11
Nov 25

เครดิตบูโรไม่ดี = หมดสิทธิ์กู้เงิน?

               ไม่จริงเสมอไป! หลายคนเข้าใจว่าถ้า “เครดิตบูโรไม่ดี” จะไม่มีทางกู้ได้อีกเลย แต่ความจริงคือ ยังมีทางออก เพียงแต่ต้องรู้วิธีและเลือกแหล่งเงินที่ “เหมาะกับสถานการณ์” ก่อนอื่น มารู้กันก่อนว่า “เครดิตบูโรไม่ดี” หมายถึงอะไร และส่งผลอย่างไร

 

เครดิตบูโรคืออะไร?

               เครดิตบูโร คือ ข้อมูลประวัติการกู้ยืมเงินของเรา เช่น เคยผ่อนบ้าน รถ บัตรเครดิต หรือสินเชื่อส่วนบุคคล เคยจ่ายล่าช้า ผิดนัด หรือไม่ชำระหนี้ ข้อมูลเหล่านี้จะถูกบันทึกไว้ และธนาคารใช้พิจารณาก่อนอนุมัติสินเชื่อ หากมีประวัติ “ผิดนัดชำระหนี้” ซ้ำๆ ระบบจะมองว่าเป็น ผู้กู้ที่มีความเสี่ยงสูง ทำให้โอกาสกู้ผ่านลดลง

ผลกระทบของเครดิตบูโรไม่ดี

  • กู้เงินจากธนาคารยาก หรือถูกปฏิเสธทันที
  • ต้องใช้หลักประกันมากขึ้น
  • อัตราดอกเบี้ยสูงกว่าปกติ
  • ไม่สามารถขอสินเชื่อใหม่ได้ในระยะสั้น

แต่ข่าวดีคือ… ยังมีช่องทางอื่นที่กู้ได้จริง ถูกกฎหมาย และได้เงินเร็ว

 

นี่คือ 4 ทางออก เมื่อเครดิตบูโรไม่ดี แต่ต้องการเงินด่วน

  1. ใช้ “ทรัพย์สินค้ำประกัน” เช่น บ้าน ที่ดิน หรือคอนโด

               นี่คือวิธีที่ได้ผลที่สุด เพราะผู้ให้กู้มองเห็น “ทรัพย์สินมีมูลค่า” มาค้ำหนี้ ทำให้ไม่สนใจเครดิตบูโรเท่ากับสินเชื่อบุคคล

               ตัวอย่างเช่น จำนองบ้าน / ที่ดิน, ขายฝากอสังหา วิธีการเหล่านี้คุณยังคงมีสิทธิ์ในทรัพย์ และได้เงินก้อนมาหมุนได้ทันที

จุดเด่น:

  • ไม่ตรวจเครดิตบูโร
  • วงเงินสูง (สูงสุด 70–100% ของราคาประเมิน)
  • ดอกเบี้ยต่ำกว่าสินเชื่อส่วนบุคคล
  • อนุมัติไว ได้เงินใน 1–3 วัน

  1. ปรึกษาสถาบันการเงินนอกระบบธนาคารที่ “ถูกกฎหมาย”

               เช่น บริษัทสินเชื่อที่ได้รับอนุญาตจากธนาคารแห่งประเทศไทย หลายแห่งมีบริการสินเชื่อสำหรับผู้ที่เครดิตไม่ดี โดยพิจารณาจาก หลักทรัพย์ค้ำประกัน, รายได้จริงในปัจจุบัน, ความสามารถในการชำระหนี้ ควรหลีกเลี่ยง “เงินกู้นอกระบบ” ที่คิดดอกเบี้ยเกินกฎหมายและไม่มีสัญญาชัดเจน

 

  1. เจรจากับเจ้าหนี้เดิม เพื่อปรับโครงสร้างหนี้

               ถ้ายังมีภาระเก่า เช่น บัตรเครดิตหรือสินเชื่อค้างชำระ สามารถติดต่อสถาบันการเงินเพื่อขอปรับโครงสร้างหนี้, รวมยอดหนี้เป็นก้อนเดียว หรือขอลดดอกเบี้ยชั่วคราว เมื่อจ่ายต่อเนื่อง 6–12 เดือน เครดิตจะค่อยๆ ดีขึ้น ช่วยให้ขอกู้ในอนาคตง่ายขึ้น

  1. ตรวจเครดิตบูโรและเคลียร์ข้อมูลให้สะอาด

               คุณสามารถตรวจสอบข้อมูลของตัวเองได้ที่ เว็บไซต์เครดิตบูโร (www.ncb.co.th) หรือสาขาธนาคารที่ร่วมรายการ หากพบข้อมูลผิดพลาด เช่น หนี้ที่ชำระไปแล้วแต่ยังค้างอยู่ สามารถยื่นเรื่องให้แก้ไขได้ทันที

 

