12
Jul 24

ในยุคเศรษฐกิจที่ผันผวน หลายคนมองหาวิธีปลดล็อกศักยภาพของสินทรัพย์ที่มีอยู่เพื่อนำมาใช้จ่ายยามจำเป็นต้องการ เงินด่วน  ” บ้านแลกเงิน ”  และ ” รถแลกเงิน ”
กลายเป็นตัวเลือกที่ได้รับความนิยม  แต่ทางเลือกไหนดีกว่ากัน?  บทความนี้  จะพาทุกท่านมาวิเคราะห์เชิงลึก
เปรียบเทียบข้อดี  ข้อเสีย  ของทั้งสองตัวเลือก  เผยให้เห็นภาพรวม  ช่วยให้คุณตัดสินใจได้อย่างชาญฉลาด

บ้านแลกเงิน

เปรียบเสมือนการปลดล็อกศักยภาพของบ้าน
บ้านแลกเงินคือ สินเชื่อที่ธนาคารหรือบริษัทแหล่งเงินทุนเสนอให้กับเจ้าของบ้านหรือคอนโดที่ปลอดภาระ  โดยลูกค้าสามารถนำบ้านหรือคอนโดมาจำนองกับธนาคารเพื่อแลกกับเงินก้อนโต
โดยที่ลูกค้ายังสามารถอาศัยอยู่ในบ้านหรือคอนโดนั้นต่อไปได้  เปรียบเสมือนการเปลี่ยนบ้านที่เป็นสินทรัพย์นิ่ง  กลายเป็นเงินทุนหมุนเวียน  ยามต้องการใช้จ่าย  หรือต่อยอดธุรกิจ

ข้อดีของบ้านแลกเงิน:

ได้วงเงินกู้มากกว่า: โดยทั่วไป บ้านแลกเงินให้วงเงินกู้สูงถึง 90% ของราคาประเมินหลักประกัน ในขณะที่รถแลกเงินให้วงเงินกู้สูงสุดประมาณ 70% ของราคาประเมินรถ

ดอกเบี้ยถูกกว่า: อัตราดอกเบี้ยเงินกู้บ้านแลกเงินกับ Property4cash ต่ำกว่าสินเชื่อประเภทอื่นๆ รวมถึงสินเชื่อรถแลกเงิน

ยังมีบ้านให้พักอาศัย: ต่างจากรถแลกเงิน ที่คุณต้องขายรถ บ้านแลกเงินช่วยให้คุณยังมีบ้านให้พักอาศัย โดยไม่ต้องย้ายออกไปไหน

ปลดล็อกศักยภาพของบ้าน: บ้านแลกเงินช่วยให้คุณเปลี่ยนบ้านที่เป็นสินทรัพย์นิ่ง กลายเป็นเงินทุนหมุนเวียน ยามต้องการใช้จ่าย หรือต่อยอดธุรกิจ


แต่บ้านแลกเงินก็มีข้อเสียที่ต้องพิจารณา:

 

ความเสี่ยงจากการยึดบ้าน: หากคุณไม่สามารถผ่อนชำระเงินกู้ได้ ธนาคารหรือแหล่งเงินทุนมีสิทธิ์ยึดบ้านของคุณไปขายทอดตลาด
บ้านแลกเงิน VS รถแลกเงิน แบบไหนดีกว่ากัน

รถแลกเงิน  ตัวเลือกที่รวดเร็ว  สะดวก

รถแลกเงิน  คือ สินเชื่อที่บริษัทสินเชื่อเสนอให้กับเจ้าของรถยนต์  โดยลูกค้าสามารถนำเล่มทะเบียนรถมาแลกกับเงินก้อนโต  โดยที่ลูกค้ายังสามารถใช้งานรถคันนั้นต่อไปได้  เหมาะกับผู้ต้องการเงินด่วน  ต้องการความสะดวก  รวดเร็ว

ข้อดีของรถแลกเงิน
ไม่ต้องเสียค่าธรรมเนียมจดจำนอง
: ต่างจากบ้านแลกเงิน ที่ต้องเสียค่าธรรมเนียมจดจำนอง

ข้อเสียของรถแลกเงิน:

ได้วงเงินกู้น้อย:

ดอกเบี้ยแพง:

ผ่อนชำระได้สั้น:

เสี่ยงเสียรถ:

บ้านแลกเงิน
  เหมาะสำหรับผู้ที่มีบ้านหรือคอนโดที่ปลอดภาระ  ต้องการเงินก้อนโต  ต้องการผ่อนชำระระยะยาว  และต้องการวงเงินที่สูง ในอัตราดอกเบี้ยที่ต่ำ

