12
Jul 24

ในยุคเศรษฐกิจที่ผันผวน หลายคนมองหาวิธีปลดล็อกศักยภาพของสินทรัพย์ที่มีอยู่เพื่อนำมาใช้จ่ายยามจำเป็นต้องการ เงินด่วน  ” บ้านแลกเงิน ”  และ ” รถแลกเงิน ”
กลายเป็นตัวเลือกที่ได้รับความนิยม  แต่ทางเลือกไหนดีกว่ากัน?  บทความนี้  จะพาทุกท่านมาวิเคราะห์เชิงลึก
เปรียบเทียบข้อดี  ข้อเสีย  ของทั้งสองตัวเลือก  เผยให้เห็นภาพรวม  ช่วยให้คุณตัดสินใจได้อย่างชาญฉลาด

บ้านแลกเงิน

เปรียบเสมือนการปลดล็อกศักยภาพของบ้าน
บ้านแลกเงินคือ สินเชื่อที่ธนาคารหรือบริษัทแหล่งเงินทุนเสนอให้กับเจ้าของบ้านหรือคอนโดที่ปลอดภาระ  โดยลูกค้าสามารถนำบ้านหรือคอนโดมาจำนองกับธนาคารเพื่อแลกกับเงินก้อนโต
โดยที่ลูกค้ายังสามารถอาศัยอยู่ในบ้านหรือคอนโดนั้นต่อไปได้  เปรียบเสมือนการเปลี่ยนบ้านที่เป็นสินทรัพย์นิ่ง  กลายเป็นเงินทุนหมุนเวียน  ยามต้องการใช้จ่าย  หรือต่อยอดธุรกิจ

ข้อดีของบ้านแลกเงิน:

ได้วงเงินกู้มากกว่า: โดยทั่วไป บ้านแลกเงินให้วงเงินกู้สูงถึง 90% ของราคาประเมินหลักประกัน ในขณะที่รถแลกเงินให้วงเงินกู้สูงสุดประมาณ 70% ของราคาประเมินรถ

ดอกเบี้ยถูกกว่า: อัตราดอกเบี้ยเงินกู้บ้านแลกเงินกับ Property4cash ต่ำกว่าสินเชื่อประเภทอื่นๆ รวมถึงสินเชื่อรถแลกเงิน

ยังมีบ้านให้พักอาศัย: ต่างจากรถแลกเงิน ที่คุณต้องขายรถ บ้านแลกเงินช่วยให้คุณยังมีบ้านให้พักอาศัย โดยไม่ต้องย้ายออกไปไหน

ปลดล็อกศักยภาพของบ้าน: บ้านแลกเงินช่วยให้คุณเปลี่ยนบ้านที่เป็นสินทรัพย์นิ่ง กลายเป็นเงินทุนหมุนเวียน ยามต้องการใช้จ่าย หรือต่อยอดธุรกิจ


แต่บ้านแลกเงินก็มีข้อเสียที่ต้องพิจารณา:

 

ความเสี่ยงจากการยึดบ้าน: หากคุณไม่สามารถผ่อนชำระเงินกู้ได้ ธนาคารหรือแหล่งเงินทุนมีสิทธิ์ยึดบ้านของคุณไปขายทอดตลาด
บ้านแลกเงิน VS รถแลกเงิน แบบไหนดีกว่ากัน

รถแลกเงิน  ตัวเลือกที่รวดเร็ว  สะดวก

รถแลกเงิน  คือ สินเชื่อที่บริษัทสินเชื่อเสนอให้กับเจ้าของรถยนต์  โดยลูกค้าสามารถนำเล่มทะเบียนรถมาแลกกับเงินก้อนโต  โดยที่ลูกค้ายังสามารถใช้งานรถคันนั้นต่อไปได้  เหมาะกับผู้ต้องการเงินด่วน  ต้องการความสะดวก  รวดเร็ว

ข้อดีของรถแลกเงิน
ไม่ต้องเสียค่าธรรมเนียมจดจำนอง
: ต่างจากบ้านแลกเงิน ที่ต้องเสียค่าธรรมเนียมจดจำนอง

ข้อเสียของรถแลกเงิน:

ได้วงเงินกู้น้อย:

ดอกเบี้ยแพง:

ผ่อนชำระได้สั้น:

เสี่ยงเสียรถ:

บ้านแลกเงิน
  เหมาะสำหรับผู้ที่มีบ้านหรือคอนโดที่ปลอดภาระ  ต้องการเงินก้อนโต  ต้องการผ่อนชำระระยะยาว  และต้องการวงเงินที่สูง ในอัตราดอกเบี้ยที่ต่ำ

