20
May 24

ช่วงหลายปีที่ผ่านมาการขายฝาก จำนอง กลายเป็นทางเลือกหลักสำหรับผู้ที่มีทรัพย์สิน ที่ต้องการเงินด่วนเพื่อใช้จ่ายในธุรกิจหรือใช้จ่ายในครอบครัว เมื่อกระแสความต้องการที่มากขึ้น คำถามที่ทีมผู้เชี่ยวชาญของเรา ได้รับกันมาเยอะมากคือ ขายฝาก กับ จำนอง สัญญาแบบไหนได้เงินเยอะกว่ากัน ? 

 

วันนี้ Property4Cash จะมาตอบคำถามนี้ให้กับทุกคน เพื่อเป็นแนวทางในการตัดสินใจทำสัญญาขายฝาก – จำนอง ถ้าพร้อมไปกันเลยค่ะ 

 

 ขายฝาก จำนอง ต่างกันอย่างไร ?

ก่อนที่จะพูดถึงจำนวนเงินกัน ขออธิบายสั้นๆเกี่ยวกับความต้องของการขายฝากและจำนองกันก่อน  การขายฝากนั้น ผู้ขายฝากต้องโอนกรรมสิทธิ์ในทรัพย์สินให้ผู้รับซื้อฝาก โดยผู้ขายฝากสามารถไถ่ทรัพย์สินคืนได้ตามเงื่อนไขและเวลาที่กำหนด   ในส่วนของการจำนอง คือการนำทรัพย์สินมาเป็นหลักประกันเพื่อขอกู้และชำระหนี้  โดยผู้จำนองไม่ต้องส่งมอบทรัพย์สินให้ผู้รับจำนอง โดยทรัพย์สินยังเป็นกรรมสิทธิ์ของผู้จำนองอยู่    

 

ไขข้อข้องใจ จำนอง ขายฝาก สัญญาแบบไหนได้เงินเยอะกว่า ?

 ขายฝาก กับ จำนอง สัญญาแบบไหนได้เงินเยอะกว่ากัน ?

อ่านมาถึงตรงนี้คงจะเข้าความต่างกันมากขึ้นแล้ว สำหรับคำถามที่ว่าขายฝาก และ จำนอง แบบไหนที่ได้เงินมากกว่า คำตอบก็คือ การขายฝากมักจะได้เงินมากกว่าการจำนอง แต่ก็ขึ้นอยู่กับความต้องการของบุคคล การขายฝากอาจเป็นทางเลือกที่ดีกว่าสำหรับผู้ที่ต้องเงินก้อนในเวลาที่รวดเร็ว ถ้าหากต้องการรักษาความเป็นเจ้าของทรัพย์สินเอาไว้ และยังต้องการใช้ประโยชน์จากทรัพย์สิน การจำนองจะเป็นทางเลือกที่ดีกว่า 

 

ก่อนจะเลือกทำสัญญาแบบไหน สิ่งสำคัญก็คือการศึกษาข้อมูลให้ละเอียดถี่ถ้วน เพื่อความปลอดภัยและผลตอบแทนที่เหมาะสมสำหรับคุณ 

 

หากยังตัดสินใจไม่ได้ ไม่รู้จะถามใคร สามารถสอบถามข้อมูลการขายฝาก และ จำนอง ที่ Property4Cash ได้เลยค่ะ

—————————————————–

สนใจจำนอง-ขายฝาก หรือปรึกษาปัญหา ติดต่อเราได้ทาง

Line: @Property4Cash

โทร : 096-812-5689

หรือส่งรายละเอียดทรัพย์มาได้ที่ https://property4cash.co/post-property/

นึกถึงขายฝาก.. นึกถึง Property 4 Cash

ดอกเบี้ยต่ำ อนุมัติเร็ว ถูกกฎหมาย 100%

อ่านบทความอื่นๆเพิ่มเติมได้ที่ : https://property4cash.co/articles/

หรือ https://facebook.com/propertyforcashofficial

#property4cash #เงินด่วนทันใจ #จำนอง #ขายฝาก #เงินด่วนอสังหาฯ #เคียงข้างทุกปัญหาการเงิน  #รู้ผลไว #ได้เงินจริง