รถแลกเงิน  เหมาะสำหรับผู้ที่มีรถ  ต้องการเงินด่วน  สะดวก  รวดเร็ว  และยอมรับดอกเบี้ยที่สูง แต่ได้วงเงินไม่สูงมาก

ทั้งนี้  ก่อนตัดสินใจ  ควรศึกษาข้อมูลเปรียบเทียบสินเชื่อบ้านแลกเงินและรถแลกเงินจากธนาคารและบริษัทสินเชื่อต่างๆ   เลือกตัวเลือกที่เหมาะกับความต้องการ  ศักยภาพทางการเงิน  และความเสี่ยงที่คุณยอมรับได้

หากเพื่อนๆท่านไหนสนใจบ้านแลกเงิน หรือ คอนโดแลกเงิน  เรา Property4cash รับจำนองและขายฝาก เราพร้อมให้บริการ ด้วยทีมงานมืออาชีพ ประสบการณ์ด้านจำนอง ขายฝากกว่า 10 ปี

 

สนใจจำนอง-ขายฝาก ต้องการ เงินด่วน หรือปรึกษาปัญหา ติดต่อเราได้ทาง

Line: @Property4Cash

โทร : 0968135989

หรือส่งรายละเอียดทรัพย์มาได้ที่ https://property4cash.co/post-property/

นึกถึงขายฝาก.. นึกถึง Property 4 Cash

ดอกเบี้ยต่ำ อนุมัติเร็ว ถูกกฎหมาย 100%

อ่านบทความอื่นๆเพิ่มเติมได้ที่ : https://property4cash.co/articles/

หรือ https://facebook.com/propertyforcashofficial

ลงทะเบียนเป็นนักลงทุน

กรุณากรอก ชื่อ
กรุณากรอก นามสกุล
กรุณากรอก เบอร์โทรศัพท์
กรุณากรอก LINE ID
กรุณากรอก อีเมล
บาท
please verify you are human

บทความเเละข่าวสารแนะนำ

11
Aug 26
นักลงทุนต่างชาติซื้อคอนโด ไทยเพิ่มขึ้น ส่งผลต่อตลาดคอนโดมือสองจริงหรือ?

นักลงทุนต่างชาติซื้อคอนโดไทยเพิ่มขึ้น จริงหรือ?                    ในช่วง 2-3 ปีที่ผ่านมา ตลาดคอนโดมิเนียมของไทยเริ่มกลับมาคึกคักอีกครั้ง โดยเฉพาะกลุ่มผู้ซื้อชาวต่างชาติ ทั้งจากจีน เมียนมา รัสเซีย ไต้หวัน และประเทศในเอเชียตะวันออกเฉียงใต้ ส่งผลให้ยอดโอนกรรมสิทธิ์ห้องชุดให้ชาวต่างชาติเติบโตอย่างต่อเนื่องในหลายจังหวัด โดยเฉพาะกรุงเทพฯ พัทยา และภูเก็ต ปัจจัยสำคัญที่ทำให้ชาวต่างชาติสนใจลงทุนในไทย ได้แก่ ราคาคอนโดไทยยังแข่งขันได้เมื่อเทียบกับหลายประเทศในเอเชีย ค่าเงินบาทในบางช่วงเอื้อต่อการลงทุน การท่องเที่ยวและเศรษฐกิจกลับมาฟื้นตัว ผลตอบแทนจากการปล่อยเช่ามีความน่าสนใจในบางทำเล ความต้องการซื้อเพื่ออยู่อาศัยและลงทุนระยะยาวเพิ่มขึ้น แต่คำถามที่หลายคนสงสัยคือ เมื่อชาวต่างชาติซื้อคอนโดมากขึ้น จะช่วยให้คอนโดมือสองขายง่ายขึ้นจริงหรือไม่? คำตอบคือ “มีผล แต่ไม่ใช่ทุกโครงการ”   นักลงทุนต่างชาติซื้อคอนโด ส่งผลต่อคอนโดมือสองอย่างไร?                    โดยหลักเศรษฐศาสตร์ เมื่อมี “อุปสงค์ (Demand)” เพิ่มขึ้น ย่อมช่วยเพิ่มสภาพคล่องของตลาด แต่ตลาดคอนโดไม่ได้เป็นตลาดเดียวกันทั้ […]

อ่านเพิ่มเติม
9
Dec 25
มีที่ดินเปล่า เอาไปทำอะไรดี? รวมไอเดียทำเงินและเพิ่มมูลค่า