รถแลกเงิน  เหมาะสำหรับผู้ที่มีรถ  ต้องการเงินด่วน  สะดวก  รวดเร็ว  และยอมรับดอกเบี้ยที่สูง แต่ได้วงเงินไม่สูงมาก

ทั้งนี้  ก่อนตัดสินใจ  ควรศึกษาข้อมูลเปรียบเทียบสินเชื่อบ้านแลกเงินและรถแลกเงินจากธนาคารและบริษัทสินเชื่อต่างๆ   เลือกตัวเลือกที่เหมาะกับความต้องการ  ศักยภาพทางการเงิน  และความเสี่ยงที่คุณยอมรับได้

หากเพื่อนๆท่านไหนสนใจบ้านแลกเงิน หรือ คอนโดแลกเงิน  เรา Property4cash รับจำนองและขายฝาก เราพร้อมให้บริการ ด้วยทีมงานมืออาชีพ ประสบการณ์ด้านจำนอง ขายฝากกว่า 10 ปี

 

สนใจจำนอง-ขายฝาก ต้องการ เงินด่วน หรือปรึกษาปัญหา ติดต่อเราได้ทาง

Line: @Property4Cash

โทร : 0968135989

หรือส่งรายละเอียดทรัพย์มาได้ที่ https://property4cash.co/post-property/

นึกถึงขายฝาก.. นึกถึง Property 4 Cash

ดอกเบี้ยต่ำ อนุมัติเร็ว ถูกกฎหมาย 100%

อ่านบทความอื่นๆเพิ่มเติมได้ที่ : https://property4cash.co/articles/

หรือ https://facebook.com/propertyforcashofficial

ลงทะเบียนเป็นนักลงทุน

กรุณากรอก ชื่อ
กรุณากรอก นามสกุล
กรุณากรอก เบอร์โทรศัพท์
กรุณากรอก LINE ID
กรุณากรอก อีเมล
บาท
please verify you are human

บทความเเละข่าวสารแนะนำ

ผู้ขายฝากไม่ยอมย้ายออก
24
Jun 26
ผู้ขายฝากไม่ยอมย้ายออก หลังทรัพย์หลุดสัญญา แก้อย่างไรตามกฎหมาย

                   ปัญหาผู้ขายฝากหัวหมอ ไม่ยอมย้ายออกเมื่อทรัพย์หลุดสัญญา แนวทางแก้ไขทางกฎหมาย ผู้ขายฝากไม่ยอมย้ายออก จากบ้านหลังทรัพย์หลุดสัญญา ทำอย่างไร?                    หนึ่งในปัญหาที่ผู้ลงทุนรับซื้อฝากอสังหาริมทรัพย์พบอยู่บ่อย คือกรณีที่ผู้ขายฝากไม่สามารถไถ่ถอนทรัพย์ได้ภายในกำหนดเวลา จนทรัพย์หลุดสัญญาและกรรมสิทธิ์ตกเป็นของผู้รับซื้อฝากโดยสมบูรณ์แล้ว แต่ผู้ขายฝากกลับยังคงพักอาศัยอยู่ในทรัพย์สินและไม่ยอมย้ายออก                    หลายรายเข้าใจผิดว่าหลังครบกำหนดสัญญาแล้วสามารถเข้าไปเปลี่ยนกุญแจ ตัดน้ำ ตัดไฟ หรือขับไล่ผู้อยู่อาศัยออกจากทรัพย์ได้ทันที ซึ่งในความเป็นจริงอาจก่อให้เกิดปัญหาทางกฎหมายตามมาได้ บทความนี้จะอธิบายสิทธิของผู้รับซื้อฝาก และแนวทางแก้ไขปัญหาตามกฎหมายเมื่อผู้ขายฝากไม่ยอมส่งมอบทรัพย์หลังสิ้นสุดสัญญา   เมื่อทรัพย์หลุดสัญญาซื้อฝาก ใครเป็นเจ้าของตามกฎหมาย?                    ตามหลักกฎหมายซื้อฝาก เมื่อครบกำหนดระยะเวลาไถ่ถอนและผู้ขายฝากไม่ได้ใช้สิทธิไถ่ถอนภายในเวลาที่กำหนด กรรมสิทธิ์ในอสังหาริมทรัพย์จะตกเป็นของผู้รับซื้อฝากโดยสมบูรณ์ นั่นหมายความว่า ผู้รับซื้อฝากกล […]

อ่านเพิ่มเติม
4
Aug 26
รถไฟฟ้าสายใหม่ เส้นไหนส่งผลต่อราคาอสังหาฯ มากที่สุด? วิเคราะห์ทำเลน่าลงทุน ปี 2569

