จริงหรือไม่? เช็คเครดิตบูโรบ่อยๆ ขอสินเชื่อไม่ผ่าน!!
28
Nov 24

จะขอสินเชื่อแต่ละทีก็ดูจะเป็นเรื่องยุ่งยาก ต้องเตรียมเอกสารเยอะแยะไปหมด ไหนจะสลิปเงินเดือน ข้อมูลเครดิตบูโร หรือกระทั่งข้อมูลส่วนตัวต่างๆ แล้วถ้ายิ่งยื่นขอสินเชื่อพร้อมๆ กัน หลายธนาคารเอกสารที่ใช้ยื่นก็คงไม่น้อย ต้องกอปปี้ไว้หลายๆ ฉบับ แม้เอกสารจะครบถ้วน ก็ไม่ได้การันตีว่าจะขอสินเชื่อผ่าน… 

และในกรณีที่เรา เช็คเครดิตบูโรบ่อยๆ จะขอสินเชื่อไม่ผ่านจริงหรอ?! วันนี้ Property4Cash มีคำตอบมาฝากเพื่อนๆ กันค่ะ

ก่อนอื่นมาทำความเข้าใจกันก่อนว่า เครดิตบูโร คืออะไร?

เครดิตบูโร คือ องค์กรหรือสถาบันที่เก็บรวบรวมข้อมูลเครดิตของบุคคลและนิติบุคคลที่เป็นลูกค้าของสถาบันการเงินต่างๆ เช่น ธนาคาร บริษัทบัตรเครดิต หรือผู้ให้สินเชื่อ โดยมีหน้าที่หลักในการจัดทำรายงานข้อมูลเครดิต (Credit Report) เพื่อให้สถาบันการเงินใช้ประเมินความน่าเชื่อถือ และความสามารถในการชำระหนี้ของลูกค้าเมื่อลูกค้าขอสินเชื่อ

ข้อมูลที่เครดิตบูโรเก็บ จะเป็น

  • ข้อมูลส่วนบุคคล เช่น ชื่อ นามสกุล เลขบัตรประชาชน ที่อยู่ วันเกิด
  • ข้อมูลบัญชีสินเชื่อ เช่น ประเภทสินเชื่อ (บัตรเครดิต, สินเชื่อบ้าน, สินเชื่อรถยนต์ ฯลฯ) วงเงินที่ได้รับอนุมัติ ยอดคงค้าง ประวัติการชำระหนี้ย้อนหลัง 24 เดือน
  • ข้อมูลการผิดนัดชำระหนี้ เช่น การค้างชำระหนี้เกินกำหนด การถูกฟ้องร้องหรือยึดทรัพย์
  • ข้อมูลการขอสินเชื่อ รายละเอียดการยื่นขอสินเชื่อจากสถาบันการเงิน 

 

เครดิตบูโรในประเทศไทย จัดการโดย บริษัทข้อมูลเครดิตแห่งชาติ จำกัด (National Credit Bureau – NCB) ซึ่งเป็นหน่วยงานที่ได้รับอนุญาตจากธนาคารแห่งประเทศไทย (ธปท.) ให้ดำเนินการเก็บและจัดการข้อมูลเครดิตของประชาชนและนิติบุคคลในระบบการเงินไทย 

 

โดยความสำคัญของเครดิตบูโร

  • สำหรับลูกค้า หรือ บุคคลทั่วไป จะเป็นตัวชี้สถานะการเงินของตัวเองได้ เช่น ยอดหนี้คงค้างหรือประวัติการชำระหนี้ เพื่อปรับปรุงและบริหารจัดการการเงินได้ดีขึ้น
  • สำหรับสถาบันการเงิน ใช้ข้อมูลเครดิตในการประเมินความเสี่ยงก่อนปล่อยสินเชื่อ ลดโอกาสเกิดหนี้เสีย
  • สำหรับระบบเศรษฐกิจ ช่วยสร้างความมั่นคงให้กับระบบการเงิน โดยส่งเสริมให้มีการบริหารความเสี่ยงที่เหมาะสม

 

วิธีตรวจสอบข้อมูลเครดิตบูโร สามารถขอรายงานเครดิตของตัวเองได้ผ่านช่องทางต่างๆ อาทิ

