ไม่ได้แจ้ง บอกดิน มีโอกาสจะได้โฉนดไหม?
10
Dec 24

โครงการ บอกดิน คือ โครงการที่เปิดโอกาสให้ประชาชนผู้ที่มีที่ดิน แต่ไม่มีเอกสารสิทธิ หรือมีที่ดิน ส.ค. 1 น.ส.3 น.ส.3 ก แจ้งบอกข้อมูลตำแหน่งที่ดินทุกประเภท ที่ยังไม่มีโฉนดที่ดิน 

โดยโครงการมุ่งเน้นการให้บริการ ในรูปแบบการมีส่วนร่วมของทุกภาคส่วน โดยการนำข้อมูลที่ได้ มาตรวจสอบเบื้องต้นแล้ว นำไปใช้สำหรับการจัดทำแผนงาน ด้านการบริหารจัดการที่ดินของรัฐบาล เพื่อให้ประชาชน สามารถเข้าถึงสิทธิในที่ดินได้อย่างถูกต้องตามกฎหมาย

 

ทำไมต้องมีการบอกดิน

  1. เพื่อรับแจ้งตำแหน่งที่ดิน ที่ราษฎรมีความประสงค์ให้รัฐเข้าไปดำเนินการระหว่างเจ้าหน้าที่กับราษฎรเป็นไปด้วยความยากลำบาก ล่าช้า และมีหลายรูปแบบ
  2. เพื่อรวบรวมข้อมูล ภายหลังจากมีการรับแจ้งแล้ว ยังไม่มีแนวทางที่ชัดเจน หรือเป็นแนวทางขั้นตอนตามระบบราชการ ถามไปถามมาเพื่อให้ได้ข้อมูลที่นำมาดำเนินการต่อได้ สิ้นเปลืองทั้งเวลาและค่าใช้จ่าย
  3. การแจ้งผลไม่เป็นไปในรูปแบบบริการเบ็ดเตล็ด เช่น พื้นที่ยังไม่ประกาศเดินสำรวจในปีนี้ แต่จะทำเมื่อใดกำหนดไม่ได้ พื้นที่อยู่ของรัฐทำไม่ได้ไม่มีคำแนะนำเพิ่มเติมให้นอกจากขอให้ติดต่อหน่วยงานที่ดูแลพื้นที่ให้ถอนสภาพก่อน
  4. การบอกดิน ใช้การสื่อสารผ่านแอปพลิเคชั่น ที่มีการใช้งานในชีวิตประจำวัน จึงเป็นการสื่อสารที่สามารถรับรู้ข้อมูลได้โดยตรงจากราษฎร เพื่อนำมาประมวลผลและนำไปใช้เติมเต็มการให้บริการที่มีประสิทธิภาพ
  5. การบอกดิน ยึดแนวทางตามหลักเศรษฐกิจพอเพียง และการใช้จ่ายเงินงบประมาณอย่างคุ้มค่า ด้วยการเลือกช่องทางสื่อสารผ่าน Social Media ที่เสียค่าใช้จ่ายน้อยที่สุด ร่วมกับชุดคำสั่งบนโปรแกรม Database และโปรแกรม Freeware ทางด้านแผนที่ในการประมวลผล

 

และตั้งแต่วันที่ 1 ตุลาคม 2567 สำนักงานที่ดินทั่วประเทศ เปิดรับคิว 08.30 – 15.30 น. ในการแจ้งบอก แต่เพื่อความสะดวก แนะนำให้จองคิวล่วงหน้าผ่าน e-Qlands ก่อนมาดำเนินเรื่องที่สำนักงาน

ข้อมูลจาก : Facebook กรมที่ดิน

 

โอกาสมาถึงแล้ว… ประชาชน ที่มีความประสงค์ต้องการบอกดิน ต้องการมีกรรมสิทธิในที่ดิน แต่ยังไม่มีโฉนด รีบดำเนินการเลยค่ะ เพราะรอบนี้ยังไม่มีกำหนดระยะปิดของโครงการบอกดิน 

 

แม้ว่า… จะไม่เคยแจ้ง บอกดิน ก็มีโอกาสได้โฉนด เพราะโครงการนี้ ยังเปิดให้แจ้งอยู่ และเพื่อนบ้านหรือเจ้าของพื้นที่ใกล้เคียงอาจจะดำเนินการบอกดินแล้ว โดยเจ้าหน้าที่จะลงพื้นที่สำรวจ และอาจลงพื้นที่โดยรอบไปด้วย แม้ไม่มีการแจ้ง แต่ก็จะต้องมีการสำรวจอยู่แล้ว 

 

โดยตามระเบียงราชการแล้ว ในทุกๆ เดือน อำเภอจะมีการประชุมสำคัญที่รวมตัวผู้ใหญ่บ้าน กำนัน เจ้าหน้าที่กรมที่ดินที่ดูแลเขตหรือพื้นที่นั้นๆ เข้ามาพูดคุยอัพเดทเกี่ยวกับข่าวสารข้อมูลโครงการรัฐทุกเดือนอยู่แล้ว เจ้าของที่ดิน ที่มีความประสงค์ต้องการโฉนดสามารถเข้าแจ้งได้กับกำนัน เพื่อยืนยันพื้นที่และเมื่อมีการเปิดโครงการ เจ้าหน้าที่ของกรมที่ดินก็จะดำเนินเรื่องให้ท่านนั้นเอง… 

ไม่ได้แจ้ง บอกดิน มีโอกาสจะได้โฉนดไหม?