รถไฟฟ้าสายใหม่ เส้นไหนส่งผลต่อราคาอสังหาฯ มากที่สุด                    การขยายโครงข่ายรถไฟฟ้าในกรุงเทพมหานครและปริมณฑลเป็นหนึ่งในปัจจัยสำคัญที่ขับเคลื่อนตลาดอสังหาริมทรัพย์มาอย่างต่อเนื่อง ทุกครั้งที่มีการประกาศก่อสร้างหรือเปิดให้บริการเส้นทางใหม่ มูลค่าที่ดิน บ้าน และคอนโดมิเนียมในพื้นที่โดยรอบมักได้รับความสนใจจากทั้งผู้ซื้อเพื่ออยู่อาศัยและนักลงทุน                    อย่างไรก็ตาม ไม่ใช่รถไฟฟ้าทุกสายที่จะส่งผลต่อราคาอสังหาริมทรัพย์ในระดับเดียวกัน ความเปลี่ยนแปลงของราคาขึ้นอยู่กับหลายปัจจัย เช่น ความหนาแน่นของชุมชน การเชื่อมต่อกับย่านธุรกิจ (CBD) ศักยภาพการพัฒนาเมือง และความต้องการของตลาด   ทำไมรถไฟฟ้าจึงทำให้ราคาอสังหาริมทรัพย์เพิ่มขึ้น?                    ระบบขนส่งมวลชนช่วยลดระยะเวลาในการเดินทาง เพิ่มความสะดวกในการใช้ชีวิต และยกระดับศักยภาพของพื้นที่ ส่งผลให้ความต้องการซื้อที่อยู่อาศัยและที่ดินบริเวณใกล้สถานีรถไฟฟ้าเพิ่มขึ้น ปัจจัยสำคัญที่ทำให้ราคาปรับตัว ได้แก่ เดินทางเข้าสู่ย่านธุรกิจได้สะดวก มูลค่าที่ดินเพิ่มขึ้นจากการพัฒนาเมือง นักลงทุนเข้ามาพัฒนาโครงการใหม่ ความต้องการซื้อแ […]

อ่านเพิ่มเติม
8
Aug 24
โฉนดติดภาระ ทำจำนอง – ขายฝากได้ไหม

โฉนดติดภาระ ทรัพย์ติดภาระ ทำจำนอง – ขายฝากได้ไหม ธุรกรรมการจำนอง – ขายฝาก เป็นการนำเอาโฉนดที่เป็นกรรมสิทธิ์ของตนเอง มาทำธุรกรรม เพียงแค่เจ้าของมีโฉนดบ้านคอนโด ที่ดิน หรือ อสังหาริมทรัพย์อื่นๆ ก็สามารถนำมาใช้จดจำนอง-ขายฝากได้ และที่สำคัญเป็นการทำธุรกรรมที่ถูกกฎหมายที่สำนักงานที่ดินโดยตรง ในปัจจุบันมีเจ้าของทรัพย์หลายๆ คนที่พบปัญหาต้องการเงินด่วน หมุนเงินไม่ทัน ต้องการนำเงินไปลงทุน หรือเป็นหนี้บัตรเครดิต หนี้สินต่างๆ และมีโฉนดที่ดิน บ้าน คอนโด หรือ อสังหาริมทรัพย์ต่างๆ เจ้าของทรัพย์ก็สามารถนำโฉนดมาทำธุรกรรมที่เรียกว่า จำนอง-ขายฝากได้ เป็นการทำธุรกรรมที่ได้เงินอย่างรวดเร็ว ถูกกฎหมาย ไม่เช็คเอกสารวุ่นวาย และอนุมัติไวอีกด้วย ซึ่งถือได้ว่าค่อนข้างสะดวกสำหรับบุคคล หรือเจ้าของกิจการที่ต้องการเงินด่วน และไม่อยากรอการอนุมัติสินเชื่อที่ค่อนข้างนาน ในกรณีที่ทรัพย์ไม่ปลอดภาระ หรือ เรียกว่า โฉนดติดภาระ ทรัพย์ติดภาระ เดิมอยู่ เช่น ติดจำนองธนาคาร ติดจำนอง-ขายฝากนายทุนเดิม ก็ไม่ต้องกังวลใจไปเลยเพราะเจ้าของทรัพย์สามารถนำโฉนดมาทำจำนอง-ขายฝากใหม่ได้และได้วงเงินเพิ่มอีกด้วย เพียงแค่ต้องอยู่ในเง […]

อ่านเพิ่มเติม