11
Nov 25

เครดิตบูโรไม่ดี = หมดสิทธิ์กู้เงิน?

               ไม่จริงเสมอไป! หลายคนเข้าใจว่าถ้า “เครดิตบูโรไม่ดี” จะไม่มีทางกู้ได้อีกเลย แต่ความจริงคือ ยังมีทางออก เพียงแต่ต้องรู้วิธีและเลือกแหล่งเงินที่ “เหมาะกับสถานการณ์” ก่อนอื่น มารู้กันก่อนว่า “เครดิตบูโรไม่ดี” หมายถึงอะไร และส่งผลอย่างไร

 

เครดิตบูโรคืออะไร?

               เครดิตบูโร คือ ข้อมูลประวัติการกู้ยืมเงินของเรา เช่น เคยผ่อนบ้าน รถ บัตรเครดิต หรือสินเชื่อส่วนบุคคล เคยจ่ายล่าช้า ผิดนัด หรือไม่ชำระหนี้ ข้อมูลเหล่านี้จะถูกบันทึกไว้ และธนาคารใช้พิจารณาก่อนอนุมัติสินเชื่อ หากมีประวัติ “ผิดนัดชำระหนี้” ซ้ำๆ ระบบจะมองว่าเป็น ผู้กู้ที่มีความเสี่ยงสูง ทำให้โอกาสกู้ผ่านลดลง

ผลกระทบของเครดิตบูโรไม่ดี

  • กู้เงินจากธนาคารยาก หรือถูกปฏิเสธทันที
  • ต้องใช้หลักประกันมากขึ้น
  • อัตราดอกเบี้ยสูงกว่าปกติ
  • ไม่สามารถขอสินเชื่อใหม่ได้ในระยะสั้น

แต่ข่าวดีคือ… ยังมีช่องทางอื่นที่กู้ได้จริง ถูกกฎหมาย และได้เงินเร็ว

 

นี่คือ 4 ทางออก เมื่อเครดิตบูโรไม่ดี แต่ต้องการเงินด่วน

  1. ใช้ “ทรัพย์สินค้ำประกัน” เช่น บ้าน ที่ดิน หรือคอนโด

               นี่คือวิธีที่ได้ผลที่สุด เพราะผู้ให้กู้มองเห็น “ทรัพย์สินมีมูลค่า” มาค้ำหนี้ ทำให้ไม่สนใจเครดิตบูโรเท่ากับสินเชื่อบุคคล

               ตัวอย่างเช่น จำนองบ้าน / ที่ดิน, ขายฝากอสังหา วิธีการเหล่านี้คุณยังคงมีสิทธิ์ในทรัพย์ และได้เงินก้อนมาหมุนได้ทันที

จุดเด่น:

  • ไม่ตรวจเครดิตบูโร
  • วงเงินสูง (สูงสุด 70–100% ของราคาประเมิน)
  • ดอกเบี้ยต่ำกว่าสินเชื่อส่วนบุคคล
  • อนุมัติไว ได้เงินใน 1–3 วัน

  1. ปรึกษาสถาบันการเงินนอกระบบธนาคารที่ “ถูกกฎหมาย”

               เช่น บริษัทสินเชื่อที่ได้รับอนุญาตจากธนาคารแห่งประเทศไทย หลายแห่งมีบริการสินเชื่อสำหรับผู้ที่เครดิตไม่ดี โดยพิจารณาจาก หลักทรัพย์ค้ำประกัน, รายได้จริงในปัจจุบัน, ความสามารถในการชำระหนี้ ควรหลีกเลี่ยง “เงินกู้นอกระบบ” ที่คิดดอกเบี้ยเกินกฎหมายและไม่มีสัญญาชัดเจน

 

  1. เจรจากับเจ้าหนี้เดิม เพื่อปรับโครงสร้างหนี้

               ถ้ายังมีภาระเก่า เช่น บัตรเครดิตหรือสินเชื่อค้างชำระ สามารถติดต่อสถาบันการเงินเพื่อขอปรับโครงสร้างหนี้, รวมยอดหนี้เป็นก้อนเดียว หรือขอลดดอกเบี้ยชั่วคราว เมื่อจ่ายต่อเนื่อง 6–12 เดือน เครดิตจะค่อยๆ ดีขึ้น ช่วยให้ขอกู้ในอนาคตง่ายขึ้น

  1. ตรวจเครดิตบูโรและเคลียร์ข้อมูลให้สะอาด

               คุณสามารถตรวจสอบข้อมูลของตัวเองได้ที่ เว็บไซต์เครดิตบูโร (www.ncb.co.th) หรือสาขาธนาคารที่ร่วมรายการ หากพบข้อมูลผิดพลาด เช่น หนี้ที่ชำระไปแล้วแต่ยังค้างอยู่ สามารถยื่นเรื่องให้แก้ไขได้ทันที

 

ตารางเปรียบเทียบ “ทางออกสำหรับคนเครดิตไม่ดี”