ถือว่า… เป็นความสะดวกของประชาชนคนที่เสียภาษีเลย กับโครงการ บอกดิน และคนที่ต้องการเงินด่วน มีบ้าน มีคอนโด มีที่ดิน ก็มีเงินได้!! ถ้ารู้จักบริการของเรา 

 

Property4Cash เงินด่วนอสังหา รับจำนอง ขายฝาก ให้วงเงินสูงถึง 100 ล้าน เปลี่ยนอสังหาให้เป็นเงินทุนหมุนเวียน ได้ง่ายๆ ไม่ใช้คนค้ำ ไม่เช็กเครดิตบูโร ไม่มีนโยบายยึดทรัพย์ ดูแลโดยทีมงานมืออาชีพ คอยให้คำปรึกษา พร้อมผลักดันทุกเคสให้เข้าถึงเงินทุน 

 

✔︎ต้องการเงินด่วน นึกถึง Property4Cash : เงินด่วนอสังหา รับขายฝาก จำนอง

 


Property4Cash ยินดีให้คำปรึกษาและช่วยเพิ่มทุนให้กับทุกคนที่ต้องการเงินด่วน และต้องการเงินเพื่อนำไปต่อยอดธุรกิจ ไม่เช็คแบล็คลิส ไม่เช็คเครดิตบูโร

อนุมัติรวดเร็วทันใจ นึกถึง ขายฝากจำนอง นึกถึง Property4Cash

Line: @Property4Cash

โทร : 0968135989

หรือส่งรายละเอียดทรัพย์มาได้ที่ https://property4cash.co/post-property/

นึกถึงขายฝาก.. นึกถึง Property 4 Cash

ดอกเบี้ยต่ำ อนุมัติเร็ว ถูกกฎหมาย 100%

อ่านบทความอื่นๆเพิ่มเติมได้ที่ : https://property4cash.co/articles/

หรือ https://facebook.com/propertyforcashofficial

ลงทะเบียนเป็นนักลงทุน

กรุณากรอก ชื่อ
กรุณากรอก นามสกุล
กรุณากรอก เบอร์โทรศัพท์
กรุณากรอก LINE ID
กรุณากรอก อีเมล
บาท
please verify you are human

บทความเเละข่าวสารแนะนำ

แนวโน้มราคาคอนโดมือสองกรุงเทพปี 2569 ทรงตัวหรือลดลง
1
May 26
แนวโน้มราคา คอนโดมือสอง กรุงเทพ 2569 ขึ้นหรือลง?

           ราคาคอนโดมือสองกรุงเทพปี 2569 มีแนวโน้มทรงตัวถึงลดลงเล็กน้อยในภาพรวม เพราะซัพพลายคงค้างมาก และกำลังซื้อยังอ่อน แต่คอนโดทำเลดีใกล้รถไฟฟ้ายังราคาทรงตัว ในขณะที่ทำเลรองปรับลงชัดเจน ทำให้ตลาดนี้กลายเป็น Buyer’s Market ที่ผู้ซื้อได้เปรียบ บทความนี้วิเคราะห์แนวโน้มราคาแยกรายทำเล พร้อมบอกว่าโซนไหนน่าลงทุนที่สุดในปีนี้ ภาพรวมตลาดคอนโดปี 2569 ตลาดอสังหาฯ ยังอยู่ในช่วง “ปรับฐาน” และฟื้นตัวช้า ซัพพลายคอนโดใหม่ลดลง เหลือประมาณ 15,000 ยูนิต กำลังซื้อยังอ่อนแรง และธนาคารปล่อยกู้เข้มงวด ส่งผลให้ตลาดเปลี่ยนเป็น “ตลาดของผู้ซื้อ (Buyer’s Market)” แนวโน้ม “ราคาคอนโดมือสอง” ในปี 2569               1. ราคามีแนวโน้ม “ทรงตัวถึงลดลงเล็กน้อย”                             จากปัจจัย ซัพพลายคงค้างจำนวนมาก ผู้ขายต้องการ “เร่งระบายทรัพย์” ทำให้เกิดการต่อรองราคาได้ ดีลต่ำกว่าราคาตลาด               2. ช่องว่างราคาชัดขึ้น (Polarization)                             คอนโด “ทำเลดี / ใกล้รถไฟฟ้า” → ราคายังทรงตัว                             คอนโด “ทำเลรอง / ไกลเมือง” → ราคาปรับลง แสดงให้เห็นว่า… ตลาดเ […]