ตารางเปรียบเทียบ “ทางออกสำหรับคนเครดิตไม่ดี”

วิธีจุดเด่นเหมาะกับใคร
จำนอง / ขายฝากไม่เช็กเครดิต, วงเงินสูง, ดอกเบี้ยต่ำผู้มีบ้าน/ที่ดินในชื่อ
สินเชื่อถูกกฎหมาย (นอกแบงก์)ตรวจเครดิตน้อยกว่า, ขั้นตอนไวพนักงานอิสระ / เจ้าของกิจการ
ปรับโครงสร้างหนี้ฟื้นเครดิต, ลดภาระดอกเบี้ยผู้ที่ยังมีรายได้ประจำ
ตรวจเครดิตและแก้ไขป้องกันข้อมูลผิดพลาดทุกคนที่ต้องการกู้ในอนาคต

               สรุปส่งท้าย เครดิตบูโรไม่ดี ไม่ใช่ทางตัน ถ้ามีทรัพย์สินในชื่อ ยังมี “ทางเลือก” ให้กู้ได้จริงเพียงเลือกวิธีให้เหมาะกับสถานการณ์ เช่น ใช้บ้าน ที่ดิน หรือคอนโดค้ำ ทำสัญญากู้ที่ถูกต้องตามกฎหมาย และบริหารหนี้อย่างมีวินัย คุณก็สามารถกลับมามีเครดิตที่ดี และใช้ชีวิตทางการเงินได้อย่างมั่นคงอีกครั้ง

 


Property4Cash ยินดีให้คำปรึกษาและช่วยเพิ่มทุนให้กับทุกคนที่ต้องการเงินด่วน และต้องการเงินเพื่อนำไปต่อยอดธุรกิจ ไม่เช็คแบล็คลิส ไม่เช็คเครดิตบูโร

อนุมัติรวดเร็วทันใจ นึกถึง ขายฝากจำนอง นึกถึง Property4Cash

Line: @Property4Cash

โทร : 0968135989

หรือส่งรายละเอียดทรัพย์มาได้ที่ https://property4cash.co/post-property/

นึกถึงขายฝาก.. นึกถึง Property 4 Cash

ดอกเบี้ยต่ำ อนุมัติเร็ว ถูกกฎหมาย 100%

อ่านบทความอื่นๆเพิ่มเติมได้ที่ : https://property4cash.co/articles/

หรือ https://facebook.com/propertyforcashofficial

ลงทะเบียนเป็นนักลงทุน

กรุณากรอก ชื่อ
กรุณากรอก นามสกุล
กรุณากรอก เบอร์โทรศัพท์
กรุณากรอก LINE ID
กรุณากรอก อีเมล
บาท
please verify you are human

บทความเเละข่าวสารแนะนำ

11
Aug 26
นักลงทุนต่างชาติซื้อคอนโด ไทยเพิ่มขึ้น ส่งผลต่อตลาดคอนโดมือสองจริงหรือ?

นักลงทุนต่างชาติซื้อคอนโดไทยเพิ่มขึ้น จริงหรือ?                    ในช่วง 2-3 ปีที่ผ่านมา ตลาดคอนโดมิเนียมของไทยเริ่มกลับมาคึกคักอีกครั้ง โดยเฉพาะกลุ่มผู้ซื้อชาวต่างชาติ ทั้งจากจีน เมียนมา รัสเซีย ไต้หวัน และประเทศในเอเชียตะวันออกเฉียงใต้ ส่งผลให้ยอดโอนกรรมสิทธิ์ห้องชุดให้ชาวต่างชาติเติบโตอย่างต่อเนื่องในหลายจังหวัด โดยเฉพาะกรุงเทพฯ พัทยา และภูเก็ต ปัจจัยสำคัญที่ทำให้ชาวต่างชาติสนใจลงทุนในไทย ได้แก่ ราคาคอนโดไทยยังแข่งขันได้เมื่อเทียบกับหลายประเทศในเอเชีย ค่าเงินบาทในบางช่วงเอื้อต่อการลงทุน การท่องเที่ยวและเศรษฐกิจกลับมาฟื้นตัว ผลตอบแทนจากการปล่อยเช่ามีความน่าสนใจในบางทำเล ความต้องการซื้อเพื่ออยู่อาศัยและลงทุนระยะยาวเพิ่มขึ้น แต่คำถามที่หลายคนสงสัยคือ เมื่อชาวต่างชาติซื้อคอนโดมากขึ้น จะช่วยให้คอนโดมือสองขายง่ายขึ้นจริงหรือไม่? คำตอบคือ “มีผล แต่ไม่ใช่ทุกโครงการ”   นักลงทุนต่างชาติซื้อคอนโด ส่งผลต่อคอนโดมือสองอย่างไร?                    โดยหลักเศรษฐศาสตร์ เมื่อมี “อุปสงค์ (Demand)” เพิ่มขึ้น ย่อมช่วยเพิ่มสภาพคล่องของตลาด แต่ตลาดคอนโดไม่ได้เป็นตลาดเดียวกันทั้ […]

อ่านเพิ่มเติม
ที่ดินมรดก สามารถทำขายฝากได้หรือไม่?
19
Nov 24
ที่ดินมรดก ทำขายฝากได้หรือไม่?