  • สำนักงานเครดิตบูโร (สำนักงานใหญ่หรือตามจุดบริการ) 
  • ธนาคารที่ร่วมบริการ เช่น ผ่านแอปพลิเคชันโมบายแบงก์กิ้ง
  • ตู้ ATM หรือบริการออนไลน์ของธนาคารบางแห่ง

โดยจะมีอัตราค่าบริการขอรายงานเครดิตโดยทั่วไปอยู่ที่ประมาณ 100 บาท ต่อครั้ง

 

ข้อควรรู้ : เครดิตบูโร ไม่ใช่หน่วยงานติดตามหนี้ เป็นเพียงจัดเก็บข้อมูลเครดิตเท่านั้น ไม่มีหน้าที่โทรติดตามหนี้

 

การที่ “ติดเครดิตบูโร” หมายถึง คุณมีข้อมูลการผิดนัดชำระหนี้ในรายงานเครดิต ซึ่งอาจส่งผลต่อการขอสินเชื่อในอนาคต และ ประวัติการชำระหนี้ที่ดี (จ่ายตรงเวลา) จะช่วยสร้างเครดิตที่ดีและเพิ่มโอกาสในการได้รับอนุมัติสินเชื่อ แต่หากมีข้อสงสัยเกี่ยวกับรายงานเครดิตของคุณ สามารถติดต่อเครดิตบูโรโดยตรง เพื่อแก้ไขข้อมูลที่ผิดพลาดได้… 

สรุปให้ฟัง! ในกรณีที่ยื่นพิจารณาขอสินเชื่อ แต่โดนธนาคารปฏิเสธกลับมา โดยบอกว่า ท่านติด Blacklist จากเครดิตบูโร ทำให้ยื่นขอสินเชื่อไม่ผ่าน!! ซึ่งต้องบอกก่อนว่าข้อมูลนี้ ไม่เป็นความจริงค่ะ เพราะในความเป็นจริงเครดิตบูโรไม่ได้มีส่วนเกี่ยวข้อง หรือ มีสิทธิอนุมัติ หรือ ร่วมตัดสินใจให้สินเชื่อใคร เพราะเครดิตบูโรไม่เคยมีหน้าที่จัดทำ และขึ้นบัญชี Blacklist ให้กับใครในฐานข้อมูล ทั้งในรายงานข้อมูลเครดิตก็ไม่มีคำว่า Blacklist อีกด้วยค่ะ

 

เครดิตบูโรมีหน้าที่เพียงจัดเก็บรักษา รวบรวม และประมวลผลตามที่สถาบันการเงินที่เป็นสมาชิกจัดส่งให้เท่านั้น! ฉะนั้นแล้วการที่โดนปฏิเสธสินเชื่อ หรือ เช็คเครดิตบูโรบ่อยๆ ไม่ได้เกี่ยวข้องกับการอนุมัติ พิจารณาให้ผ่าน แต่อาจเกิดจากปัจจัยอื่นๆ มากกว่า เช่น รายได้ไม่ผ่านเกณฑ์ที่สถาบันการเงินแต่ละแห่งกำหนด หรือข้อมูลที่ปรากฏในเครดิตบูโร ไม่เป็นไปตามเงื่อนไขของสถาบันการเงินที่ขอกู้ ซึ่งอาจเป็นผลจากท่านมีประวัติกาชำระหนี้ที่ไม่ดี หรือผิดนัดชำระกับสถาบันการเงิน

 

นอกจากนี้ เมื่อถูกปฏิเสธไม่ให้สินเชื่อ โดยอ้างว่า… เป็นเพราะเครดิตบูโร ก็มีกฎหมายที่คุ้มครองดูแลท่าน คือ “พ.ร.บ. การประกอบธุรกิจข้อมูลเครดิต พ.ศ. 2545” ได้กำหนดการคุ้มครองให้ความเป็นธรรมแก่เจ้าของข้อมูล โดยคุณสามารถตรวจเครดิตบูโรฟรี เมื่อขอสินเชื่อไม่ผ่าน โดยธนาคารแจ้งเหตุผลว่าเกี่ยวข้องกับเครดิตบูโร

 

แต่หากคุณเป็นคนหนึ่งที่ต้องการเงินด่วน แต่ติดข้อมูลเครดิตบูโร ไม่ต้องกังวลเลยค่ะ เพราะ Property4Cash เป็นสินเชื่อโฉนดแลกเงิน ที่อนุมัติไว ไม่ใช้คนค้ำ ไม่เช็คเครดิตบูโร แถมยังให้วงเงินสูงสุดถึง 100 ล้านบาท ต้องการเงินด่วน เราก็พร้อมช่วยเหลือ Property4Cash : เงินด่วนอสังหา รับจำนองและขายฝาก