อ่านเพิ่มเติม
24
Apr 26
ภาษีลาภลอย คือ อะไร? ใครต้องจ่าย และมีผลกระทบอย่างไร

ภาษีลาภลอย คือ อะไร? ใครต้องจ่ายบ้าง               ภาษีลาภลอย คือ ภาษีประเภทหนึ่งที่รัฐจัดเก็บจาก “ผลประโยชน์ส่วนเพิ่ม” ที่เจ้าของที่ดินหรืออสังหาริมทรัพย์ได้รับโดยไม่ได้เกิดจากการลงทุนหรือการลงแรงของตนเองโดยตรง แต่เกิดจากโครงการพัฒนาของภาครัฐ เช่น การสร้างรถไฟฟ้า ถนน หรือโครงสร้างพื้นฐานต่างๆ ที่ทำให้มูลค่าที่ดินบริเวณนั้นเพิ่มสูงขึ้น พูดง่ายๆ คือ เมื่อรัฐลงทุนพัฒนาแล้วทำให้ที่ดินของเอกชนมีมูลค่าเพิ่มขึ้น เจ้าของที่ดินอาจต้องแบ่ง “กำไรส่วนเกิน” บางส่วนกลับคืนให้รัฐในรูปแบบของภาษีลาภลอย ภาษีลาภลอย มีที่มาอย่างไร               แนวคิดของภาษีลาภลอยเกิดขึ้นเพื่อความเป็นธรรมทางเศรษฐกิจ เนื่องจากการเพิ่มขึ้นของมูลค่าที่ดินไม่ได้มาจากเจ้าของที่ดินโดยตรง เป็นผลจากงบประมาณภาครัฐ (ซึ่งมาจากภาษีของประชาชน) จึงควรมีการกระจายผลประโยชน์กลับสู่สังคม หลายประเทศทั่วโลกมีการใช้ภาษีลักษณะนี้ เช่น อังกฤษ ญี่ปุ่น และเกาหลีใต้ ใครต้องจ่ายภาษีลาภลอยบ้าง               โดยทั่วไป ผู้ที่อาจเข้าข่ายต้องเสียภาษีลาภลอย ได้แก่ 1. เจ้าของที่ดินใกล้โครงการรัฐ เช่น พื้นที่ใกล้ รถไฟฟ้า ทางด่วน สนามบิน โครงการพัฒนาเมือง […]

อ่านเพิ่มเติม
พ.ร.บ.คุ้มครองการขายฝาก
11
Jun 26
เจาะลึก พ.ร.บ.คุ้มครองการขายฝาก ฉบับใหม่ เจ้าของทรัพย์ได้อะไร

เจาะลึก พ.ร.บ.คุ้มครองการขายฝาก ฉบับอัปเดต เจ้าของทรัพย์ได้ประโยชน์อะไรบ้าง ชวนทำความเข้าใจ “การขายฝาก” ก่อนตัดสินใจนำทรัพย์ไปใช้เป็นหลักประกัน                    การขายฝากเป็นรูปแบบการทำนิติกรรมที่เจ้าของทรัพย์สินโอนกรรมสิทธิ์ให้แก่ผู้รับซื้อฝากชั่วคราว โดยผู้ขายฝากยังมีสิทธิไถ่ถอนทรัพย์คืนภายในระยะเวลาที่กำหนดตามสัญญา หากไม่สามารถไถ่ถอนคืนได้ภายในกำหนด ทรัพย์ดังกล่าวจะตกเป็นกรรมสิทธิ์ของผู้รับซื้อฝากโดยสมบูรณ์                    ที่ผ่านมา มีประชาชนจำนวนไม่น้อยที่ประสบปัญหาจากการขายฝาก เนื่องจากขาดความรู้ความเข้าใจเกี่ยวกับสิทธิของตนเอง ส่งผลให้สูญเสียที่ดิน บ้าน หรืออสังหาริมทรัพย์มูลค่าสูงไปอย่างไม่เป็นธรรม ด้วยเหตุนี้ จึงมีการปรับปรุงกฎหมายเพื่อเพิ่มการคุ้มครองผู้ขายฝาก และสร้างความเป็นธรรมให้กับทุกฝ่ายมากยิ่งขึ้น   พ.ร.บ.คุ้มครองการขายฝากฉบับอัปเดต คืออะไร                    พระราชบัญญัติคุ้มครองประชาชนในการทำสัญญาขายฝาก มีวัตถุประสงค์สำคัญเพื่อป้องกันการเอาเปรียบผู้ขายฝาก โดยกำหนดมาตรฐานการทำสัญญา การแจ้งเตือนสิทธิ และการเปิดเผยข้อมูลที่ชัดเจนมากขึ้น กฎหมายฉบับนี […]

อ่านเพิ่มเติม