนินการระหว่างเจ้าหน้าที่กับราษฎรเป็นไปด้วยความยากลำบาก ล่าช้า และมีหลายรูปแบบ
  2. เพื่อรวบรวมข้อมูล ภายหลังจากมีการรับแจ้งแล้ว ยังไม่มีแนวทางที่ชัดเจน หรือเป็นแนวทางขั้นตอนตามระบบราชการ ถามไปถามมาเพื่อให้ได้ข้อมูลที่นำมาดำเนินการต่อได้ สิ้นเปลืองทั้งเวลาและค่าใช้จ่าย
  3. การแจ้งผลไม่เป็นไปในรูปแบบบริการเบ็ดเตล็ด เช่น พื้นที่ยังไม่ประกาศเดินสำรวจในปีนี้ แต่จะทำเมื่อใดกำหนดไม่ได้ พื้นที่อยู่ของรัฐทำไม่ได้ไม่มีคำแนะนำเพิ่มเติมให้นอกจากขอให้ติดต่อหน่วยงานที่ดูแลพื้นที่ให้ถอนสภาพก่อน
  4. การบอกดิน ใช้การสื่อสารผ่านแอปพลิเคชั่น ที่มีการใช้งานในชีวิตประจำวัน จึงเป็นการสื่อสารที่สามารถรับรู้ข้อมูลได้โดยตรงจากราษฎร เพื่อนำมาประมวลผลและนำไปใช้เติมเต็มการให้บริการที่มีประสิทธิภาพ
  5. การบอกดิน ยึดแนวทางตามหลักเศรษฐกิจพอเพียง และการใช้จ่ายเงินงบประมาณอย่างคุ้มค่า ด้วยการเลือกช่องทางสื่อสารผ่าน Social Media ที่เสียค่าใช้จ่ายน้อยที่สุด ร่วมกับชุดคำสั่งบนโปรแกรม Database และโปรแกรม Freeware ทางด้านแผนที่ในการประมวลผล

 

และตั้งแต่วันที่ 1 ตุลาคม 2567 สำนักงานที่ดินทั่วประเทศ เปิดรับคิว 08.30 – 15.30 น. ในการแจ้งบอก แต่เพื่อความสะดวก แนะนำให้จองคิวล่วงหน้าผ่าน e-Qlands ก่อนมาดำเนินเรื่องที่สำนักงาน

ข้อมูลจาก : Facebook กรมที่ดิน

 

โอกาสมาถึงแล้ว… ประชาชน ที่มีความประสงค์ต้องการบอกดิน ต้องการมีกรรมสิทธิในที่ดิน แต่ยังไม่มีโฉนด รีบดำเนินการเลยค่ะ เพราะรอบนี้ยังไม่มีกำหนดระยะปิดของโครงการบอกดิน 

 

แม้ว่า… จะไม่เคยแจ้ง บอกดิน ก็มีโอกาสได้โฉนด เพราะโครงการนี้ ยังเปิดให้แจ้งอยู่ และเพื่อนบ้านหรือเจ้าของพื้นที่ใกล้เคียงอาจจะดำเนินการบอกดินแล้ว โดยเจ้าหน้าที่จะลงพื้นที่สำรวจ และอาจลงพื้นที่โดยรอบไปด้วย แม้ไม่มีการแจ้ง แต่ก็จะต้องมีการสำรวจอยู่แล้ว 

 

โดยตามระเบียงราชการแล้ว ในทุกๆ เดือน อำเภอจะมีการประชุมสำคัญที่รวมตัวผู้ใหญ่บ้าน กำนัน เจ้าหน้าที่กรมที่ดินที่ดูแลเขตหรือพื้นที่นั้นๆ เข้ามาพูดคุยอัพเดทเกี่ยวกับข่าวสารข้อมูลโครงการรัฐทุกเดือนอยู่แล้ว เจ้าของที่ดิน ที่มีความประสงค์ต้องการโฉนดสามารถเข้าแจ้งได้กับกำนัน เพื่อยืนยันพื้นที่และเมื่อมีการเปิดโครงการ เจ้าหน้าที่ของกรมที่ดินก็จะดำเนินเรื่องให้ท่านนั้นเอง… 

ไม่ได้แจ้ง บอกดิน มีโอกาสจะได้โฉนดไหม?