ลงทะเบียนเป็นนักลงทุน

กรุณากรอก ชื่อ
กรุณากรอก นามสกุล
กรุณากรอก เบอร์โทรศัพท์
กรุณากรอก LINE ID
กรุณากรอก อีเมล
บาท
please verify you are human

บทความเเละข่าวสารแนะนำ

1
Nov 25
จำนองบ้าน vs รีไฟแนนซ์ แบบไหนคุ้มค่ากว่ากัน?

               ก่อนอื่นมาทำความเข้าใจกันก่อน ว่า… ทั้ง จำนองบ้าน vs รีไฟแนนซ์  เป็นการใช้ อสังหาริมทรัพย์เป็นหลักประกันเงินกู้ แต่มีจุดประสงค์และผลลัพธ์ที่ต่างกันอย่างมาก    เปรียบเทียบจำนองบ้าน vs รีไฟแนนซ์ จำนองบ้าน ใช้บ้านค้ำเพื่อกู้เงินสดก้อนใหม่, ผู้กู้หลัก คือ เจ้าของบ้านที่ต้องการเงินทุน, ผลลัพธ์ ได้เงินสดทันที, ดอกเบี้ยโดยทั่วไป สูงกว่าเล็กน้อย (ขึ้นอยู่กับความเสี่ยง), ระยะเวลาอนุมัติ เร็ว (1–3 สัปดาห์) รีไฟแนนซ์บ้าน ย้ายหนี้ไปธนาคารใหม่เพื่อลดดอกเบี้ย, ผู้กู้หลัก คือ เจ้าของบ้านที่มีสินเชื่ออยู่แล้ว ผลลัพธ์ ได้ภาระผ่อนต่อเดือนลดลง, ต่ำกว่าของเดิม (ตามโปรโมชั่นธนาคาร), ระยะเวลาอนุมัติ เช้ากว่า (1–2 เดือน)                การ “จำนอง” คือ การนำบ้านหรือที่ดินไปค้ำประกันเพื่อขอเงินกู้ โดยที่เจ้าของยังถือกรรมสิทธิ์อยู่ แต่ธนาคารหรือผู้ให้กู้มีสิทธิบังคับขายได้ หากไม่ชำระหนี้ตามสัญญา ข้อดี : ได้เงินสดก้อนใหญ่โดยไม่ต้องขายบ้าน, ยังอยู่ในบ้านได้ตามปกติ, ระยะเวลาทำเรื่องสั้น เหมาะกับคนต้องการ “เงินด่วน” ข้อเสีย : ดอกเบี้ยสูงกว่ารีไฟแนนซ์, หากผิดนัดชำระต่อเนื่อง อาจถูกฟ้องบังคับจำนอง […]

อ่านเพิ่มเติม
เงินด่วนอสังหา
24
Sep 26
เงินด่วนอสังหา คืออะไร? เหมาะกับใคร พร้อมข้อดีและข้อควรรู้