วิธีจุดเด่นเหมาะกับใคร
จำนอง / ขายฝากไม่เช็กเครดิต, วงเงินสูง, ดอกเบี้ยต่ำผู้มีบ้าน/ที่ดินในชื่อ
สินเชื่อถูกกฎหมาย (นอกแบงก์)ตรวจเครดิตน้อยกว่า, ขั้นตอนไวพนักงานอิสระ / เจ้าของกิจการ
ปรับโครงสร้างหนี้ฟื้นเครดิต, ลดภาระดอกเบี้ยผู้ที่ยังมีรายได้ประจำ
ตรวจเครดิตและแก้ไขป้องกันข้อมูลผิดพลาดทุกคนที่ต้องการกู้ในอนาคต

               สรุปส่งท้าย เครดิตบูโรไม่ดี ไม่ใช่ทางตัน ถ้ามีทรัพย์สินในชื่อ ยังมี “ทางเลือก” ให้กู้ได้จริงเพียงเลือกวิธีให้เหมาะกับสถานการณ์ เช่น ใช้บ้าน ที่ดิน หรือคอนโดค้ำ ทำสัญญากู้ที่ถูกต้องตามกฎหมาย และบริหารหนี้อย่างมีวินัย คุณก็สามารถกลับมามีเครดิตที่ดี และใช้ชีวิตทางการเงินได้อย่างมั่นคงอีกครั้ง

 


Property4Cash ยินดีให้คำปรึกษาและช่วยเพิ่มทุนให้กับทุกคนที่ต้องการเงินด่วน และต้องการเงินเพื่อนำไปต่อยอดธุรกิจ ไม่เช็คแบล็คลิส ไม่เช็คเครดิตบูโร

อนุมัติรวดเร็วทันใจ นึกถึง ขายฝากจำนอง นึกถึง Property4Cash

Line: @Property4Cash

โทร : 0968135989

หรือส่งรายละเอียดทรัพย์มาได้ที่ https://property4cash.co/post-property/

นึกถึงขายฝาก.. นึกถึง Property 4 Cash

ดอกเบี้ยต่ำ อนุมัติเร็ว ถูกกฎหมาย 100%

อ่านบทความอื่นๆเพิ่มเติมได้ที่ : https://property4cash.co/articles/

หรือ https://facebook.com/propertyforcashofficial

ลงทะเบียนเป็นนักลงทุน

กรุณากรอก ชื่อ
กรุณากรอก นามสกุล
กรุณากรอก เบอร์โทรศัพท์
กรุณากรอก LINE ID
กรุณากรอก อีเมล
บาท
please verify you are human

บทความเเละข่าวสารแนะนำ

ที่ดินตาบอด
5
Aug 25
ที่ดินตาบอด คืออะไร?

ที่ดินตาบอด คืออะไร? ชวนเข้าใจให้ชัดก่อนตัดสินใจซื้อหรือขาย           “ที่ดินตาบอด” คือ ที่ดินที่ ไม่มีทางเข้าออก โดยตรงสู่ถนนสาธารณะหรือทางสาธารณะ ทำให้ไม่สามารถเข้าถึงจากภายนอกได้โดยสะดวก ต้องผ่านที่ดินของผู้อื่นหรือไม่มีเส้นทางเข้าออกที่ชัดเจนและถูกต้องตามกฎหมาย ซึ่งอาจส่งผลกระทบต่อการใช้งานที่ดิน รวมถึงมูลค่าของทรัพย์สินนั้นๆ ด้วย ลักษณะของที่ดินตาบอด ไม่มีทางเข้าออกจากถนนสาธารณะ ติดกับที่ดินแปลงอื่นโดยรอบ ต้องผ่านที่ดินของผู้อื่นเพื่อเข้าออก บางครั้งอยู่ในพื้นที่ห่างไกลหรือพื้นที่ชนบท ข้อเสียของการครอบครองที่ดินตาบอด การเข้าถึงลำบาก – ไม่สะดวกในการใช้ชีวิตหรือทำธุรกิจ ขาดมูลค่าในการพัฒนา – การขออนุญาตก่อสร้างอาจติดขัด ขายต่อยาก – ผู้ซื้อส่วนใหญ่มองว่าเป็นที่ดินที่มีความเสี่ยง เกิดข้อพิพาทได้ง่าย – หากต้องขอใช้ทางผ่านที่ดินของผู้อื่น แนวทางแก้ไขปัญหาที่ดินตาบอด ขอใช้ทางจำเป็นตามกฎหมายแพ่งและพาณิชย์ มาตรา 1349 เจ้าของที่ดินตาบอดสามารถขอผ่านที่ดินของผู้อื่นได้ หากไม่มีทางอื่นในการเข้าออก และต้องจ่ายค่าทดแทนความเสียหายให้เจ้าของที่ดินนั้น เจรจาซื้อทางเข้าออก หากมีเจ้าของที่ดินรอบข้างย […]

อ่านเพิ่มเติม
จำนอง- ขายฝากคอนโดต้องขอเอกสารอะไรจากนิติบ้าง?
16
Sep 23
จำนอง-ขายฝาก คอนโดต้องขอเอกสารอะไรจากนิติบ้าง?

