5 เรื่องไม่ลับ ที่คุณไม่รู้เกี่ยวกับการเป็น นายหน้าอสังหา

นายหน้าอสังหา เป็นอาชีพหนึ่งที่สร้างรายได้ดีมาก
และมีความอิสระในการทำงานค่อนข้างสูง หลายคนมองว่าอาชีพนี้เป็นอาชีพที่หาเงินได้ง่าย
และหาเงินได้ครั้งละเยอะๆ

แค่ทำหน้าที่เป็นคนกลางระหว่างผู้ซื้อและผู้ขาย ไม่ได้ใช้พลังงานในการทำงานมากเท่าไหร่
เพราะผู้ซื้อและผู้ขายมีความต้องการในการซื้อและขายอยู่แล้ว แต่คุณรู้หรือไม่ว่าจริงๆ
แล้ว นายหน้าอสังหา อย่างเราต้องเจอกับอะไรบ้างที่คนนอก “คาดไม่ถึง”

#ต้องเรียนรู้ตลอดเวลา ใช้ความรู้ในหลายๆ ศาสตร์
อาชีพนายหน้าอสังหาฯ เป็นงานขาย เราก็ต้องใช้ทักษะในการขายในการทำงานเหมือนเซลล์สินค้าประเภทอื่นๆ
ซึ่งทักษะในการขายก็ต้องถูกพัฒนาไปตามการเปลี่ยนแปลงของตลาดเช่นเดียวกัน
นอกจากทักษะการขายที่ต้องพัฒนาตลอดเวลาแล้ว เรายังต้องมีทักษะทางด้านการตลาดอีกด้วย
เพื่อเป็นส่วนช่วยในการขายและการเข้าถึงลูกค้าให้ได้มากขึ้น

การแข่งขันที่สูงขึ้นทุกวัน อย่างที่ทุกคนรู้ว่าอาชีพนายหน้าอสังหาฯ เป็นอาชีพที่เริ่มต้นได้ง่าย
ใครก็สามารถเข้ามาทำอาชีพนี้ได้ทั้งนั้น นายหน้าที่จะอยู่รอดและประสบความสำเร็จ
จะต้องเป็นนายหน้าที่พัฒนาตัวเองอยู่ตลอดเวลา อัพเดตและรอบรู้เรื่องราวในตลาดอสังหาฯ เป็นอย่างดี

#รายได้ไม่แน่นอน
แม้ว่ารายได้ของนายหน้าจะได้เป็นก้อน โดยเฉพาะรายได้ของนายหน้าขายอสังหาฯ
ที่บางครั้งอาจจะได้ถึงหลักแสนเลยทีเดียว หรือแม้แต่นายหน้าเช่าคอนโดที่จะได้ครั้งละหลักหมื่นหรือแสนต้นๆ
แต่ถ้าช่วงไหนมีลูกค้าเยอะ ก็สามารถหารายได้เดือนละหลายแสนเลยทีเดียว

อย่างไรก็ตาม ไม่ใช่ว่าเราจะรายได้ดีสม่ำเสมอ บางช่วงที่ลูกค้าเงียบ หรือมีสถานการณ์ที่คาดไม่ถึง
อย่างเช่นสถานการณ์โควิด-19 ที่เราเจอกันมาเกือบ 2 ปี ก็ต้องยอมรับว่า รายได้ของนายหน้าอสังหาฯ
ได้รับผลกระทบมากพอสมควร

อีกสิ่งหนึ่งคือ รายได้ของเราไม่ใช่รายได้ประจำ ไม่มีความมั่นคงขึ้นอยู่กับความขยันและความพยายามของเราล้วนๆ
ถ้าช่วงไหนที่เราไม่ได้ปิดดีล หรือไม่ได้ทำงาน เราก็จะต้องขาดรายได้ ไปเลย ไม่เหมือนกับพนักงานประจำ ที่มีความมั่นคง