 

—————————————————–

Property4Cash ยินดีให้คำปรึกษาและช่วยเพิ่มทุนให้กับทุกคนที่ต้องการเงินด่วน และต้องการเงินเพื่อนำไปต่อยอดธุรกิจ ไม่เช็คแบล็คลิส ไม่เช็คเครดิตบูโร

อนุมัติรวดเร็วทันใจ นึกถึง ขายฝากจำนอง นึกถึง Property4Cash

Line: @Property4Cash

โทร : 0968135989

หรือส่งรายละเอียดทรัพย์มาได้ที่ https://property4cash.co/post-property/

นึกถึงขายฝาก.. นึกถึง Property 4 Cash

ดอกเบี้ยต่ำ อนุมัติเร็ว ถูกกฎหมาย 100%

อ่านบทความอื่นๆเพิ่มเติมได้ที่ : https://property4cash.co/articles/

หรือ https://facebook.com/propertyforcashofficial

ลงทะเบียนเป็นนักลงทุน

กรุณากรอก ชื่อ
กรุณากรอก นามสกุล
กรุณากรอก เบอร์โทรศัพท์
กรุณากรอก LINE ID
กรุณากรอก อีเมล
บาท
please verify you are human

บทความเเละข่าวสารแนะนำ

28
Mar 23
5 ข้อต้องรู้ก่อนนำที่ดินไปขายฝาก

หากเอ่ยถึงการนำทรัพย์สิน ประเภทอสังหาริมทรัพย์ เช่น บ้าน คอนโด  ที่ดิน หรือ รถ ไปเป็นหลักทรัพย์เพื่อแลกกับเงินก้อน การขายฝากก็เป็นอีกทางเลือกหนึ่งที่น่าสนใจ สำหรับผู้ที่ต้องการใช้เงินด่วน แต่ก่อนจะนำที่ดินหรือทรัพย์สินไปทำการขายฝาก เราจะพาทุกท่านไปดูส่วนสำคัญที่จำเป็นต้องรู้ ก่อนจะเข้าสู่กระบวนการขายฝากกันค่ะ ในการขายฝากต้องส่งมอบทรัพย์สินและกรรมสิทธิ์ในทรัพย์สินให้ผู้รับซื้อฝาก ผู้ขายฝากจึงไม่สามารถใช้ประโยชน์ในทรัพย์สินต่อไป ไม่ว่าบ้าน คอนโด ที่ดิน จนกว่าจะมีการไถ่ทรัพย์สินที่ขายฝากคืน แต่ในทางปฏิบัติแล้ว ผู้รับซื้อฝาก มักจะยินยอมให้ผู้ขายฝากใช้ประโยชน์ต่อไปได้ ตามแต่ตกลงกัน ผู้ขายฝากมีสิทธิไถ่ทรัพย์สินคืนตามเงื่อนไขและระยะเวลาที่กำหนดในสัญญาขายฝาก โดยกรณีอสังหาริมทรัพย์ กำหนดเวลาไถ่ทรัพย์สินคืนได้ไม่เกิน 10 ปี นับแต่เวลาขายฝาก หากผู้ขายฝากไม่มาไถ่ทรัพย์สินคืนตามเงื่อนไขและระยะเวลาที่กำหนด ผู้ขายฝากจะหมดสิทธิในการไถ่ทรัพย์สินคืนทันที โดยไม่ต้องชำระเงินเพิ่มเติมให้ผู้รับซื้อฝากอีก การขายฝากส่วนใหญ่ผู้ขายฝากจะได้วงเงินประมาณ 40-70% ของราคาประเมิน ค่าธรรมเนียมการจดทะเบียนขายฝาก ในอัตรา […]

อ่านเพิ่มเติม
ขายฝาก - จำนอง ทางเลือกใหม่ของคนร้อนเงิน
2
Feb 23
ขายฝาก – จำนอง ทางเลือกใหม่ของคนร้อนเงิน