รู้หรือไม่ว่าคอนโดก็สามารถทำการจำนอง- ขายฝากคอนโด ได้เช่นกัน หากเราต้องการเงินด่วน คอนโดเป็นอสังหาริมทรัพย์ที่สามารถช่วยคุณได้ โดยการจำนอง- ขายฝากคอนโด จะมีการเตรียมเอกสารแตกต่างจากที่ดินหรือบ้านเล็กน้อย เพราะมีเอกสารที่ต้องขอจากนิติบุคคลที่ดูแลคอนโดนั้นๆ ด้วย จะมีเอกสารอะไรที่ต้องเตรียมบ้าง ไปดูกันเลยค่ะ เอกสารที่ต้องเตรียมในการ “ขายฝาก” คอนโดสำหรับบุคคลธรรมดา บัตรประจำตัวประชาชน ตัวจริง (พร้อมสำเนา) ทะเบียนบ้าน (พร้อมสำเนา) หนังสือกรรมสิทธิ์ห้องชุด อช.2 หลักฐานการเปลี่ยนชื่อตัว-ชื่อสกุล ตัวจริง (พร้อมสำเนา) *ถ้ามี ทะเบียนสมรส (สำเนา) *ถ้ามี ทะเบียนหย่า , ใบมรณบัตร (สำเนา) *ถ้ามี หนังสือยินยอมให้ทำนิติกรรมของคู่สมรส (หากมีคู่สมรส แต่คู่สมรสไม่ได้มาทำธุรกรรมด้วย) ใบปลอดค่าสาธารณูปโภค ( ค่าส่วนกลาง ค่าน้ำ ค่าไฟ ) จากรายการเอกสารข้างต้นจะเห็นว่ามี “ใบปลอดค่าสาธารณูปโภค” *ซึ่งเอกสารส่วนนี้เราจะต้องขอผ่านนิติบุคคลคอนโดเท่านั้น* โดยใบปลอดค่าสาธารณูปโภคหรือที่เรียกกันว่า “ใบปลอดหนี้” คือ เป็นเอกสารสำคัญในการดำเนินการทำนิติกรรมต่าง ๆ ไม่ว่าจะเป็นการซื้อ – ขาย หรือการขายฝาก รวมถึงการยกมรดก และ […]

อ่านเพิ่มเติม
บ้านหลุดจำนอง ดีจริงหรือ?
14
Nov 23
บ้านหลุดจำนอง ดีจริงหรือ?

หลายๆ คนมักจะอคติกับ “บ้านหลุดจำนอง” จริงๆ แล้วรูปแบบอสังหาฯ ประเภทนี้ไม่ได้เลวร้ายอย่างที่คิด ถ้าได้มาจากแหล่งขายอันน่าเชื่อถือ รับรองว่าได้ราคาดี แถมยังสามารถเรียกกำไรงามได้อีกด้วย บ้านหลุดจำนอง เป็นรูปแบบอสังหาริมทรัพย์ที่ด้อยคุณภาพหรือรอการขาย โดยมักเรียกกันหมู่นักลงทุนว่า NPA ย่อมาจาก Non-Performing Asset เกิดจากทางสถาบันการเงินได้กรรมสิทธิ์เมื่อผู้กู้เกิดพฤติกรรมขาดผ่อนหรือผ่อนต่อไม่ไหว จึงยอมให้ธนาคารยึดบ้านเพื่อนำมาชำระหนี้ รวมไปถึงบ้านที่กรมบังคับคดีได้นำออกมาประมูล ในราคาที่ต่ำกว่าตลาดถึง 40-50% อีกด้วย สำหรับบ้านหลุดจำนอง อาจจะต้องเช็คประวัติย้อนหลังของบ้านให้มากขึ้น เพราะเราไม่รู้ว่าบ้านหลุดจำนองมีประวัติด้านลบมามากหรือน้อยแค่ไหน ถ้าหากไม่ตรวจสอบอย่างละเอียด อาจนำความเดือดร้อนมาภายหลังได้ แล้วบ้านหลุดจำนอง จะทำกำไรให้กับนักลงทุนได้ยังไง วันนี้เรามาเรียนรู้เทคนิคการเลือกซื้อบ้านหลุดจำนองกัน มี 5 ข้อดังต่อไป ต้องรู้ความต้องการของตัวเองก่อน เราต้องรู้ว่าซื้อบ้านหลุดจำนองนี้ไปเพื่ออะไร จะเป็นการลงทุนหรือเพื่ออยู่อาศัยเอง ถ้าเป็นการลงทุน ควรพิจารณาเรื่องแหล่งซื้อเป็นอันดับแรกก่อ […]

อ่านเพิ่มเติม