ถือว่า… เป็นความสะดวกของประชาชนคนที่เสียภาษีเลย กับโครงการ บอกดิน และคนที่ต้องการเงินด่วน มีบ้าน มีคอนโด มีที่ดิน ก็มีเงินได้!! ถ้ารู้จักบริการของเรา 

 

Property4Cash เงินด่วนอสังหา รับจำนอง ขายฝาก ให้วงเงินสูงถึง 100 ล้าน เปลี่ยนอสังหาให้เป็นเงินทุนหมุนเวียน ได้ง่ายๆ ไม่ใช้คนค้ำ ไม่เช็กเครดิตบูโร ไม่มีนโยบายยึดทรัพย์ ดูแลโดยทีมงานมืออาชีพ คอยให้คำปรึกษา พร้อมผลักดันทุกเคสให้เข้าถึงเงินทุน 

 

✔︎ต้องการเงินด่วน นึกถึง Property4Cash : เงินด่วนอสังหา รับขายฝาก จำนอง

 


Property4Cash ยินดีให้คำปรึกษาและช่วยเพิ่มทุนให้กับทุกคนที่ต้องการเงินด่วน และต้องการเงินเพื่อนำไปต่อยอดธุรกิจ ไม่เช็คแบล็คลิส ไม่เช็คเครดิตบูโร

อนุมัติรวดเร็วทันใจ นึกถึง ขายฝากจำนอง นึกถึง Property4Cash

Line: @Property4Cash

โทร : 0968135989

หรือส่งรายละเอียดทรัพย์มาได้ที่ https://property4cash.co/post-property/

นึกถึงขายฝาก.. นึกถึง Property 4 Cash

ดอกเบี้ยต่ำ อนุมัติเร็ว ถูกกฎหมาย 100%

อ่านบทความอื่นๆเพิ่มเติมได้ที่ : https://property4cash.co/articles/

หรือ https://facebook.com/propertyforcashofficial

ลงทะเบียนเป็นนักลงทุน

กรุณากรอก ชื่อ
กรุณากรอก นามสกุล
กรุณากรอก เบอร์โทรศัพท์
กรุณากรอก LINE ID
กรุณากรอก อีเมล
บาท
please verify you are human

บทความเเละข่าวสารแนะนำ

ภาษีที่ดินและสิ่งปลูกสร้าง ถัาไม่จ่ายจะ ขายฝาก-จำนองได้ไหม?
8
Mar 24
ไม่ชำระภาษีที่ดินและสิ่งปลูกสร้างจะ ขายฝาก-จำนองได้ไหม?

รู้ไหมคะว่าคนที่มีที่ดินเป็นของตัวเองนั้นต่างก็ต้องเสียภาษีด้วยกันทั้งสิ้น ภาษีที่ว่าก็คือ ภาษีที่ดินและสิ่งปลูกสร้าง ที่ไม่ได้จำกัดเพียงแค่คนทำธุรกิจ แต่ยังรวมถึงพวกเราคนธรรมดาที่ครอบครองที่ดิน ไม่ว่าจะเพื่อใช้ หรือทิ้งไว้รกร้างค่ะ ก่อนอื่นมาทำความรู้จัก ภาษีที่ดินและสิ่งปลูกสร้าง กันก่อนเลยค่ะ ภาษีที่ดินและสิ่งปลูกสร้าง หรืออาจเรียกสั้นๆ ว่าภาษีที่ดิน จะเป็นรูปแบบของภาษีรายปีที่คำนวณจากมูลค่าของที่ดินและสิ่งปลูกสร้างที่มีไว้ในครอบครอง ซึ่งจะมีเทศบาล อบต. เป็นผู้เรียกเก็บ สำหรับที่กทม. จะต้องชำระที่สำนักงานเขต ส่วนเมืองพัทยาจะต้องชำระที่ศาลาว่าการเมืองพัทยา ทั้งนี้จากการประกาศรายละเอียดภาษีที่ดินและสิ่งปลูกสร้างปี 2567 จากเดิมที่ต้องเสียภาษีในเดือนกุมภาพันธ์ 2567 ถูกเลื่อนออกไปเป็นเดือนเมษายน 2567 แทน ผู้ที่ต้องเสียภาษีที่ดินต้องมีเงื่อนไขดังนี้ 1. เจ้าของกรรมสิทธิ์ในอสังหาริมทรัพย์ (ดูตามโฉนด ไม่ใช่ทะเบียนบ้าน) ผู้ครอบครอง/ทำประโยชน์ในที่ดินนั้น จะเป็นบุคคลธรรมดาหรือนิติบุคคลก็ได้ ประเภทของภาษีที่ดิน 2566 แบ่งประเภทที่ดินที่ต้องเสียภาษีไว้ 4 รายการ 1. ที่ดินเพื่อการเกษตรกรรม  เพดานภา […]

อ่านเพิ่มเติม
สิทธิอยู่อาศัยในบ้านระหว่างสัญญาขายฝาก Property4Cash ยินดีให้คำปรึกษาและช่วยเพิ่มทุนให้กับทุกคนที่ต้องการเงินด่วน และต้องการเงินเพื่อนำไปต่อยอดธุรกิจ ไม่เช็คแบล็คลิส ไม่เช็คเครดิตบูโร อนุมัติรวดเร็วทันใจ นึกถึง ขายฝากจำนอง นึกถึง Property4Cash Line: @Property4Cash โทร : 0968135989 หรือส่งรายละเอียดทรัพย์มาได้ที่ https://property4cash.co/https://property4cash.co/post-property/ นึกถึงขายฝาก.. นึกถึง Property 4 Cash ดอกเบี้ยต่ำ อนุมัติเร็ว ถูกกฎหมาย 100% อ่านบทความอื่นๆเพิ่มเติมได้ที่ : https://property4cash.co/articles/ หรือ https://facebook.com/propertyforcashofficial
8
Jun 26
สิทธิอยู่อาศัยในบ้านระหว่างสัญญาขายฝาก ผู้รับซื้อฝากมีสิทธิไล่เราไหม?