ช่วงนี้หลายคนอาจได้รับผลกระทบจากเศรษฐกิจเพราะโควิดไม่มากก็น้อย หนึ่งในทางออกยอดนิยมที่ใช้คือการนำทรัพย์สินที่มีออกมาขาย เช่น เสื้อผ้า ของใช้ รถยนต์ ไปจนถึง ขายคอนโด ซึ่งส่วนใหญ่แล้วก็มักจะเจอกับอีกหนึ่งปัญหาคือ ขายคอนโดไม่ออก ประกาศขายมาหลายเดือนแล้วก็ยังไม่มีใครมาซื้อ แถมยังมีเรื่องให้ปวดหัวต้องใช้เงินด่วน แต่จะให้ไปกู้ธนาคารก็ไม่ไหว เครดิตไม่ดี รายได้ไม่เพียงพอ ทำให้ธนาคารไม่อนุมัติ ซึ่งสำหรับคนที่มีคอนโด และต้องการเงินด่วน ก็มีอีกหนึ่งทางเลือกที่คุณสามารถกู้เงินด่วน และ ได้วงเงินที่ค่อนข้างสูงกว่าการจำนอง นั่นก็คือการขายฝาก โดยปกติแล้ว เวลาเรานึกถึงการนำเอาทรัพย์สินที่เป็นอสังหาริมทรัพย์ไปเป็นหลักประกันกู้เงิน ส่วนมากจะนึกถึงการจำนองเป็นส่วนใหญ่ แต่จริงยังมีนิติกรรมที่คล้าย ๆ กับการจำนอง และได้วงเงินที่สูงกว่าอย่างการ ขายฝาก  ซึ่งมีความคล้ายกับจำนอง แต่ก็จะมีรายละเอียดที่แตกต่างกัน เรามีวิธีแก้ไขปัญหามาแนะนำให้เพื่อน ๆ พิจารณาดูนั่นคือ การขายฝากคอนโดเพื่อนำเงินมาชำระหนี้หรือหมุนต่อ ว่าแต่การขายฝากคอนโดคืออะไร มีความสำคัญอย่างไร เราไปดูกันเลยค่ะ ขายฝากคอนโดคืออะไร ? การขายฝากคอนโดคือ […]

อ่านเพิ่มเติม
มาตรการ LTV
15
May 25
สรุป! มาตราการลดค่าโอน และ มาตราการ LTV

          ในปี 2568 ตลาดอสังหาริมทรัพย์ไทยยังคงเผชิญกับแรงกดดันจากภาวะเศรษฐกิจชะลอตัว อัตราดอกเบี้ยที่สูงขึ้น และกำลังซื้อที่ลดลง ธนาคารแห่งประเทศไทย (ธปท.) จึงมีการปรับมาตรการสินเชื่อเพื่อที่อยู่อาศัย หรือที่รู้จักกันในชื่อ มาตรการ LTV  (Loan-to-Value) เพื่อกระตุ้นการซื้อ-ขายในตลาดบ้านและคอนโด             ผู้สนใจลงทุนด้านอสังหาริมทรัพย์ บ้านมือ 1 หรือบ้านมือ 2 ต้องรู้บ้าง? ว่าในปีนี้มีมาตรการที่เป็นประโยชน์ต่อคุณเยอะมาก เพื่อช่วยกระตุ้นเศรษฐกิจในการซื้อขายที่อยู่อาศัย โดยจะมี 2 มาตรการที่น่าสนใจและเป็นประโยชน์ต่อทุกคน ได้แก่ “การผ่อนปรนมาตรการ LTV” และ “มาตรการลดค่าธรรมเนียมการโอนบ้านและจดจำนองที่ดิน” ที่คุณมีแต่ได้กับได้ทั้งนั้น   ทำความรู้จักกับ LTV           LTV (Loan-to-Value Ratio) คือ อัตราส่วนระหว่างวงเงินที่ธนาคารอนุมัติให้กู้ กับมูลค่าหลักทรัพย์ที่นำมาจำนอง (เช่น บ้านหรือคอนโด) โดยทั่วไป LTV ใช้ในการควบคุมความเสี่ยงของสถาบันการเงิน และเป็นเครื่องมือหนึ่งในการควบคุมความร้อนแรงของตลาดอสังหาริมทรัพย์ 🔍 ตัวอย่าง: ถ้าคุณต้องการซื้อคอนโดราคา 3 ล้านบาท แล้วธนาคารให้กู้ 2.7 […]

อ่านเพิ่มเติม