มีที่ดินเปล่า เอาไปทำอะไรดี? รวมไอเดียทำเงินและเพิ่มมูลค่า                ที่ดินเปล่าเป็นหนึ่งในทรัพย์สินที่มูลค่ามีโอกาสเพิ่มขึ้นทุกปี แต่ถ้าปล่อยทิ้งไว้เฉยๆ ก็อาจกลายเป็นภาระ ทั้งค่าเสียโฉนด ค่าภาษีที่ดินและสิ่งปลูกสร้าง รวมถึงค่าดูแลรักษา ถ้าคุณกำลังสงสัยว่า “มีที่ดินเปล่าอยู่ จะเอาไปทำอะไรดีให้คุ้มค่า?” บทความนี้รวบรวมทุกแนวทางที่ทำได้จริง ตั้งแต่การปล่อยเช่า ไปจนถึงการพัฒนาให้สร้างรายได้แบบยั่งยืน มีที่ดินเปล่า เอาไปทำอะไรดี? ไอเดียทำเงินที่เหมาะกับทุกขนาดที่ดิน                1) ปล่อยเช่าที่ดิน — วิธีเริ่มต้นง่ายและเสี่ยงต่ำ หนึ่งในทางเลือกที่เจ้าของที่ดินนิยมมากที่สุดคือ ปล่อยเช่าที่ดิน เพราะไม่ต้องลงทุนก่อสร้างเพิ่ม เหมาะมากถ้ายังไม่พร้อมใช้ที่ดินทำธุรกิจใดๆ รูปแบบยอดนิยม เช่น เช่าที่เพื่อจอดรถ เปิดตลาดนัด ลงเต็นท์ร้านอาหาร เช่าพื้นที่เก็บของ ทำเป็นโกดังชั่วคราว ข้อดี คือ สร้างรายได้ทันทีโดยไม่ใช้เงินลงทุนมาก แต่ต้องตรวจสอบสัญญาให้รัดกุมเพื่อป้องกันความเสียหายต่อที่ดิน                2) ทำเกษตรรายได้ดี — เทรนด์ที่กลับมาแรงอีกครั้ง ถ้าที่ดินอยู่ในต่างจังหวัดหรือรอบเมือง การทำเกษ […]

อ่านเพิ่มเติม
ใบอนุญาตก่อสร้าง สำคัญต่อการขายฝากและจำนองอสังหาริมทรัพย์
14
May 26
ใบอนุญาตก่อสร้าง สำคัญแค่ไหน? หากต้องการทำขายฝากหรือจำนองอสังหาริมทรัพย์

ใบอนุญาตก่อสร้าง สำคัญแค่ไหน? หากต้องการทำขายฝากหรือจำนอง                         ใบอนุญาตก่อสร้าง จำเป็นต้องมีสำหรับการขายฝากและจำนองบ้านหรืออาคาร เพราะผู้รับขายฝากและสถาบันการเงินใช้เอกสารนี้ยืนยันว่าอาคารถูกกฎหมาย หากไม่มี อาจถูกประเมินราคาต่ำกว่าความเป็นจริง หรือถูกปฏิเสธวงเงินได้ทันที              บทความนี้ Property4Cash อธิบายครบว่าใบอนุญาตก่อสร้างสำคัญแค่ไหน และหากไม่มีเอกสารนี้จะเกิดอะไรขึ้น   ใบอนุญาตก่อสร้างคืออะไร               ใบอนุญาตก่อสร้างคือ เอกสารที่ออกโดยหน่วยงานราชการท้องถิ่น เช่น เทศบาล หรือองค์การบริหารส่วนตำบล เพื่ออนุญาตให้เจ้าของที่ดินสามารถก่อสร้าง ดัดแปลง หรือรื้อถอนอาคารได้อย่างถูกต้องตามกฎหมาย               โดยทั่วไปจะออกตามพระราชบัญญัติควบคุมอาคาร และใช้ยืนยันว่าอาคารดังกล่าวสร้างถูกต้องตามแบบแปลนและข้อกำหนดด้านวิศวกรรม   ทำไมใบอนุญาตก่อสร้างจึงสำคัญต่อการขายฝากและจำนอง ใช้ยืนยันว่าอาคารถูกกฎหมาย ผู้รับจำนองหรือผู้รับขายฝากต้องตรวจสอบว่า บ้านหรืออาคารสร้างอย่างถูกต้อง ไม่รุกล้ำพื้นที่สาธารณะ และไม่ขัดต่อกฎหมายควบคุมอาคาร หากไม่มีใบอนุญาตก่อสร้าง […]

อ่านเพิ่มเติม