#เครียดและผิดหวังบ่อย
การที่เราจะปิดดีลได้ซักดีลหนึ่ง ไม่ใช่เรื่องง่าย เราต้องผ่านทั้งความเครียดและความผิดหวัง
เครียดจากการทำงาน การมีปัญหากับโคเอเจ้นท์ มีปัญหากับพาร์ทเนอร์ มีลูกค้าแต่หาทรัพย์ไม่ได้ มีทรัพย์แต่ไม่มีลูกค้า
ลูกค้าใช้เวลาตัดสินใจนาน ลูกค้าต่อราคาหนัก ผิดหวังกับการโดนเอาเปรียบ โคเอเจ้นท์ไม่ช่วยทำงาน
ลูกค้านัดแล้วไม่มา ลูกค้าเท และอีกร้อยแปดพันเก้าปัญหาที่พวกเราจะต้องเจอ

 

.#โดนโกง
อีกหนึ่งเรื่องที่พวกเราก็ต้องเจอเหมือนกัน กลโกงในวงการอสังหาฯก็มีอยู่หลายรูปแบบ
เช่น โคเอเจ้นท์ไม่จ่ายค่าคอมที่ต้องแชร์กันหลังจากการปิดดีล โคเอเจ้นท์เอาข้อมูลจากเราแล้วแอบไปปิดดีลเอง
เจ้าของที่ดินผิดนัดเราแล้วแอบไปปิดดีลกับลูกค้าโดยตรงเพราะไม่อยากจ่ายค่าคอม ฯลฯ

นายหน้าอย่างเราก็ต้องระมัดระวังตัว และมีความรอบคอยในการทำงานเช่นเดียวกัน
เพื่อให้เราได้รับค่าตอบแทนให้คุ้มค่ากับการทำงานของเรา

#เป็นทุกอย่างให้เธอแล้ว
นายหน้าอสังหาฯ อย่างพวกเราโดยเฉพาะนายหน้าฟรีแลนซ์ เราต้องเป็นทุกอย่างในตัวเอง
ทำทุกอย่างด้วยตัวเอง เป็นนักขาย เป็นนักการตลาด เป็นนักกฎหมายเป็นนักบัญชี เป็นนักเจรจา
เป็นผู้ประสานงาน เป็นทีมดูแลหลังการขายเป็นช่าง ฯลฯ เป็นทุกอย่างสารพัดกว่าจะปิดดีลได้ซักดีลหนึ่ง
และงานของเราไม่ได้จบแค่การปิดดีล การเป็นนายหน้าที่ดี เราจะต้องดูแลลูกค้าจนจบสัญญา
เพื่อสร้างความประทับใจให้กับลูกค้าของเรา

เห็นมั้ยละคะ กว่าเราจะได้คอมมิชชั่นซักก้อนหนึ่งเราจะต้องพบเจอกับอะไรบ้าง
นอกจาก 5 ข้อนี้ยังมีอีกเยอะแยะมากมาย ดูจากในรูปสิคะ แล้วคุณจะรู้จัก และเข้าใจเรามากขึ้น

 5 เรื่องไม่ลับ ที่คุณไม่รู้เกี่ยวกับการเป็น นายหน้าอสังหา

หากสนใจลงทุนจำนอง ขายฝาก Property4cash ยินดีให้คำปรึกษา

สนใจจำนอง-ขายฝาก หรือปรึกษาปัญหา ติดต่อเราได้ทาง

Line: @Property4Cash
โทร : 0968135989

หรือส่งรายละเอียดทรัพย์มาได้ที่ https://property4cash.co/post-property/

นึกถึงขายฝาก.. นึกถึง Property 4 Cash
ดอกเบี้ยต่ำ อนุมัติเร็ว ถูกกฎหมาย 100%

อ่านบทความอื่นๆเพิ่มเติมได้ที่ : https://property4cash.co/articles/

หรือ https://facebook.com/propertyforcashofficial