เงินด่วนอสังหา คืออะไร? เหมาะกับใคร รู้ก่อนตัดสินใจใช้บริการ                    เงินด่วนอสังหา เป็นอีกหนึ่งทางเลือกสำหรับผู้ที่มีอสังหาริมทรัพย์ เช่น บ้าน ที่ดิน คอนโดมิเนียม หรืออาคารพาณิชย์ และต้องการเงินทุนในระยะเวลาอันรวดเร็ว โดยใช้ทรัพย์สินเป็นหลักประกันในการขอสินเชื่อ                    แต่เงินด่วนอสหาฯ เหมาะกับทุกคนหรือไม่? มีข้อดี ข้อควรระวัง และเงื่อนไขอะไรที่ควรรู้ก่อนตัดสินใจ? บทความนี้จะพาไปทำความเข้าใจตั้งแต่ความหมาย วิธีการทำงาน ไปจนถึงการประเมินว่าเหมาะกับสถานการณ์ของคุณหรือไม่   เงินด่วนอสังคืออะไร?                    เงินด่วนอสังหาคือ การขอสินเชื่อหรือเงินทุนโดยนำ อสังหาริมทรัพย์มาใช้เป็นหลักประกัน เพื่อแลกกับวงเงินที่ผู้ให้บริการพิจารณาตามมูลค่าและคุณสมบัติของทรัพย์สิน รวมถึงความสามารถในการชำระหนี้ของผู้กู้ อสังหาริมทรัพย์ที่สามารถนำมาใช้เป็นหลักประกันอาจมีหลายประเภท เช่น บ้านหรือบ้านพร้อมที่ดิน ที่ดินเปล่า คอนโดมิเนียม อาคารพาณิชย์ ทาวน์เฮาส์หรือทาวน์โฮม อสังหาริมทรัพย์เพื่อการพาณิชย์บางประเภท รายละเอียดและเงื่อนไขจะแตกต่างกันไปตามผู้ให้บริการ ดังนั้นควรตรวจสอบว […]

อ่านเพิ่มเติม
6
Apr 26
ผู้รับซื้อฝากไม่ยอมให้ไถ่ถอน ทำอย่างไรดี? วิธีแก้ไขตามกฎหมายที่ควรรู้

ผู้รับซื้อฝากไม่ยอมให้ไถ่ถอน แก้ไขอย่างไรได้บ้าง?               การ “ขายฝาก” เป็นธุรกรรมที่พบได้บ่อยในประเทศไทย โดยเฉพาะในกรณีที่เจ้าของทรัพย์สินต้องการเงินด่วนและนำทรัพย์ เช่น บ้าน คอนโด อาคารพาณิชย์ และอสังหาอื่นๆ ไปทำสัญญาขายฝากกับผู้รับซื้อฝาก อย่างไรก็ตาม ปัญหาที่หลายคนพบคือ เมื่อถึงกำหนดไถ่ถอน กลับถูกปฏิเสธไม่ให้ไถ่ถอน ซึ่งอาจก่อให้เกิดความเสียหายอย่างมาก บทความนี้ Property4Cash เงินด่วนอสังหา จะช่วยอธิบายแนวทางแก้ไข พร้อมทั้งข้อกฎหมายที่ควรรู้ การขายฝากคืออะไร?               การขายฝาก คือ สัญญาซื้อขายรูปแบบหนึ่ง ที่ผู้ขาย (ผู้ขายฝาก) โอนกรรมสิทธิ์ทรัพย์สินให้ผู้ซื้อ (ผู้รับซื้อฝาก) แต่มีสิทธิ “ไถ่ถอน” ทรัพย์คืนได้ภายในระยะเวลาที่กำหนด อสังหาริมทรัพย์: เช่น บ้าน คอนโด อาคารพาณิชย์ และอสังหาอื่นๆ ไถ่ถอนได้ไม่เกิน 10 ปี สังหาริมทรัพย์: ไม่เกิน 3 ปี หากพ้นกำหนด จะถือว่าผู้รับซื้อฝากเป็นเจ้าของโดยสมบูรณ์ ปัญหาผู้รับซื้อฝากไม่ยอมให้ไถ่ถอน ปัญหานี้อาจเกิดได้หลายรูปแบบ เช่น ปฏิเสธรับเงินไถ่ถอน อ้างว่าพ้นกำหนดเวลาแล้ว เรียกเงินเพิ่มนอกสัญญา หลบเลี่ยงไม่ให้ติดต่อ ซึ่งในหลายกรณีอาจเข้าข่าย […]

อ่านเพิ่มเติม