สิทธิอยู่อาศัยในบ้านระหว่างสัญญาขายฝาก ผู้รับซื้อฝากมีสิทธิไล่เราไหม?                    หนึ่งในคำถามที่คนทำ “สัญญาขายฝากบ้านหรือที่ดิน” กังวลมากที่สุด คือ หลังทำสัญญาแล้ว ยังสามารถอาศัยอยู่ในบ้านต่อได้หรือไม่? และผู้รับซื้อฝากมีสิทธิ “ไล่ออกจากบ้าน” ได้ทันทีหรือเปล่า?                    แม้การขายฝากจะเป็นธุรกรรมที่กรรมสิทธิ์โอนไปยังผู้รับซื้อฝากแล้ว แต่เรื่อง “สิทธิการอยู่อาศัย” ยังขึ้นอยู่กับรายละเอียดในสัญญาและข้อกฎหมายที่เกี่ยวข้อง ซึ่งผู้ขายฝากควรเข้าใจให้ชัดก่อนตัดสินใจ ขายฝากคืออะไร?                    “ขายฝาก” คือ การขายทรัพย์สินโดยมีเงื่อนไขว่าสามารถไถ่ถอนคืนได้ภายในระยะเวลาที่กำหนด เมื่อจดทะเบียนขายฝากเรียบร้อย กรรมสิทธิ์ในบ้านหรือที่ดินจะโอนไปยังผู้รับซื้อฝากทันที ผู้ขายฝากเหลือเพียง “สิทธิไถ่ถอน” หากไถ่คืนไม่ทัน หรือไม่มาต่อสัญญา ทรัพย์จะตกเป็นของผู้รับซื้อฝากโดยสมบูรณ์ นี่คือจุดที่แตกต่างจาก “จำนอง” ซึ่งกรรมสิทธิ์ยังเป็นของผู้กู้   หลังขายฝากแล้ว ยังอยู่บ้านต่อได้ไหม? คำตอบคือ “อยู่ได้” หากมีการตกลงกันไว้ แม้กรรมสิทธิ์จะเป็นของผู้รับซื้อฝากแล้ว แต่ในทางปฏิบัติ ผู้ขายฝ […]

อ่านเพิ่มเติม
ค่าโอน
30
Dec 22
ไอ้หยา~ ค่าโอนอสังหาฯ ปีหน้า แพงขึ้น 100 เท่า!!

ถึงกับต้องร้องเสียงหลงกันว่า ไอ้หยา~ เมื่อ ค่าโอน อสังหาฯ ปีหน้า แพงขึ้นถึง 100 เท่า!! หลังมีมิติ ครม. ออกมาว่า ในปี 2566 นี้ จะมีมาตรการช่วยเหลือลดค่าโอนให้เพียง 1% เท่านั้น เทียบจากปี 2565 ที่ผ่านมาคนไทยได้รับการช่วยเหลือตรงนี้ เสียค่าโอนกันเพียงแค่ 0.01% จากปกติ 2% เท่านั้นเอง จากข่าวที่ประชุมคณะรัฐมนตรี (ครม.) เมื่อวันที่ 20 ธันวาคม 2565 เห็นชอบมอบของขวัญปีใหม่ให้แก่ประชาชน ด้วยมาตรการลดค่าธรรมเนียมจดทะเบียนสิทธิและนิติกรรมสำหรับที่อยู่อาศัยปี 2566 โดยมีรายละเอียดดังนี้ ลดค่าจดทะเบียนการโอนอสังหาริมทรัพย์จาก 2% เหลือ 1%  ลดค่าจดทะเบียนการจำนองอสังหาริมทรัพย์จากเดิม 1% เหลือ 0.01%  สำหรับการซื้อขายที่อยู่อาศัย ได้แก่ บ้านเดี่ยว บ้านแฝด บ้านแถว อาคารพาณิชย์ และห้องชุด (คอนโด) ทั้งบ้านมือ 1 และมือ 2 เฉพาะที่มีราคาซื้อขายและราคาประเมินทุนทรัพย์ไม่เกิน 3 ล้านบาท และวงเงินจำนองไม่เกิน 3 ล้านบาท ต่อสัญญา (แหล่งที่มาข่าว https://www.thaigov.go.th/news/contents/details/62863) หมายความว่า.. หากเราจะซื้อบ้านราคา 3 ล้านบาท  จากเดิมปี 2565 เราจะเสียค่าโอน 0.01% หรือ 300 บาท เพียงเท่านั้น แต่ในป […]

อ่านเพิ่มเติม