ที่ดินมรดก สามารถทำขายฝากได้หรือไม่? วันนี้ Property4Cash มาไขคำตอบแล้วค่ะ  ที่ดินทำกิน ที่ดินเปล่า นับเป็นสังหาริมทรัพย์ที่มีมูลค่าสูง เปรียบเสมือนมรดกที่ส่งต่อความมั่นคงจากบรรพบุรุษสู่ลูกหลานในอนาคต เพื่อพัฒนาและทำประโยชน์ให้งอกเงย เลี้ยงดูชีวิต หรือต่อยอดจากแนวคิดของบรรพบุรุษ  และเมื่อทรัพย์สินดังกล่าว เป็นมรดก และผู้รับมรดกมีความจำเป็นต้องใช้เงินก้อนเร่งด่วน ผู้รับมรดกสามารถใช้ที่ดิน อสังหาที่ได้รับมรดกมาจากบรรพบุรุษ ไม่ว่าจะเป็น พ่อ แม่ ปู่ ย่า ตา ยาย ฯลฯ มาเป็นหลักทรัพย์ทำธุรกรรมขายฝากได้หรือไม่?    โดย ที่ดินมรดก สามารถทำขายฝากที่ดินได้  ผู้รับมรดกที่มีชื่อระบุในพินัยกรรม หรือเป็นทายาทโดยธรรมของผู้เสียชีวิต หลังจากดำเนินการจดทะเบียนโอนกรรมสิทธิ์หลังโฉนดที่ดิน น.ส. 4 มาเป็นชื่อของตัวเองเรียบร้อยแล้ว สามารถนำโฉนดที่ดิน น.ส. 4 มาเป็นหลักทรัพย์ค้ำประกันทำสัญญาขายฝาก ณ สำนักงานที่ดิน ได้ตามปกติ  การขายฝากที่ดิน กับ Property4Cash อนุมัติไว ได้รับเงินก้อนทันที ดอกเบี้ยต่ำเริ่มต้นเพียง 0.75% ต่อเดือน ขั้นตอนดำเนินการ เกี่ยวกับกรณีการจัดการที่ดินมรดก เป็นอย่างไรบ้าง? ตามเราไปอัพเดตก […]

อ่านเพิ่มเติม
วิกฤตหนี้กระทบอสังหา
4
Sep 25
วิกฤตหนี้กระทบอสังหา อย่างไร?

วิกฤตหนี้กระทบอสังหา อย่างไร?           ในช่วงไม่กี่ปีที่ผ่านมา ประเทศไทยเผชิญกับปัญหา “วิกฤตหนี้ภาคครัวเรือน” ที่ทวีความรุนแรงขึ้นอย่างต่อเนื่อง โดยเฉพาะหลังยุคโควิด-19 ที่เศรษฐกิจเริ่มฟื้นตัวอย่างไม่เต็มที่ แต่ภาระหนี้สินของประชาชนกลับเพิ่มขึ้นสวนทาง ส่งผลให้เกิดคำถามว่า… “ปัญหาหนี้สินล้นพ้นตัว ส่งผลกระทบอย่างไรกับตลาดอสังหาริมทรัพย์?”           บทความนี้จะพาไปวิเคราะห์แบบเจาะลึกว่า วิกฤตหนี้ส่งผลถึงใคร อย่างไรบ้างในแวดวงอสังหาฯ ทั้งฝั่งผู้ซื้อ ผู้ขาย และนักลงทุน หนี้ครัวเรือนพุ่ง ส่งผลต่อ “กำลังซื้อ” โดยตรง           หนึ่งในผลกระทบที่ชัดเจนที่สุดคือ กำลังซื้อของผู้บริโภคลดลง เพราะต้องนำรายได้ส่วนใหญ่ไปใช้หนี้ ไม่เหลือพอสำหรับการซื้อบ้านหรือคอนโดใหม่ ส่งผลให้: ยอดจองโครงการใหม่ลดลง ผู้กู้ขอสินเชื่อไม่ผ่าน เพราะมี ภาระหนี้ต่อรายได้ (Debt-to-Income Ratio) สูงเกินเกณฑ์ที่ธนาคารกำหนด ความสามารถในการผ่อนระยะยาวลดลง สินเชื่อที่อยู่อาศัย “ตึงตัว” จากมาตรการคุมเข้มของธนาคาร           เมื่อหนี้ครัวเรือนเพิ่ม ธนาคารแห่งประเทศไทย (ธปท.) และสถาบันการเงินต้องระวังการปล่อยสินเชื่อให้มากขึ้น […]

อ่านเพิ่มเติม